Domaine de la Grainerie – Natoye Chaussée de Namur 35c
La clé des maisons vous propose une opportunité rare : le « Domaine de la Grainerie », un magnifique ensemble touristique meublé situé à Natoye, sur un terrain de 3.150 m².
Ce domaine d'investissement clé en main est actuellement composé de :
La Grainerie : gîte pour 6 personnes, entièrement rénové et meublé en 2020/2021, avec bain nordique, billard, babyfoot, terrasse et sauna
Le Grain d'en Haut : gîte cosy pour 2 personnes, rénové et meublé en 2020/2021, terrasse avec bain nordique et espace jardin
Le Grain de Folie : tiny house pour 2 personnes meublée avec terrasse et bain nordique dans un cadre verdoyant
Permis octroyé pour l'implantation d'une 4ème unité, « Le Grain des Bois », tiny house supplémentaire pour 2 personnes
Un bien totalement opérationnel, au rendement locatif très intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou développer son activité dans l'hébergement touristique haut de gamme.
Chaque logement est meublé et a été pensé pour offrir calme, confort et une expérience nature authentique à leurs occupants, avec des équipements de qualité (bains nordiques individuels) qui font toute la différence sur le marché locatif.
Un potentiel de développement supplémentaire avec le 4ème hébergement, pour augmenter encore la capacité et la rentabilité du domaine.
Niveau technique :
PEB B 140 kwh/m2.an (code unique : 2022120115722)
Prix: faire offre à partir de 599 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Documents et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46
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Living near Rue des Rocailles offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to hop on the motorway? The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 6 minutes.
The nearest train station is "Natoye": reachable in 1 minute by car, or 6 minutes by public transport.
Enjoy cycling with the family? nursery "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, high school "E.P.S.I.S. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" is reachable in 7 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
There is a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" kayaking place 19 minutes away by car.
It takes 21 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
There is an amusement park 15 minutes away by car: "Parc Aventure - Dinant Evasion".
You will find the "Citadelle De Dinant" castle just 20 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 18 minutes drive.
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" within 24 minutes drive.
"Golf De Rougemont" golf can be reached in 24 minutes by car.
There is a boat trip just 19 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Namur is right around the corner, just 18 minutes by car. Drivers can reach Charleroi in 43 minutes, convenient for daily life.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 66 - Namur - Ciney with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Intermarché Assesse" (6 minutes by car), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes by car), "Shop & Go Saint Gilles (Ciney)" (6 minutes by car).
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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