Philippe LAURENT, société notariale (5570 Beauraing)

Deze ruime en aantrekkelijke bouwgrond van 25,80 are bevindt zich aan de Rue à l'Auche te Mesnil-Saint-Blaise, in een landelijke en rustige omgeving. Het perceel biedt een mooie, vrije en open zichtlijn, ideaal voor wie op zoek is naar een perceel om een woning te bouwen in een landelijke context. De grond is gelegen in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter, wat betekent dat hier de nodige stedenbouwkundige bepalingen voor dergelijke woonomgeving van toepassing zijn. Het terrein van 2.580 m² is vrij van huur en bezetting, wat een vlotte en directe overdracht mogelijk maakt bij akte. Er zijn geen beperkingen vanuit overstromingsgevoeligheidszones van toepassing op dit perceel, wat extra zekerheid biedt. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 70.000 euro, waarbij de verkoper openstaat voor hogere biedingen. Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging of verdere stappen kunt u contact opnemen met de notariële studie Laurent in Beauraing. Mesnil-Saint-Blaise is gelegen in de provincie Namen en biedt een landelijke woonomgeving die rust en ruimte combineert. Dit perceel is interessant voor toekomstige eigenaars die waarde hechten aan privacy en natuur zonder in te boeten aan de mogelijkheden voor residentieel gebruik. Neem gerust contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bouwproject in deze mooie regio te realiseren. Meer weten?

Deze gelijkvloerse bungalowwoning met vier gevels is gelegen aan de Rue du Bois Lorain 11 te Surice en wordt aangeboden voor de prijs van 100.000 euro. Het pand dateert uit 1985 en staat op een perceel van 440 m², wat veel ruimte biedt voor tuin en buitenleven. De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, naast een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte, evenals een houten garage en een aangename terraszone die optimaal van het zonlicht kan genieten dankzij de westelijke oriëntatie van de voorgevel. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De elektrische installatie is conform de geldende normen en beschikt over het nodige certificaat. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 442 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 617 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij notariële akte. Deze residentie staat in een rustige omgeving in Surice, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en functionele gezinswoning met voldoende buitenruimte in de provincie Namen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de notariskantoor Laurent te Beauraing, die instaat voor de verkoopprocedure onder referentie Immovlan VBE44334. Dit is een unieke kans om een woning met potentieel aan te kopen aan een interessante vraagprijs van 100.000 euro, onder voorbehoud van hogere biedingen. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning te koop in Feschaux biedt een ruime leefomgeving met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een woonkamer voorzien van een mazoutkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een pelletkachel, een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping omvat een hall en drie slaapkamers, terwijl de derde verdieping bestaat uit een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen en dubbele beglazing, al dient de elektriciteit nog conform de normen gebracht te worden. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Aan de achterzijde is er een garage die bereikbaar is via een zijgang, wat praktisch is voor parkeren en opslag. De totale grondoppervlakte beslaat 348 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 260 kWh/m²/jaar. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadasterkundig inkomen bedraagt 433 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Rue des Firmandes 38 in het pittoreske Feschaux, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, wat deze woning tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notaris Laurent in Beauraing. Twijfel niet om uw bod uit te brengen vanaf de vraagprijs en ontdek de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een uitgestrekt terrein gelegen aan de Rue des Carreurs 20 in Vonêche, met een vraagprijs van 390.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 37.974 m² en omvat een betonoppervlakte van ongeveer 8.000 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is volledig vrij van huur en beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie. Met een kadastraal inkomen van 5.277 euro en een elektrische aansluiting aanwezig, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling of gebruik. Het volledige perceel beslaat ongeveer 3 hectare 79 are en 74 centiaren, gelegen in een rustige omgeving in Vonêche, zonder overstromingsrisico of andere milieugevoeligheden. Het terrein is klaar voor gebruik zonder extra infrastructuur of investeringen, met een betonoppervlakte die geschikt is voor opslag, logistiek of andere bedrijfsactiviteiten. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en de open ruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het geheel wordt aangeboden zonder btw, waardoor het aankoopproces soepel verloopt. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Laurent in Beauraing. Deze aanbieding biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een ruim en veelzijdig stuk vastgoed in de regio Vonêche. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige project te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen in de rustige wijk Ukkel, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Deze woning combineert functionaliteit met een aangename indeling en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die optimaal benut wordt. De woning bevindt zich op een perceel van 70 m² en biedt een praktische verdeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder, een gezellige leefruimte op het gelijkvloers, en meerdere slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en een keuken die naadloos aansluiten op een houten terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Een apart toilet en een aparte douche met lavabo maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een bureau, samen met een badkamer voorzien van lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra opbergruimte. Het grote voordeel van deze woning is de zuidgerichte tuin en terras, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, die zich op de kelderverdieping bevindt, samen met een wasruimte en kelders voor extra opslag. Gelegen in Ukkel biedt deze locatie vele voordelen. Ukkel staat bekend om zijn groene omgeving, rust en goede bereikbaarheid. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming met thermostaat, een alarmsysteem en videofonie, wat zorgt voor comfort en veiligheid. De EPC-waarde is 457 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is. De vraagprijs bedraagt €385.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €1.264. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak met Mr. Lahaye via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om in een rustige, groene omgeving te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek in! Meer weten?

