Maison à vendre - Jambes VBE53490
àpd 265 000 €
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Description
Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement.
Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités.
TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour.
Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux.
Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover.
Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises).
La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires.
À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur.
Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes.
📞 Contactez TREVI NAMUR au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 642 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
138 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68687 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2036
Emission de CO2
12565
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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