13 huizen te koop - Hulsonniaux vanaf 105.000 euros

160 000 €

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze residentie te koop in Hulsonniaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter die momenteel in renovatie is. Met een oppervlakte van 166 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert authentieke elementen, zoals zichtbare natuursteen, met moderne ingrepen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte die openstaat naar de keuken, een praktische ruimte voor wasgoed of technische doeleinden en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, de badkamer uitgerust met zowel bad als douche, een tweede toilet en twee comfortabele slaapkamers. De zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 245 m² met een tuin van ongeveer 180 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien zijn er aan de voorzijde twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat in vele woonzones een waardevolle troef is. De woning bevindt zich in een noord-oostelijke oriëntatie en telt drie gevels. Belangrijke renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd: de nieuwe PVC ramen met dubbel glas werden geplaatst in 2026, isolatie met houtwol werd aangebracht, een regenwaterput van 4.000 liter is geïnstalleerd en vloerverwarming werd al gelegd op de bovenverdieping. Sanitaire aansluitingen en een deel van de elektrische installatie zijn eveneens gereed. Het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) noteert 549 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 142; deze waarden zullen waarschijnlijk verbeteren na afwerking van de verwarmingsinstallatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 160.000 euro zonder btw, en is niet verhuurd op heden. Gezien de staat van het pand en het doorgedreven renovatieproject is het ideaal voor kopers die een persoonlijk project wensen te realiseren en zelf hun woonruimte willen vormgeven. Wie interesse heeft in deze te renoveren residentie in Hulsonniaux of meer informatie wenst, wordt uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap HOME EXPERT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt het potentieel om na voltooiing een aangename en moderne thuis te worden in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Details

110 000 €

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze te renoveren residence in Hulsonniaux biedt een uniek project met authentieke charme en moderne potentie, momenteel aangeboden aan 110.000 €. Dit duplexpand beschikt over een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen en omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een open leefruimte die uitkomt op een keuken. Het gebouw combineert karakteristieke elementen zoals zichtbare natuurstenen met hedendaagse voorzieningen die reeds gedeeltelijk zijn geïnstalleerd. Zo zijn er nieuwe PVC-ramen met dubbel glas geplaatst in 2026 en werd isolatie met houtwol aangebracht. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming op de verdieping is reeds geïnstalleerd, terwijl sanitaire aansluitingen en een deel van de elektrische installatie eveneens aanwezig zijn. De woning staat op een perceel van circa 110 m², met een tuin die even groot is als het totale grondoppervlak, gericht op het noordoosten. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde wat extra comfort biedt. De residentie telt twee gevels en twee verdiepingen en beschikt over een technische ruimte op het gelijkvloers. De huidige energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 407 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105, maar deze waarden zullen naar verwachting verbeteren na voltooiing van de verwarmingsinstallatie. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning wordt niet bemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Hulsonniaux in de provincie Luik, biedt dit vastgoedproject de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens af te werken binnen een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 110.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die dit renovatieproject willen ontdekken of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met HOME EXPERT IMMO via ### of ### . Dit project is ideaal voor wie een woning wil creëren met veel karakter en toekomstig comfort in Hulsonniaux.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

265 000 €

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze unieke residentie te koop in Hulsonniaux biedt een uitzonderlijk renovatieproject met twee afzonderlijke wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en diverse mogelijkheden. Het pand van 227 m² woonoppervlakte omvat in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonunits. De eerste woning beschikt over een ruime leefruimte die openloopt in een keuken, een technische ruimte met wasgelegenheid, en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en nog een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, dressing of ontspanningsruimte, naast een derde slaapkamer. De tweede eenheid is een duplex met beneden een open leefruimte en keuken, alsook een technische ruimte. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met een douchekamer en toilet, terwijl op de tweede verdieping een extra slaapkamer zich bevindt. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ongeveer 350 m² met een aangename tuin en een terras van circa 20 m², wat buitenleven mogelijk maakt. Voorzieningen zijn mede aantrekkelijk door vier parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Belangrijke renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, waaronder de installatie van nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing (geplaatst in 2026), isolatie met houtwol, een regenwaterput van 4.000 liter, vloerverwarming op de bovenverdieping en voorbereid sanitair en elektriciteit voor delen van het gebouw. Het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score E&G met een specifiek primair verbruik van 407 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105, waarbij verbetering verwacht wordt na voltooiing van de verwarming en afwerking van het project. Gelegen in Hulsonniaux (postcode 5560), wordt deze woning aangeboden aan een prijs van exact 265.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt momenteel 235 euro, wat mogelijk wijzigt na de definitieve indeling in twee wooneenheden. Dit project is uitermate geschikt voor investeerders of gezinnen die een ruime woning wensen aan te passen naar eigen smaak en noden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HOME EXPERT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Een uitstekende kans om deze veelbelovende residentie te ontdekken en uw renovatiedromen waar te maken.

