Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement.
Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités.
TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour.
Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux.
Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover.
Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises).
La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires.
À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur.
Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes.
📞 Contactez TREVI NAMUR au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.
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Ce bien, situé près de la Rue Mazy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 12 - Namur - Huy, 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec une station située à 3 minutes à pied.
Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "H. V. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Jambes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La station "Libia Velo - Pont Des Ardennes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charlotte".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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