Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de l'Hileau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Huis te koop, Houyet VBD02018
Rue de l'Hileau 8, 5560 Houyet
105 000 €
3 Slaapkamer(s)
207 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
320 m² Tuin
Beschrijving
Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw.
Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Indeling:
Huis:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder
- 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping
- 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte.
Bijgebouw:
Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig).
Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca.
Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar
Technische gegevens :
kunstleien dak
PVC-ramen met dubbele beglazing
PVC sectionale garagedeur
Centrale verwarming op stookolie
Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller)
Gelegen in overstromingsgebied
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
105 000 €
Kadastraal inkomen
509 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
207 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektronische sleutel
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
320 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
441 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
326 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67342 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2024
CO2-uitstoot
81
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Les Baladins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Celles
Winkels
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 20 minuten.
Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 18 minuten afstand.
Het "Château De Vêves" kasteel is 12 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Baladins" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is in 52 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 20 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Celles (9 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 423 - Beauraing - Houyet met een halte op 3 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan