Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Houyet betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Houyet VBE85024
5560 Houyet
Vanaf
249 000 €
2 Slaapkamer(s)
75 m²
6 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Dit prachtige vakantiehuis, genesteld in een groene omgeving op de heuvels van Houyet, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, zijn gezellige sfeer en de kwaliteit van de renovatie. Het is volledig en met zorg gerenoveerd en verkeert in een onberispelijke staat. Het biedt een ideale leefomgeving om even aan het dagelijkse leven te ontsnappen en ten volle te genieten van de rust van deze plek. Op de begane grond bevindt zich een mooie, lichte woonruimte met open keuken, evenals een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping maken twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte het interieur compleet. Buiten nodigt een terras uit tot ontspanning, midden in een bosrijke omgeving waar rust en natuur alomtegenwoordig zijn. Dit huis is volledig gemeubileerd en klaar om u te verwelkomen. Het beschikt bovendien over hoogwaardige technische voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (tank), een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-klasse C (unieke code: 20260130023786), evenals een eigen parkeerplaats. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord voor uw uitstapjes naar het platteland of naar een investeringsmogelijkheid in een regio die geliefd is om zijn natuurlijke en toeristische troeven, dit instapklare pand zal aan al uw verwachtingen voldoen. Een prachtige kans om een ware oase van rust te verwerven, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Biedingen vanaf 249.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem contact op met onze makelaar Cécile op Tel 0470823943 om dit pand te ontdekken en een bezichtiging te regelen!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
123 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
75 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1600 m²
Diepte perceel
163 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
203 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19995 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/01/2036
CO2-uitstoot
42
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Aldi Beauraing
Winkels
Delhaize Beauraing
Lidl Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Houyet" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 15 minuten.
Onderwijs
Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Beauraing (16 minuten rijden), Delhaize Beauraing (16 minuten rijden), Lidl Beauraing (16 minuten rijden).
Toerisme
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 40 minuten met een auto.
Op slechts 27 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".
Er is een "Croisières Mosanes" op24 minuten rijden.
Het kasteel "Château De Vêves" is slechts 19 minuten rijden.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 25 minuten.
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 423 - Beauraing - Houyet met een halte op minder dan 22 minuten lopen buslijn.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan