We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une maison rare, entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue splendide sur la Lesse. Nichée dans un environnement calme et recherché de la région de Houyet, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. La maison se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose notamment de six chambres et de trois salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, seconde résidence de caractère, projet d’accueil, ou encore habitation avec espaces indépendants selon les besoins. Le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un PEB C, un véritable atout pour une maison de ce type. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue dégagée sur la Lesse, ainsi que de plusieurs facilités de stationnement : espace parking, carport et garage. Les atouts principaux : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Six chambres et trois salles de bain • Cadre exceptionnel avec vue splendide sur la Lesse • Architecture atypique et pleine de caractère • Bonne performance énergétique : PEB C • Environnement calme, naturel et recherché • Espace parking, carport et garage • Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Cette maison s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien unique, alliant confort moderne, charme architectural et environnement privilégié. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au ### – ### Meer weten?
Huis te koop - Houyet
We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u een zeldzaam object aan: een toeristische investering met onmiddellijk hoog rendement! In een gewilde natuurlijke omgeving, in het hart van de regio Houyet, vormt dit zeldzame pand een unieke kans die levenskwaliteit en onmiddellijke rentabiliteit combineert. Het geheel bestaat uit een huis en twee vakantiehuisjes (verkoop in één lot – geen splitsing mogelijk). De drie eenheden zijn volledig gerenoveerd, zowel op technisch als esthetisch vlak, en hebben een zeer goede energieprestatie. De panden worden momenteel verhuurd voor toeristische doeleinden en leveren een uitstekend huurrendement op, met een perfect operationele exploitatie. De belangrijkste troeven: • Volledig gerenoveerd en perfect uitgerust complex (kant-en-klare verkoop) • Uitstekende energieprestaties • Toeristische exploitatie met bewezen inkomsten en een open agenda voor het seizoen • Groot terrein met privacy en een groene omgeving • Privéterrassen voor elke eenheid • Jacuzzi voor een van de chalets • Speeltuin, ideaal voor een gezinspubliek • Rustige, toeristische en zeer gewilde omgeving Deze woning is zowel geschikt voor een investeerder als voor een koper die een privéwoning wil combineren met een kant-en-klare toeristische activiteit. Wilt u meer weten? Volledig dossier en bezichtigingen op aanvraag. Neem contact op met onze makelaar Cécile op ### - ### Meer weten?
Deze charmante residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte woning met potentieel. Deze woning, gelegen aan Parc du Belvédère 507, werd gebouwd in 1995 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 28 m². Met één slaapkamer en een praktische indeling beschikt het pand over een douchecabine en een toilet. Het interieur is momenteel afgewerkt maar vereist nog schilderwerken en de installatie van een keuken, wat een mooie mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. De elektriciteit is conform en er is een recent vernieuwde dakbedekking voorzien. Daarnaast is er een nieuwe pelletkachel aanwezig die zorgt voor een efficiënte verwarming. Het pand omvat tevens een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning in een rustige, groene omgeving. Er is ook een privé-parkeerplaats beschikbaar, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Qua nutsvoorzieningen is het goed uitgerust met aansluiting op gas en water. De gevels van de woning zijn drieledig en de voorgevel is naar het noorden georiënteerd, wat bijdraagt aan de lichtinval en energie-efficiëntie. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt 47.500 euro, exclusief btw. De woning wordt verkocht zonder huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Er is geen EPC-certificaat nodig voor deze woning vanwege het kleine oppervlak. Het kadastraal inkomen bedraagt 200 euro. Er zijn bijkomende kosten van 205 euro per kwartaal per bungalow, die onder andere de vuilnisophaling en syndicuskosten omvatten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Deze gelegenheid is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eerste eigendom willen aankopen in een landelijke en rustige omgeving binnen Celles. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Celles, gelegen aan Parc du Belvédère 503, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investeringsproject. De woning dateert van 1995 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². Binnenin vinden we twee slaapkamers, twee doucheruimtes en twee toiletten, naast een praktische achterkeuken, een woonkamer en een eetkamer. De elektriciteit voldoet momenteel niet aan de normen en het interieur vraagt om een opfrissing, wat de koper de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen smaak in te richten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het dak is recent vernieuwd. Het eigendom beschikt tevens over een gasaansluiting en wateraansluiting. Het huis wordt omringd door een ruime tuin met een noordelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van groen en rust. Er is plaats voor twee wagens op het perceel, wat praktisch is bij ontvangst van gasten of voor meerdere voertuigen van het gezin. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 97.500 euro, exclusief btw. De onroerende voorheffing bedraagt 300 euro per jaar. De kwartaalbijdragen, die onder meer de vuilnisophaling en syndic omvatten, bedragen circa 410 euro per bungalow. Deze comfortabele ligging in Celles combineert landelijke charme met de nabijheid van lokale voorzieningen. De EPC-waarde van deze woning is 514 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 97.000, wat aansluit bij energielabel G, geldig tot 2034. De woning is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte en wordt niet gemeubeld verkocht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of surfen naar ### Dit is een zeldzame mogelijkheid om een woning met veel potentieel te verwerven in een rustige en groene omgeving. Indien u zelf een vastgoedobject wenst te verkopen of verhuren, biedt Immo-9 eveneens gratis en vrijblijvende waardebepalingen aan. Meer weten?
EasyHome stelt u met plezier deze prachtige vrijstaande viergevelwoning voor, gebouwd in 2023 en perfect onderhouden, gelegen in Hour, in een rustige en groene omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 700 m² en biedt een lichte, comfortabele en functionele leefomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Een ruime garage vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een grote badkamer uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt eveneens over vier parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en hun bezoekers. Troeven: Recente bouw uit 2023 EPC B Meerdere parkeerplaatsen Een instapklare, ruime en lichtrijke woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Vraagprijs: € 329.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Op de hoogten van het dorp Houyet wacht deze gezellige woning op een nieuwe eigenaar om haar volledige potentieel te onthullen. Gelegen op een aangenaam perceel van 6 are, zal deze woning zeker in de smaak vallen bij wie op zoek is naar een rustige omgeving en een eigendom dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Er zijn verschillende renovatiewerken te voorzien, maar die bieden een mooie kans om van deze woning een echte thuis te maken, helemaal naar uw smaak. INDELING: Kelderverdieping: Kelder. Gelijkvloers: Inkomhal, eetkamer, woonkamer, wasplaats en toilet. 1e verdieping: Nachthal en 3 slaapkamers. 2e verdieping: Zolder. Buiten: Verschillende bijgebouwen en tuin. Meer weten?
ERA B-Lux biedt dit veelzijdige pand aan, ideaal gelegen in Houyet, op korte afstand van alle voorzieningen. Met bijna 380 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt dit pand zich door zijn veelzijdigheid en unieke indeling, waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor wonen, ondernemen of investeren. Het pand bestaat momenteel uit: een ruime woning; een erkende vakantiewoning voor maximaal 4 personen; een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid. Buiten biedt het perceel van 788 m² u de mogelijkheid om volop van zonnige dagen te genieten en de buitenruimte naar wens in te richten. Technisch beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-scores B en D, centrale verwarming via een recente pelletketel, 20 zonnepanelen en een regenwaterput. Of u nu privé wonen wilt combineren met een professionele activiteit, een toeristische activiteit wilt ontwikkelen of op zoek bent naar een rendabele investering, dit pand biedt een unieke kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-Lux. Meer weten?
Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt. Meer weten?
Ruime woning met vijf slaapkamers, ideaal gelegen in het hart van het dorp Mesnil-Saint-Blaise. De woning beschikt over een aangename tuin en is gelegen op een perceel van 14 are. De woning verkeert in een goede algemene staat en heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan. Enkele afwerkingswerken dienen nog te worden uitgevoerd, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw persoonlijke toets toe te voegen en de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Een mooie opportuniteit die u zeker niet mag missen! BIEDEN VANAF € 250.000 Deze advertentie vormt geen aanbod, maar uitsluitend een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met grote, volledig uitgeruste keuken en ruime wasplaats. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. 2de verdieping: Nachthal, 1 slaapkamer, stookruimte en ouderlijke suite. Buiten: Ruime tuin en tuinhuis. Meer weten?
Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw. Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling: Huis: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder - 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping - 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte. Bijgebouw: Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig). Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca. Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Technische gegevens : kunstleien dak PVC-ramen met dubbele beglazing PVC sectionale garagedeur Centrale verwarming op stookolie Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller) Gelegen in overstromingsgebied Meer weten?
