Residence for sale - Houyet VBD02018
125 000 €
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Description
Situé à HOUYET, cet ensemble au beau potentiel vous séduira par ses multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison bel-étage, directement habitable (avec un 2ème étage aménageable permettant de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires), d’un jardin et d’une bâtisse à l’état de gros œuvre ouvert.
La partie habitable a bénéficié d’une rénovation soignée et est équipée de chauffage central au mazout (chaudière récente) et aux châssis en PVC équipés de double vitrage.
Composition :
Maison :
- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, garage, cave
- Au 1er étage (avec accès supplémentaire par l’arrière de la maison) : Hall, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle de douche, une chambre, un bureau ou dressing avec accès au 2ème étage
- Au 2ème étage (mansardé, partiellement aménagé) : hall desservant trois belles pièces pouvant être transformées en chambres, ainsi qu’un petit grenier.
Annexe :
Ancienne maison à l’état de gros œuvre ouvert, offrant trois plateaux à aménager selon vos projets et vos envies. (sous réserve de l'obtention d'un permis)
Jardin non attenant mais tout proche, d’une superficie de 3 a 20 ca.
Prix : 125.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire
Éléments techniques :
Toiture en ardoises artificielles
Châssis en PVC avec double vitrage
Porte de garage sectionnelle en PVC
Chauffage central au mazout
Compteur électrique simple horaire
Situé en zone inondable par débordement de cours d’eau
Financial details
- Price: 125 000 €
- Cadastral income: 509 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
207 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
320 m²
Garden orientation
East
Terrace
No
Total land surface
441 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
326 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67342 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/05/2024
CO2 emission
81
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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