Te koop: een prachtig perceel grond gelegen in Beauraing, een ideale locatie voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige en toch centrale omgeving. Dit ruime stuk grond van maar liefst 1057 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning. Het perceel ligt op een toplocatie aan de Rue de Givet 67, vlakbij het centrum van Beauraing en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het station en bushaltes. Met een indrukwekkende straatfassade van ongeveer 24 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor een vrijstaande woning of een kleine residentie. De ligging in een woongebied en lotissement maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor toekomstige bewoners die willen genieten van een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het perceel is volledig uitgerust en aangesloten op de riolering, water- en elektriciteitsnetwerken, wat het bouwklaar maakt. Bovendien is het perceel vrij van enige overstromingsrisico’s en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor de nieuwe eigenaar. De koper betaalt de vraagprijs van 95.000 euro, waarbij elk bod dat boven dit bedrag ligt in overweging wordt genomen. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een huis te bouwen dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een project voor de lange termijn, dit perceel in Beauraing vormt een unieke kans. Voor verdere informatie en afspraken kunt u contact opnemen met het notariskantoor Laurent te Beauraing. Wacht niet te lang, want percelen met deze ligging en karakter zijn zeldzaam en snel verkocht. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Te koop: Charmante tweegevelwoning gelegen aan de Rue des Ardennes 18 in Beauraing, aangeboden voor €115.000. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een woonoppervlakte die optimaal benut wordt, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning biedt twee slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woonruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilig en betrouwbaar wooncomfort. De woning wordt verwarmd met mazout, wat in combinatie met de isolatie bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m², waarvan een fijn tuinoppervlakte wordt gebruikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met op het gelijkvloers een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een bergruimte/buanderij en een apart toilet. Via de keuken krijgt men toegang tot het groene tuinlandschap, ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een badkamer, die zich bevindt met een klein balkon voor extra buitenruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolderkamer en een bergzolder, waardoor extra opslagruimte beschikbaar komt. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, die voldoende opslagmogelijkheden biedt, en de woning wordt verkocht zonder huurder, met de eigendomsoverdracht gepland bij akte. Het bouwjaar van de woning is niet gespecificeerd, maar de bouwkwaliteit en de gebruikte materialen maken het tot een degelijke keuze. De locatie in Beauraing biedt diverse voordelen. Het charmante stadje ligt in de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid is goed, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van 297 euro en geen bijkomende BTW-kosten, vormt deze woning een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Neem contact op met het notariskantoor Laurent in Beauraing voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze gezellige woning in het hart van de Ardennen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Feschaux, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning, gelegen aan Rue de Forzée 66, biedt een totale oppervlakte van 27 ares en 69 centiaren, wat zich vertaalt in een grote en praktische leefruimte. Met vier gevels en een solide constructie, beschikt dit woonhuis over een ondergrondse kelder, een bewoonbare begane grond en een eerste verdieping die ruimte biedt voor vier slaapkamers. Daarnaast is er een groot attiek dat nog verder kan worden ingericht, evenals een groot casco-grenier dat de potentie heeft om te worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. De woning werd uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van een garage, bijgebouwen en een tuin maken het geheel compleet, ideaal voor gezinnen die hun eigen groene oase wensen of hobby’s willen uitoefenen. De locatie in Feschaux biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke omgeving een aangename leefomgeving garandeert. De totale grondoppervlakte van maar liefst 2820 m² geeft volop ruimte voor uitbreiding, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 336 euro. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatie- en verbeteringswerken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en veel uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze aanbieding in Feschaux een aantrekkelijke optie. Neem contact op met de notaris Laurent in Beauraing voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de perfecte kans om uw eigen stempel te drukken op een ruim vastgoed met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke woning te bezichtigen, zodat u de volledige mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in Felenne, aan de Rue de France 58, en biedt een goede basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning. De woning is in zeer goede staat en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of for een woon-werk situatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote living met een pelletkachel, een recent uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder, die extra bergruimte biedt. Boven zijn er twee verdiepingen met elk drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een extra te gebruiken kamer, terwijl er op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers zijn. Het grote, nog te ontwikkelen dak- en zolderruimte geeft mogelijkheden voor extra kamers of opslag. Buiten bevindt zich een niet-aanliggende tuin en een binnenkoer, beide op ongeveer 50 meter afstand, waardoor u geniet van buitenruimte zonder dat deze direct grenst aan de woning. De woning is uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De ligging in Felenne biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezichtigd via het notariskantoor Laurent in Beauraing. Meer weten?