ONDER OPTIE ²UNIEK, INSTAPKLAAR EN VOLLEDIG GEMEUBILEERD VAKANTIEHUIS AAN DE OEVER VAN DE LESSE Bent u op zoek naar een idyllisch toevluchtsoord, omringd door rust en natuur in de Belgische Ardennen? Ontdek deze zeldzame parel in Hulsonniaux (gemeente Houyet). Deze karaktervolle woning, grotendeels gebouwd in hout, ligt op een prachtig hellend perceel van maar liefst 34,40 are (3.400 m²). De woning is volledig gerenoveerd, bevindt zich in een instapklare staat en wordt verkocht inclusief meubels. U hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken. Surf naar ### voor meer foto's. De belangrijkste troeven van dit vastgoed • Veel privacy & rust: De eerste buur ligt op 500 meter afstand en is niet zichtbaar vanaf het terrein. Het huis bevindt zich in een Natura 2000-gebied, waardoor de omliggende natuur gevrijwaard blijft. • Privé-aanlegsteiger aan de Lesse: De eigendom beschikt over een directe ligging aan de Lesse, inclusief een groot privé-ponton waarmee u optimaal van de rivier kunt genieten. • Wandelen en recreatie: Op amper 1,5 kilometer (een wandeling langs de rivier) ligt de indrukwekkende rotswand 'Aiguilles de Challeux'. Talloze wandel- en fietsroutes starten direct aan de voet van het huis. • Uitstekende bereikbaarheid: Op slechts 1u20 rijden van Brussel. Het treinstation van Gendron-Celles ligt op 1,5 km (regelmatige verbinding Namen-Libramont). Vanaf Brussel-Centraal reist u in minder dan 2u30 tot aan de woning. Dinant en Ciney liggen op minder dan 20 minuten rijden. Op loopafstand bevinden zich twee restaurants en een campingcafé. Slimme indeling & modern comfort (97 m² woonoppervlakte) De woning optimaliseert elke vierkante meter en biedt comfortabel plaats aan 8 personen (3 slaapkamers + vide/mezzanine). • Benedenverdieping: (volledig gerenoveerd in 2022): Inkomhal uitgerust met twee ruime kasten. Badkamer met toilet en moderne inloopdouche. Praktische wasruimte met wasmachine en droger. Volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie). De grote eettafel biedt uitzicht op de Lesse. • Bovenverdieping & Mezzanine: Een wenteltrap leidt naar de lichte woonkamer met uitzicht over de rivier en een kantoorhoek. Deze verdieping telt 3 slaapkamers (twee met een tweepersoonsbed, één met een stapelbed) voorzien van ramen met dubbel glas en vliegenramen (eind 2025). Daarboven bevindt zich een mezzanine met een tweepersoonsbed. • Buitenruimtes, garage & tuinhuis: Grenzend aan de woonkamer biedt een groot overdekt terras van 16 m² ruimte voor een eettafel en loungeset. U beschikt ook over een tweede open terras en een hoger gelegen vlak tuingedeelte met een panoramisch uitzicht. De eigendom beschikt tevens over een garage en een tuinhuis. Technische staat & duurzaamheid - • Dak & Isolatie: Het dak is eind 2025 volledig vernieuwd. Alle buitenmuren en het dak zijn geïsoleerd, en er is overal dubbele beglazing aanwezig. • Verwarming: Centrale verwarming op propaangas via een bovengrondse gastank van 1.000 liter (vergund, geplaatst en gekeurd in 2021). • Water & Zuivering: De woning is zelfvoorzienend. Het water komt rechtstreeks uit een hoger gelegen bron en wordt tweemaal gefilterd. Een aansluiting op het distributienet is mogelijk in de straat. Het afvalwater wordt ecologisch gezuiverd via een individueel waterzuiveringsstation. Direct fiscaal voordeel voor de koper! - De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief huishoudtoestellen van bekende A-merken. In overleg met de notaris wordt de waarde van de meubels apart van de vastgoedwaarde gespecificeerd. Hierdoor betaalt u 0% registratierechten op het meubilair, wat een directe belastingbesparing oplevert. Voor meer informatie kan je: - bellen op ### - mailen naar ### Wil je het huis bezoeken? Kopieer dan deze link en ga naar ### om een afspraak te boeken. Meer weten?
OPTIE ! In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen! Meer weten?
Ruime recente villa, ideaal gelegen in het hart van het dorp Wanlin, vlakbij de E411. Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimtes, die een aangename en comfortabele woonomgeving creëren. De woning biedt ruime volumes en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing. Het terras en de gunstig georiënteerde tuin laten u optimaal genieten van het buitenleven. Een ruime garage maakt het geheel compleet. Deze villa, gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC A+). Een eigendom dat moderniteit, comfort en een bevoorrechte woonomgeving perfect combineert. Zeker een bezoek waard! BIEDEN VANAF € 415.000 Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop, maar een uitnodiging aan kandidaat-kopers om een bod uit te brengen. INDELING: Kelder: Kruipruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, ruime garage en apart toilet. Verdieping 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer, bureau en apart toilet. Verdieping 2: Zolder. Buiten: Terras van 69 m², tuin, geïsoleerd tuinhuis met water- en elektriciteitsaansluiting en garage voor 2 wagens. Meer weten?
In het aangename dorp Hulsonniaux ontdekt u deze mooie woning met 4 slaapkamers! De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een douchekamer. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, waarvan twee doorloopkamers. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder van ongeveer 50 m². Het pand beschikt tevens over een oude, niet-ingerichte schuur die tal van mogelijkheden biedt, onder meer voor opslag of parkeergelegenheid. Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, georiënteerd op het zuidoosten. De woning beschikt bovendien over een overdekte parkeerplaats. Zeker een bezoek waard! Kadastraal inkomen: €332. EPC: D – 318 kWh/m²/jaar. Biedingen vanaf €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor. Meer weten?
Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Wanlin. Dit gebouw vertegenwoordigt een strategische opportuniteit voor elke investeerder die op zoek is naar een veilige meerwaarde van zijn patrimonium. Gelegen nabij de snelweg, garandeert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verhuur van de verschillende entiteiten. Het gebouw genereert een onmiddellijk en aantrekkelijk huurrendement van 1983,74eur/maand voor het geheel van de eenheden. Dit volledig verhuurde vastgoed biedt een stabiele rentabiliteit vanaf de aankoop, bovendien geoptimaliseerd door de aanwezigheid van individuele tellers en technische installaties die het dagelijks beheer vereenvoudigen. Composition : * Sous-sol : cave ; * Rez-de-chaussée : living, salle de douche, chambre, cuisine, buanderie, PEB G, loyer 538 EUR ; * 1er étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB G, Loyer 475,74 EUR ; * 2e étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB F, loyer 520 EUR ; * 3e étage : living, cuisine, salle de douche, wc, chambre, PEB F, loyer 450 EUR ; * Extérieur : jardin, parking. Ses atouts : elektrische conformiteit ; individuele elektrische verwarming en individuele boiler ; goede bereikbaarheid nabij de snelweg ; onmiddellijk huurrendement van 1983,74eur/maand Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 388.953€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 399.517€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
EASYHOME Immobilier vous propose ce véritable plain-pied directement habitable, situé dans une rue très calme et implanté sur un magnifique terrain plat de 10 ares entièrement clôturé, sans vis-à-vis à l’arrière. Construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps, cette maison combine charme, confort et performance énergétique. Ses atouts : - 2 chambres + dressing ou bureau - Cuisine récente - Vaste séjour avec nouveau poêle à bois - Caves accessible par l'extérieur également - Nouveaux châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Chauffage central mazout - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Jardin parfaitement plat et exploitable !! Possibilité d’acquisition en viager sur demande. !! Prix : 278.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?
EASYHOME Immobilier vous propose ce véritable plain-pied directement habitable, situé dans une rue très calme et implanté sur un magnifique terrain plat de 10 ares entièrement clôturé, sans vis-à-vis à l’arrière. Construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps, cette maison combine charme, confort et performance énergétique. Ses atouts : - 2 chambres + dressing ou bureau - Cuisine récente - Vaste séjour avec nouveau poêle à bois - Caves accessible par l'extérieur également - Nouveaux châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Chauffage central mazout - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Jardin parfaitement plat et exploitable !! Possibilité d’acquisition en viager sur demande. !! Prix : 278.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2557 m² , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 608.232€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
Houyet is een gemeente van bijna 123 km² met bijna 5.000 inwoners, waarvan net iets meer dan de helft vrouwen zijn. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 40 jaar. Inwoners zijn voornamelijk eigenaar van hun woningen, ongeveer 75 procent, en het gemiddelde netto jaarinkomen per persoon bedraagt zo'n 17.268 euro. De overgrote meerderheid is Belgisch, met kleine percentages mensen uit Frankrijk, Roemenië, Italië en andere landen.
Qua woningaanbod bestaat Houyet vooral uit huizen. Ruim 94 procent van de gebouwen zijn huizen, en het grootste deel daarvan is open bebouwing, zoals boerderijen of kastelen. Gemiddeld heeft een woning hier 6,3 kamers, iets meer dan het landelijk gemiddelde van 6 kamers. De meeste panden dateren uit ongeveer 1925. Momenteel staan er ongeveer 12 huizen te koop in Houyet, met een gemiddelde prijs rond de 395.727 euro. De goedkoopste woning kost circa 125.000 euro, terwijl het duurste aanbod bijna 695.000 euro bedraagt.
Wat bereikbaarheid betreft ligt Houyet gunstig nabij de oprit naar de A4/E411 - E25 snelweg, die je binnen zeven minuten rijden bereikt vanuit het centrum. De A15/E42 ligt op ongeveer 36 minuten afstand. Daarnaast zijn er diverse nationale wegen die het gebied bedienen, waaronder de N94 en N95. Voor openbaar vervoer zijn er meerdere buslijnen beschikbaar die Houyet verbinden met plaatsen als Dinant en Beauraing. Nabijgelegen stations zijn onder meer Houyet zelf en Dinant.
Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de gemeente: drie kinderdagverblijven, zes kleuterscholen en zes lagere scholen. Middelbare scholen ontbreken echter. Winkels zijn aanwezig, waaronder een grote Louis Delhaize supermarkt. Er is geen aanbod van gedeelde fietsen of auto's en ook geen oplaadpunten voor elektrische voertuigen binnen de gemeentegrenzen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Brussels South Charleroi Airport, op ongeveer 50 minuten rijden of ruim 2 uur met het openbaar vervoer.