Huis te koop - Hulsonniaux

CHARLEROI EN DINANT : Grote patrimoniumvennootschap bestaande uit een honderdtal vastgoedeenheden over te nemen (#1X+5_PEAM_WBR) • Een geheel van +/- 70 wooneenheden en +/- 30 handelszaken • AAA-ligging • Totale verhuurbare oppervlakte van +/- 9.000m² • Grotendeels gerenoveerd sinds 2022 • Jaarlijkse huurinkomsten: +/- 1,1M € • Waarde van de activa: 26.000.000€ • Verkoop van aandelen (share deal) • Dossier beschikbaar op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige commerciële ruimte gelegen in Anseremme, die een perfecte mix van comfort en ruimte biedt. Met een royale oppervlakte van 355 m² is dit pand ideaal voor elk HORECA-bedrijf. Genesteld op 1656 m² grond, op een steenworp afstand van de Rocher de FREYR, belooft het pand privacy en ontsnapping. Het beschikt over twee ruime eetkamers, drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waardoor elk lid van het gezin verzekerd is van een eigen ruimte van rust. Het interieur is licht en luchtig, met warme leefruimtes dankzij het houten meubilair en de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hoewel de woning geen garage heeft, is er buiten voldoende parkeergelegenheid en gemakkelijk toegang voor je bezoekers. Je kunt ook buiten genieten dankzij een grote tuin en speelruimte, perfect voor kinderen en zomerfeestjes. De professionele keuken en receptieruimtes maken dit de ideale plek om evenementen te houden of zelfs een zakelijke onderneming te overwegen. Met zijn typische stenen charme heeft dit unieke pand een uitzonderlijk potentieel en zal het zeker in de smaak vallen bij plattelandsliefhebbers die op zoek zijn naar rust en authenticiteit. Mis de kans niet om dit prachtige huis in Anseremme te bezoeken, waar aan elk detail is gedacht om een uitzonderlijke en rustgevende leefomgeving te bieden. Meer weten?

In een rustige woonwijk, vlakbij de E411 en het centrum van Dinant, mooie villa van 4 verdiepingen met zwembad en beboste tuin. Begane grond: inkomhal met toilet, bureau, lichte woonkamer met houtkachel K7, nieuwe ingerichte keuken. Boven: een nachthal, een hoofdslaapkamer met badkamer, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Aan de achterkant van het huis is een terras op het zuiden Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum van Dinant. Deze woning biedt een interessante opportuniteit, zowel voor een investeerder als voor een toekomstige bewoner. De woning is ideaal gelegen, vlakbij alle winkels, voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Doordat het huis iets teruggetrokken en hoger ligt dan de straat, biedt het een zonnig terras in een rustige en beschermde omgeving – een zeldzaamheid in het stadscentrum. De woning is sinds 2016 verhuurd met een niet-geïndexeerde huurprijs van €500/maand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, stookruimte; 1e verdieping: nachthal, salon, 1 slaapkamer en badkamer; 2e verdieping: 2 opeenvolgende slaapkamers. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie – houten ramen met enkel glas – berging van 16 m² – voorterras van 16 m². Meer weten?

Op slechts enkele minuten van het centrum van Dinant biedt We Invest u deze smaakvol gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan, die modern comfort en een strategische ligging biedt. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een aangename, lichte woonkamer die uitkomt op een elegante en functionele ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers van 10 en 11 m² en een prachtig terras van meer dan 30 m² zonder inkijk, perfect om te genieten van de mooie dagen. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer van meer dan 30 m² met een kantoorruimte, ideaal voor een gezin, een jong koppel of telewerken. Technische informatie: elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing en stadsgas. EPC B (100 kWh/m²/jaar) unieke code 20241226002090. Bent u op zoek naar een mooi, modern huis waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten? Hier is een mooie kans om een kant-en-klaar huis te kopen, wees er snel bij! Neem contact op met onze makelaar Cécile voor een bezichtiging op ### of via ### . Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

DINANT: Dicht bij het centrum en met een ononderbroken uitzicht over de Maas, kom en ontdek dit charmante, volledig gerestaureerde huis met 3 slaapkamers. Je zult dol zijn op de gezellige charme, de open haard, de volledig uitgeruste keuken, het mooie terras en de tuin. Zo snel mogelijk ontdekken Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert dit huis in Houyet, een toeristische streek. Dit aangename huis ligt dicht bij alle voorzieningen en zal je verleiden met zijn royale ruimte en grote potentieel. Het bestaat uit een garage met aangrenzende kelder, ideaal voor opslag of parkeren. Op de begane grond vind je een zit- en eetkamer, een functionele keuken, een bijkeuken en een apart toilet. Boven vind je twee grote slaapkamers, een kantoor dat perfect is voor telewerken en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die volledig kan worden verbouwd tot extra slaapkamers, een speelruimte, werkplaats of elke andere configuratie die je maar wilt. Aan de achterkant is er een prachtige, ruime tuin, ideaal voor een verscheidenheid aan buitenactiviteiten: terras, moestuin, ontspanningsruimte, enz. Een echte cocon voor het hele gezin die comfort, ruimte en de nabijheid van voorzieningen combineert. Technische kenmerken: compliant elektriciteit, centrale verwarming op olie en centrale verwarming op hout. PEB= G (677 kWh/m².an), unieke code 20180328024930. Bieden vanaf €219.000, onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren. Ben je verliefd geworden op dit huis? Neem contact op met onze agent Cécile voor een bezichtiging! ### - ### Meer weten?

Maison de ville entièrement rénovée idéalement sise en plein centre de Dinant ! Ce bien se présente en parfait état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rez + 3 niveaux) ! Le rez-de-chaussée peut notamment recevoir une destination commerciale. L’habitation bénéficie d’espaces lumineux et agréables. De plus, au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30m². Le bâtiment dispose également d’un garage avec un accès par la rue arrière. Superbe opportunité ! Faire offre à partir de 299.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in het hart van Dinant biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Fétis 62, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand dateert uit 1930 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Een bijzonder kenmerk is de aanwezigheid van een gelijkvloers studio, ideaal voor extra inkomen of gasten, en de woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van E, met een energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 70 m², inclusief een terras van 7 m² dat georiënteerd is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht. De woning ligt in een centrumlocatie in Dinant, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoning, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Dankzij de centrale ligging is de verbinding met de rest van de stad en omgeving uitstekend, waardoor u snel toegang hebt tot diverse infrastructuur. De woning beschikt over twee gevels en heeft een breedte van 7 meter, wat zorgt voor een open en lichte sfeer binnenin. Het perceel is goed bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor eventuele uitbreidingen of tuinprojecten. De buurt bevindt zich in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat bij aankoop in overweging moet worden genomen. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt deze woning een betaalbare investering in een charmante en levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig te personaliseren of naar een vastgoedproject met toekomstpotentieel, deze woning biedt u alle mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans in Dinant, en wij helpen u graag om deze woning te ontdekken en uw aankoopproces soepel te laten verlopen. Wacht niet langer en grijp deze bijzondere gelegenheid! Meer weten?

Groupe Arcade biedt u de mogelijkheid om vanaf € 165.000 een bod uit te brengen op deze traditionele woning met 4 gevels, gelegen op het platteland van Houyet. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: een kelder. Op de begane grond: een woonkamer, ingerichte keuken, apart toilet, wasruimte/stookruimte. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers en 1 slaapkamer die in verbinding staat met de badkamer, 1 kantoor. Inrichtbare zolder. De woning beschikt over een garage met put en een aangename tuin in een groene en rustige omgeving. Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie + open haard, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 1999, aangesloten op de riolering, het dak is voorzien van niet-geïsoleerde dakpannen, elektriciteit conform. Het huis moet van binnen worden gerenoveerd, maar biedt mooie mogelijkheden voor inrichting. Rc netto 369 €. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Peb G 757 kwh/m² jaar E. tot. 98 967 kwh/jaar nr. 20251030023133 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske Dinant, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 1957, bevindt zich op een perceel van 11,82 are en grenst aan het rustgevende riviertje de Fonds de Leffe. Het pand biedt een ruime woonoppervlakte die klaar is voor een nieuwe invulling en verdere renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een eigen stempel te drukken op uw toekomstige thuis. De indeling bestaat uit een inkomhal, een kantoorruimte, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken van 11 m², een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een praktische dressing. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en diverse bijgebouwen, wat extra opslagruimte en functionaliteit toevoegt. De elektrische installatie is niet conform de voorschriften, en de woning beschikt over dubbele beglazing met houten kozijnen en centrale verwarming op mazout. Met een EPC-classificatie van "G" biedt deze woning veel ruimte voor verbetering en personalisatie. Gelegen in Dinant, geniet u hier van een rustige en landelijke omgeving die toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. De woning is perfect voor liefhebbers van natuur en rust, met een prachtige tuin van maar liefst 1182 m² die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat u genieten van de ochtendzon, terwijl de woning beschikt over één parkeerplaats buiten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks comfort garanderen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u deze meteen kunt aanpassen aan uw wensen. Met een prijs van 135.000 euro vormt dit een aantrekkelijke investering in een karaktervolle omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar nieuwe verhaal wil schrijven. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis gelegen in Falmagne, met een enorm potentieel om je droomhuis te worden. Met 203 m² woonoppervlak heeft dit ruime huis 3 slaapkamers, waardoor je genoeg ruimte hebt voor je gezin. Het ligt op een terrein van 530 m², met een tuin die perfect is om van het mooie weer te genieten. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de tijdloze architectuur van dit huis, dat een keur aan inrichtingsmogelijkheden biedt. De ruime keuken is klaar om opnieuw te worden ingericht naar jouw smaak, terwijl de woonkamers baden in natuurlijk licht en je uitnodigen om te ontspannen en te delen. Op de bovenverdieping belooft de inrichtbare zolderruimte te worden omgetoverd tot een extra leefruimte, of het nu een kantoor, een atelier of zelfs een master suite is. Bovendien heeft het huis een praktische badkamer voor alledaagse behoeften. Een aangebouwde garage biedt veilige parkeergelegenheid voor je auto of kan worden gebruikt als opslagruimte. De buitenkant, met zijn charmante aangelegde terrein, biedt rust en stilte. Profiteer van de unieke mogelijkheid om dit huis aan je eigen wensen en behoeften aan te passen. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen, is deze woning een oase van rust die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door het uitzonderlijke potentieel van dit huis in Falmagne. Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich in de rustige gemeente Dréhance, gelegen aan de Rue de Sûre 117. De woning is gebouwd in 1978 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over één verdieping met een zolder en ruime kelder. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, drie aparte toiletten en een semi-geruime keuken die klaar is voor verdere afwerking. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd middels centrale mazoutverwarming, aangevuld met een warmtepomp. Buiten treft u een brede tuin met een mooie voorkant, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die plaats biedt aan minimaal vier voertuigen, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking (2014) en een elektrische poort (2015). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1130 m² en biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Het gebouw heeft enkele aandachtspunten, zoals waterproblemen in de kelder die mogelijk renovatie vereisen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, biedt deze villa in Dréhance een praktische en ruime basis. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit ruime pand van 260 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in het dorp Waulsort, dicht bij de Maas. Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg. De twee wooneenheden zijn erkend door de gemeente en beschikken elk over een private ingang. Het pand beschikt ook over een tuin en een buitenparkeerplaats. Ideaal voor een grote familie, voor langdurige verhuur of voor toeristische verhuur. Samenstelling: Appartement 1: aparte ingang, ruime woonkamer van 31 m², ingerichte keuken, badkamer, drie slaapkamers van 17,2 m² – 12,8 m² en 14,8 m², en een bureau. EPC-label G – 570 kWh/m² per jaar Appartement 2: aparte ingang, salon, eetkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers van 10,2 m² – 15 m² en 14,5 m², badkamer. EPC-label G – 816 kWh/m² per jaar Bijgebouw: werkplaats van 23 m² dat kan dienen als gemeenschappelijke ruimte, en een stookruimte van 10 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – aparte water- en elektriciteitsmeters (dag- en nachttarief) – centrale verwarming op stookolie met eigen ketels (waarvan één buiten werking) – dak in natuurleien in perfecte staat. Meer weten?

Dit charmante pand in Dinant biedt de ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Dit huis van 234 vierkante meter ligt op 1631 vierkante meter grond en combineert rustieke charme met wooncomfort. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, die opmerkelijke flexibiliteit bieden voor het huisvesten van een groot gezin of het creëren van multifunctionele ruimtes. De badkamer biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Een garage maakt de infrastructuur compleet en biedt bescherming voor je voertuig. Het interieur heeft een aantal bijzonder aantrekkelijke details. De belangrijkste kamers hebben plafonds van echt hout, wat een warme, authentieke sfeer creëert. De ruime woonkamer biedt een comfortabele omgeving voor familiebijeenkomsten, terwijl de keuken een functionele ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Een open haard zorgt voor een gezellige sfeer in de wintermaanden. Het exterieur is een grote troef van deze woning. Het royale perceel biedt echte privacy met een overvloed aan groene ruimte. Het perceel is natuurlijk aangelegd, met bomen en hagen die een discrete, ongerepte omgeving creëren. De oprit maakt het gemakkelijk om rond te rijden en toegang te krijgen tot de garage. Dit huis is een interessante kans om een eigendom met potentieel te verwerven in een gewilde regio van de Belgische Ardennen. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier très prisé de Wespin, dans la charmante commune de Dinant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet et le caractère de cette demeure, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d’un garage et d’une petite buanderie, complétant parfaitement les prestations de cette maison. Implantée sur une parcelle de 7 ares, partiellement clôturée, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de vos plus belles journées d’été, dans un environnement calme et verdoyant. Remarques : chauffage central au mazout – PEB G – électricité non conforme. Une occasion unique sur le marché à ne pas manquer ! Prix : 260 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de plain-pied à Dinant. Meer weten?

Gelegen in het hart van Dinant, in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke herenhuis een opmerkelijk potentieel voor een groot gezin of een ambitieus renovatieproject. Het biedt 304 m² woonruimte op 500 m² grond, heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over verschillende niveaus en met royale volumes en veel natuurlijk licht. Hoogtepunten en indeling - Ruime, functionele leefruimtes: op de begane grond is er een functionele, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een bijkeuken en een gezellige woonkamer met open haard. Een aparte eetkamer en een studeerkamer/bibliotheek maken dit niveau compleet. - 6 slaapkamers en 3 badkamers: een opeenvolging van lichte slaapkamers op de bovenverdieping en op de bovenverdieping, die veel mogelijkheden bieden om te verbouwen (master suite, kinderkamer, studeerkamer, speelkamer). - Royale leefruimtes: aparte salons en eetkamers, voor een vlotte circulatie en speciale ruimtes voor het hele gezin. - Praktische ruimtes: goed verdeelde was-, opslag- en serviceruimtes om het dagelijks leven te optimaliseren. - Privé exterieur: groot betegeld terras en aangrenzende binnenplaats, met directe toegang tot de opslagruimtes en een trap die leidt naar extra ruimtes. Het geheel biedt een aangenaam uitzicht over de daken en de omgeving van Dinant. Conditie en potentieel - Dit huis moet worden opgefrist en gemoderniseerd en biedt een leeg canvas om elke kamer naar eigen smaak te personaliseren, met behoud van de charme van de volumes en de historische details. - Er is geen garage, maar er zijn verschillende opties voor parkeren op straat of op de binnenplaats. De ligging en configuratie lenen zich gemakkelijk voor de installatie van een garage of extra parkeerruimte. Samengevat biedt dit huis een solide, ruime basis met veel potentieel om een comfortabel, gepersonaliseerd familiehuis te worden in een bevoorrechte omgeving van Dinant. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation. Meer weten?