Domaine de la Grainerie – Natoye Chaussée de Namur 35c
La clé des maisons vous propose une opportunité rare : le « Domaine de la Grainerie », un magnifique ensemble touristique meublé situé à Natoye, sur un terrain de 3.150 m².
Ce domaine d'investissement clé en main est actuellement composé de :
La Grainerie : gîte pour 6 personnes, entièrement rénové et meublé en 2020/2021, avec bain nordique, billard, babyfoot, terrasse et sauna
Le Grain d'en Haut : gîte cosy pour 2 personnes, rénové et meublé en 2020/2021, terrasse avec bain nordique et espace jardin
Le Grain de Folie : tiny house pour 2 personnes meublée avec terrasse et bain nordique dans un cadre verdoyant
Permis octroyé pour l'implantation d'une 4ème unité, « Le Grain des Bois », tiny house supplémentaire pour 2 personnes
Un bien totalement opérationnel, au rendement locatif très intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou développer son activité dans l'hébergement touristique haut de gamme.
Chaque logement est meublé et a été pensé pour offrir calme, confort et une expérience nature authentique à leurs occupants, avec des équipements de qualité (bains nordiques individuels) qui font toute la différence sur le marché locatif.
Un potentiel de développement supplémentaire avec le 4ème hébergement, pour augmenter encore la capacité et la rentabilité du domaine.
Niveau technique :
PEB B 140 kwh/m2.an (code unique : 2022120115722)
Prix: faire offre à partir de 599 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Documents et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46
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Habiter à proximité de la Rue des Rocailles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 66 - Namur - Ciney avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 4 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "E.P.S.I.S. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 19 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 24 minutes de route.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 24 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (21 minutes de route).
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Assesse" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Saint Gilles (Ciney)" (6 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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