Residence for sale, Contern RBX11413

Maison individuelle spacieuse, garage double et jardin à Contern
Située dans la recherchée commune de Contern, cette maison individuelle construite en 2001 séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes.

Érigée sur un terrain de 7,77 ares, la propriété développe une surface habitable d’environ 214,58 m² et bénéficie notamment d’un garage pour deux voitures, d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia ainsi que d’un agréable jardin.

La maison se répartit sur sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles.

Des espaces de vie généreux
Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie et offre une distribution particulièrement confortable.

Il comprend une entrée avec hall, un vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.

La cuisine équipée avec coin repas est complétée par un garde-manger.

Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un grand living avec salon, d’une salle à manger ainsi que d’un agréable coin feu avec cheminée à feu ouvert.

Les pièces de vie bénéficient d’accès directs vers la loggia, la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un étage dédié à l’espace nuit
Le premier étage accueille plusieurs chambres à coucher ainsi que deux espaces sanitaires distincts.

Une première salle de douche est équipée d’une douche, de lavabos et d’un WC.

Une autre chambre bénéficie de sa propre salle d’eau comprenant baignoire, cabine de douche, deux lavabos et WC.

L’étage dispose également d’une garde-robe et d’un balcon donnant sur la façade postérieure.

Cette configuration convient particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant espace, confort et intimité.

Sous-sol complet et garage double
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire de la propriété.

Il comprend notamment un hall, un local technique, une cave, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu’une buanderie.

Un garage pour deux voitures, équipé d’une porte sectionnelle à commande électrique, complète ce niveau.

L’avant de la maison offre également des possibilités de stationnement complémentaires.

Jardin, terrasse et espaces extérieurs
La propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 20 m², directement accessible depuis les espaces de vie.

Le jardin, principalement aménagé en pelouse, est agrémenté d’arbres, d’arbustes, de haies et de différentes plantations.

Une aire de détente et de barbecue aménagée en contrebas de la terrasse vient compléter les espaces extérieurs.

Les accès extérieurs ont fait l’objet d’aménagements soignés, avec notamment des pierres naturelles au niveau de l’entrée et des pavés pour l’accès au garage et la terrasse.

Caractéristiques techniques
La maison a été réalisée selon un mode de construction traditionnel avec structure en maçonnerie, planchers et escaliers en béton armé, charpente en bois et toiture en tuiles avec isolation thermique sous toiture.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.

Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel, qui assure également la production d’eau chaude sanitaire.

La propriété dispose par ailleurs d’un système de surveillance et d’alarme avec contacts d’ouverture et détection de mouvement.

Un grenier ouvert, accessible par escalier escamotable depuis le premier étage, offre une capacité de rangement supplémentaire.

Une propriété familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans la commune de Contern.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.