Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement.
Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités.
TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour.
Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux.
Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover.
Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises).
La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires.
À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur.
Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes.
📞 Contactez TREVI NAMUR au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.
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Habiter à proximité de la Rue Mazy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Jambes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Pont Des Ardennes".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charlotte" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", une école secondaire joignable en 8 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 1 minute à pied, 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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