Domaine de la Grainerie – Natoye Chaussée de Namur 35c
La clé des maisons vous propose une opportunité rare : le « Domaine de la Grainerie », un magnifique ensemble touristique meublé situé à Natoye, sur un terrain de 3.150 m².
Ce domaine d'investissement clé en main est actuellement composé de :
La Grainerie : gîte pour 6 personnes, entièrement rénové et meublé en 2020/2021, avec bain nordique, billard, babyfoot, terrasse et sauna
Le Grain d'en Haut : gîte cosy pour 2 personnes, rénové et meublé en 2020/2021, terrasse avec bain nordique et espace jardin
Le Grain de Folie : tiny house pour 2 personnes meublée avec terrasse et bain nordique dans un cadre verdoyant
Permis octroyé pour l'implantation d'une 4ème unité, « Le Grain des Bois », tiny house supplémentaire pour 2 personnes
Un bien totalement opérationnel, au rendement locatif très intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou développer son activité dans l'hébergement touristique haut de gamme.
Chaque logement est meublé et a été pensé pour offrir calme, confort et une expérience nature authentique à leurs occupants, avec des équipements de qualité (bains nordiques individuels) qui font toute la différence sur le marché locatif.
Un potentiel de développement supplémentaire avec le 4ème hébergement, pour augmenter encore la capacité et la rentabilité du domaine.
Niveau technique :
PEB B 140 kwh/m2.an (code unique : 2022120115722)
Prix: faire offre à partir de 599 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Documents et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46
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This property, close to Rue des Rocailles, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 6 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "E.P.S.I.S. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" is just 22 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For after-school activities or daily drop-offs, "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" (nursery) is conveniently located 4 minutes away on foot.
The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" is nearby (21 minutes drive).
In 24 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.
A 20 minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.
There is a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" kayaking place 19 minutes away by car.
"Parc Aventure - Dinant Evasion" is 15 minutes away.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 18 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf De Rougemont" at 24 minutes.
There is a boat trip just 19 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Assesse" (6 minutes by car), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes by car), "Shop & Go Saint Gilles (Ciney)" (6 minutes by car).
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 66 - Namur - Ciney with a stop 7 minutes away on foot.
Seraing is easily accessible by car, just 44 minutes away. Namur is right around the corner, just 18 minutes by car. Need to reach Charleroi? It takes about 43 minutes by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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