Domaine de la Grainerie – Natoye Chaussée de Namur 35c
La clé des maisons vous propose une opportunité rare : le « Domaine de la Grainerie », un magnifique ensemble touristique meublé situé à Natoye, sur un terrain de 3.150 m².
Ce domaine d'investissement clé en main est actuellement composé de :
La Grainerie : gîte pour 6 personnes, entièrement rénové et meublé en 2020/2021, avec bain nordique, billard, babyfoot, terrasse et sauna
Le Grain d'en Haut : gîte cosy pour 2 personnes, rénové et meublé en 2020/2021, terrasse avec bain nordique et espace jardin
Le Grain de Folie : tiny house pour 2 personnes meublée avec terrasse et bain nordique dans un cadre verdoyant
Permis octroyé pour l'implantation d'une 4ème unité, « Le Grain des Bois », tiny house supplémentaire pour 2 personnes
Un bien totalement opérationnel, au rendement locatif très intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou développer son activité dans l'hébergement touristique haut de gamme.
Chaque logement est meublé et a été pensé pour offrir calme, confort et une expérience nature authentique à leurs occupants, avec des équipements de qualité (bains nordiques individuels) qui font toute la différence sur le marché locatif.
Un potentiel de développement supplémentaire avec le 4ème hébergement, pour augmenter encore la capacité et la rentabilité du domaine.
Niveau technique :
PEB B 140 kwh/m2.an (code unique : 2022120115722)
Prix: faire offre à partir de 599 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Documents et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46
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Zich vestigen nabij Rue des Rocailles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Met Namen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 66 - Namur - Ciney met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.
Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Het duurt 21 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op19 minuten rijden.
Het kasteel "Citadelle De Dinant" is slechts 20 minuten rijden.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Assesse (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (6 minuten rijden), Shop & Go Saint Gilles (Ciney) (6 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "E.P.S.I.S. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
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