5 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

359 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze recente woning voor, gelegen in het dorp Mesnil-Saint-Blaise. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, een moderne douchekamer en een ruime, lichtrijke woonkamer die een aangename leefruimte biedt voor dagelijks gebruik. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Op technisch vlak beschikt de woning over een uitstekende EPC A+, onder meer dankzij de verwarming via warmtepomp en de aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Buiten geniet u van een terras, een tuin en een private parkeerplaats, dit alles met een mooi open uitzicht. Ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning. Samenstelling: Gelijkvloers: woonkamer, open keuken, wasruimte, wc 1e verdieping: 3 slaapkamers, douchekamer, wc Buiten: parking, terras, omheinde tuin Opmerkingen: EPC A+, elektriciteit conform, warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja

3 Slaapkamer(s) 125 m² 587 m² Bebouwbare opp.

Details

Best of

Vanaf 599 000 €

Villa te koop

5560 Houyet

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une maison rare, entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue splendide sur la Lesse. Nichée dans un environnement calme et recherché de la région de Houyet, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. La maison se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose notamment de six chambres et de trois salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, seconde résidence de caractère, projet d’accueil, ou encore habitation avec espaces indépendants selon les besoins. Le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un PEB C, un véritable atout pour une maison de ce type. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue dégagée sur la Lesse, ainsi que de plusieurs facilités de stationnement : espace parking, carport et garage. Les atouts principaux : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Six chambres et trois salles de bain • Cadre exceptionnel avec vue splendide sur la Lesse • Architecture atypique et pleine de caractère • Bonne performance énergétique : PEB C • Environnement calme, naturel et recherché • Espace parking, carport et garage • Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Cette maison s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien unique, alliant confort moderne, charme architectural et environnement privilégié. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au ### – ###

6 Slaapkamer(s) 266 m² 3 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 695 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u een zeldzaam object aan: een toeristische investering met onmiddellijk hoog rendement! In een gewilde natuurlijke omgeving, in het hart van de regio Houyet, vormt dit zeldzame pand een unieke kans die levenskwaliteit en onmiddellijke rentabiliteit combineert. Het geheel bestaat uit een huis en twee vakantiehuisjes (verkoop in één lot – geen splitsing mogelijk). De drie eenheden zijn volledig gerenoveerd, zowel op technisch als esthetisch vlak, en hebben een zeer goede energieprestatie. De panden worden momenteel verhuurd voor toeristische doeleinden en leveren een uitstekend huurrendement op, met een perfect operationele exploitatie. De belangrijkste troeven: • Volledig gerenoveerd en perfect uitgerust complex (kant-en-klare verkoop) • Uitstekende energieprestaties • Toeristische exploitatie met bewezen inkomsten en een open agenda voor het seizoen • Groot terrein met privacy en een groene omgeving • Privéterrassen voor elke eenheid • Jacuzzi voor een van de chalets • Speeltuin, ideaal voor een gezinspubliek • Rustige, toeristische en zeer gewilde omgeving Deze woning is zowel geschikt voor een investeerder als voor een koper die een privéwoning wil combineren met een kant-en-klare toeristische activiteit. Wilt u meer weten? Volledig dossier en bezichtigingen op aanvraag. Neem contact op met onze makelaar Cécile op ### - ###

7 Slaapkamer(s) 194 m² 3 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

Te koop in Herock, in een rustige en groene omgeving, deze woning gebouwd in 2023 en gelegen op een perceel van 7 are 38 centiare. Deze woning biedt alle moderne comfort en beschikt over 3 slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een garage met automatische poort. Op de eerste verdieping: een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een badkamer met douche en ligbad. Buiten zijn geen verdere aanlegwerken meer nodig (terras, tuin, aangeplante hagen, enz.). Op technisch vlak beschikt de woning over: een EPC A++, zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie. Bieden vanaf € 450.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag bij het agentschap.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Details

255 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

Située à HOUYET, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Rénovée en 2020 et directement habitable, elle bénéficie notamment au REZ : Sas d’entrée, séjour, salle à manger, bureau et cuisine équipée récente. Le premier étage dispose : hall de nuit, 5 chambres, bureau et salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et WC. Une 6e chambre mezzanine a été aménagée en sous-toiture. Grenier aménageable. Sous-sol : Cave avec chaufferie. A l'extérieur : cour couverte, remise (± 16 m²), pergola (± 24 m²) et jardin d’environ 375 m². Une maison familiale aux volumes généreux, directement habitable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. CPEB : C. Infos et documents sur WWW.IMMOKS.BE

6 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Details

105 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw. Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling: Huis: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder - 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping - 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte. Bijgebouw: Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig). Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca. Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Technische gegevens : kunstleien dak PVC-ramen met dubbele beglazing PVC sectionale garagedeur Centrale verwarming op stookolie Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller) Gelegen in overstromingsgebied

3 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

OPTIE ! In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen!

4 Slaapkamer(s) 144 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Details

328 494 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Houyet

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 388.953€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

337 225 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Houyet

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 399.517€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###

4 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 278 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

EASYHOME Immobilier vous propose ce véritable plain-pied directement habitable, situé dans une rue très calme et implanté sur un magnifique terrain plat de 10 ares entièrement clôturé, sans vis-à-vis à l’arrière. Construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps, cette maison combine charme, confort et performance énergétique. Ses atouts : - 2 chambres + dressing ou bureau - Cuisine récente - Vaste séjour avec nouveau poêle à bois - Caves accessible par l'extérieur également - Nouveaux châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Chauffage central mazout - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Jardin parfaitement plat et exploitable !! Possibilité d’acquisition en viager sur demande. !! Prix : 278.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

2 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Hulsonniaux (5560)

Nieuw

179 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Zeldzaam op de markt: karakteristieke woning van 188 m² in het hart van de stad! Laat u verleiden door dit huis met drie gevels, ideaal gelegen in het hart van alle voorzieningen. Met een royale woonoppervlakte van 188 m² biedt dit ruime pand volop mogelijkheden en wacht het alleen nog op uw plannen om uw droomhuis te worden. Een perfecte indeling voor het hele gezin: * Begane grond: Een uitnodigende hal die toegang biedt tot een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. * Eerste verdieping: Een tussenverdieping met toilet, gevolgd door op het eerste niveau drie mooie slaapkamers (waarvan één met toegang tot een privéterras) en een badkamer. * Bovenste niveau: twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, tieners of als ruime kantoorruimte. De buitenruimte en voorzieningen: Geniet van een aangename, vlakke en volledig omheinde tuin met terras, een ware groene oase midden in het stadscentrum. Wat het comfort betreft: PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas. Een zeldzame kans met zo’n ruimtelijk karakter! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

6 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Dinant (VBE67232)

Nieuw

228 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

210 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest stelt u deze opbrengsteigendom van 205 m² bewoonbare oppervlakte voor in Dinant, gelegen in de gegeerde Sint-Niklaaswijk. Dit pand in het stadscentrum combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een ruim triplex-appartement. De handelsruimte is verhuurd aan € 600/maand (sinds 2013) en het triplex-appartement aan € 750/maand (sinds 2014), wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk huurrendement. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op aardgas (stadsgas), een gunstig EPC: C en een elektrische installatie die conform is tot 2031. Het terras van 16 m² biedt een aangename buitenruimte voor de bovenwoning. Indeling: Gelijkvloers: commerciële ruimte / winkel van 50 m², werkplaats/productieruimte en voorraadruimte (stockage); 1ste verdieping: woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, terras van 16 m²; 2de verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, badkamer; 3de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers; 4de verdieping: 2 zolders; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: terras van 16 m². Troeven: Uitstekende opbrengsteigendom / beleggingspand; Centrale ligging in het hart van Dinant (Sint-Niklaaswijk); Volledig verhuurd met een langdurige, stabiele bezetting; Gunstig EPC: C; Elektrische installatie conform tot 2031; Centrale verwarming op aardgas; Commerciële gelijkvloerse oppervlakte van 50 m² met extra opslagruimte.

3 Slaapkamer(s) 205 m² 80 m² Bebouwbare opp.

Details

Best of

149 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Deze ruime gezinswoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue de Philippeville 57, biedt een uniek potentieel voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Met een vraagprijs van 149.000 euro en een kadastraal inkomen van 820 euro, betreft het een eigendom met twee gevels en een verwarmingssysteem op mazout. De woning bestaat uit drie niveaus die elk voorzien zijn van een keuken en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een meergeneratiewoning of een groot gezin dat toch zijn eigen privacy wenst te bewaren onder hetzelfde dak. De staat van het pand vraagt om grondige renovatiewerken, waaronder lichte elektrische aanpassingen en een herziening van de mazoutverwarming. De dubbele PVC-ramen zorgen voor isolatie, maar verdere investeringen zijn noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woning te ontsluiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Wat betreft nutsvoorzieningen is er een aansluiting op gas en water, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in Dinant, een stad die gekend staat om haar natuurlijke schoonheid en historische karakter, biedt deze woning een interessante kans voor zij die op zoek zijn naar een residentie met meerdere gebruiksmogelijkheden. De locatie zelf zorgt voor een aangename woonomgeving, waarbij u kunt genieten van de rust en het karakter van deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u dit te renoveren huis met twee gevels aan, vlakbij het centrum van Dinant. Dit huis met twee gevels ligt in de directe omgeving van het stadscentrum en alle voorzieningen en biedt een prachtig potentieel voor herinrichting. De begane grond bestaat uit een kleine hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 9 m² en 13 m², evenals een badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een zolder die extra opbergruimte biedt of de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. De woning beschikt tevens over een kelder. Technische gegevens: houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPC-klasse D en elektrische aanpassingen moeten worden uitgevoerd. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, maar dit huis biedt tal van mogelijkheden en vormt een mooie kans voor een eerste aankoop, een gezinsproject of een investering. Om u een beeld te geven van deze modernisering, laten we u hier een paar foto’s zien van het resultaat voor en na! Geïnteresseerd in dit project? Neem contact op met onze makelaar Cécile via ### of via ###

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

We invest Ciney Haute-Meuse vous propose un bien atypique sur les hauteurs de Dinant, dans le village de Bouvignes-sur-Meuse. Située dans un environnement pittoresque, cette charmante maison bel-étage 3 façades offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le bien a été entièrement vidé et nécessite désormais une rénovation complète. Un atout important de cette propriété réside dans le fait que la propriétaire dispose déjà de nombreux matériaux neufs destinés à la rénovation, tels que carrelages, cuisine, poêle à pellets et divers équipements. La liste complète des matériaux disponibles ainsi que le dossier technique du bien sont accessibles sur simple demande. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage. Le 1er étage dessert un séjour, un espace cuisine et un WC. Les deux étages suivants disposent chacun d'une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, une terrasse et un jardin arboré assureront aux occupants de belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain de plus de six ares. Le bien affiche un PEB E (code unique 20210508005600). Cette maison représente une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire, pour consulter le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Cécile au ###

2 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s)

Details

Gewijzigd

330 000 € - 340 000 €

Project: 3 nouvelles constructions à vendre à Anseremme - Dinant

5500 Dinant

Condrogest Dinant stelt u met trots deze drie nieuwbouwwoningen te koop voor, ideaal gelegen in de gegeerde wijk La Tassenière, op de hoogtes van Dinant, in Anseremme. In een rustige en gezochte residentiële omgeving combineren deze woningen hedendaagse elegantie, wooncomfort en kwalitatieve afwerking. Ontworpen om te voldoen aan de hoogste verwachtingen, overtuigen ze met hun mooie volumes, bijkomende ruimtes met kelderverdieping, de keuze voor kwaliteitsvolle materialen en hun sterke energieprestaties, onder meer dankzij vloerverwarming. Elke woning geniet bovendien van een uitzonderlijke troef: een adembenemend uitzicht dat het woonkader versterkt en het geheel een bijzonder exclusief karakter geeft. Lot 1: 4 slaapkamers – 158 m² – € 330.000 excl. btw en kosten – perceel van 13 a 89 ca Lot 2: 3 slaapkamers – 159 m² – € 340.000 excl. btw en kosten – perceel van 12 a 54 ca Lot 3: 3 slaapkamers – 158 m² – € 330.000 excl. btw en kosten – perceel van 9 a 06 ca Uitrusting en troeven: zonnepanelen; regenwaterput van 4.500 liter; PVC-ramen; gasketel en vloerverwarming; volledige onderkeldering; woning verkocht sleutel-op-de-deur. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee

3 - 4 Slaapkamer(s) 238 - 281 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Hulsonniaux

Ook in de buurt van Hulsonniaux (5560)