Huis te koop - Houyet VBD02018

Rue de l'Hileau 8 5560 Houyet

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02018

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 320 m² Tuin
Rue de l'Hileau 8 5560 Houyet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw.

Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing.

Indeling:
Huis:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder
- 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping
- 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte.

Bijgebouw:
Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig).

Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca.

Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar

Technische gegevens :
kunstleien dak
PVC-ramen met dubbele beglazing
PVC sectionale garagedeur
Centrale verwarming op stookolie
Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller)
Gelegen in overstromingsgebied Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 509 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

441 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2024

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02018 Ref. verkoper: 6817139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,8 km 52' 11,9 km 14' 8,7 km 1º 4' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

269 m 3'

Treinstations

Houyet

820 m 6' 839 m 1' 9'' 616 m 10' 820 m 10'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,3 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

7,5 km 49' 9,6 km 9' 5,3 km 1º 16' 7,5 km 1º 30'

Aldi Beauraing

9,8 km 48' 13 km 15' 7,8 km 1º 15' 9,8 km 1º 58'

Delhaize Beauraing

10,1 km 49' 12,2 km 15' 8 km 1º 12' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,8 km 17'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,3 km 33'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

18,9 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

11,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

6,1 km 9'

Toerisme

U vindt een "Parc De Furfooz" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Château De Vêves" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Celles (9 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Houyet") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is 56 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Alea d'inondation.pdf

Download

Atlas des voiries vicinales.pdf

Download

Carte archeologique.pdf

Download

Parcelles.pdf

Download

PASH.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Ruissellement.pdf

Download

Vue aerienne.pdf

Download

E-mail Bellen