Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Huis te koop, Hulsonniaux VBE82854
5560 Hulsonniaux
160 000 €
3 Slaapkamer(s)
166 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
Beschrijving
L’agence HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien actuellement en cours de rénovation. Le bien a notamment beaucoup de charme grâce à la présence de pierre apparente, qui lui confère un caractère authentique et chaleureux tout en offrant un joli contraste avec les aménagements plus contemporains prévus. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour ouvert sur une cuisine, d’un espace buanderie/local technique ainsi que d’une toilette. Le premier étage comprend un hall de nuit, une salle de bains avec baignoire et douche, une toilette ainsi que deux belles chambres. Au deuxième étage, on retrouve une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, espace de loisirs ou autre, ainsi qu’une troisième chambre. Un agréable terrain d’environ 245 m² avec terrasse (à confirmer après le passage du géomètre), ainsi que 2 emplacements de parking à l’avant, un véritable atout pour les occupants. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés afin de faire avancer considérablement le projet : les châssis PVC double vitrage, placés en 2026, sont neufs, une isolation en laine de bois a été réalisée, une citerne d’eau de pluie de 4.000 litres a été installée, le chauffage par le sol a déjà été placé à l’étage, les raccordements sanitaires sont réalisés et l’électricité est déjà en place pour une partie du bâtiment. Le PEB actuel est de [à compléter], celui-ci ayant été établi alors qu’aucun système de chauffage n’était encore présent dans le bâtiment. Les performances énergétiques pourront donc évoluer après finalisation des travaux et mise en place du système de chauffage prévu. Faire offre à partir de 160.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ce magnifique projet n’attend que vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME EXPERT IMMO au Tel 081 46 08 89 - Contact .
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
160 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
180 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
245 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
549 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260904010232
Geldigheidsdatum EPC
04/09/2036
CO2-uitstoot
142
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Minimots & Petitspas
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Gendron-Celles
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Winkels
Louis Delhaize Celles
Carrefour Express Dinant
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 30 minuten te bereiken.
Het duurt 17 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.
"Parc De Furfooz" ligt op 11 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 16 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 15 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 29 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 15 minuten.
In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gendron-Celles" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Minimots & Petitspas" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten rijden), Louis Delhaize Celles (7 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (15 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan