Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Houyet VBE68536
Rue grande 37, 5560 Houyet
99 000 €
Beschrijving
Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Houyet, aan de Rue Grande 37, en wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote keuken, een garage en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet. Bovendien is er een zolderruimte die kan worden ingericht voor extra leefruimte, wat de mogelijkheden van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een centraal verwarmingssysteem op mazout. Met een totale grondoppervlakte van 348 m² beschikt deze eigendom tevens over een aangename tuin, die toegankelijk is via een zij-ingang. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Houyet biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor eigen invulling. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
99 000 €
Kadastraal inkomen
218 €
Btw
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Haard
Nee
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
348 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260917006094
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Baladins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Celles
Winkels
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Celles (9 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (14 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Baladins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Houyet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Toerisme
Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".
Het "Château De Vêves" kasteel is 12 minuten rijden.
In 20 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Het duurt 20 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 9 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 33 minuten rijden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan