Huis te koop - onder 300000 euros - Houyet

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze te renoveren woning in Hulsonniaux biedt een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt 160 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Met een woonruimte van 56 m² en een indeling over twee verdiepingen is er heel wat ruimte om het renovatieproject verder vorm te geven, met behoud van de gegevens en mogelijkheden die bij het pand horen. Op het gelijkvloers bevindt zich volgens de beschrijving een ruime leefruimte die aansluit op de keuken, naast een wasruimte of technische ruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met bad en douche, een tweede toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog een polyvalente ruimte en een derde slaapkamer. De woning telt in totaal één badkamer en twee toiletten. De beschrijving vermeldt zichtbare stenen als karaktervol element en geeft aan dat het pand momenteel wordt gerenoveerd. Ook werden al werken uitgevoerd: de pvc-ramen met dubbele beglazing zijn geplaatst in 2026, er is isolatie met houtwol aangebracht, een regenwaterput van 4.000 liter is geïnstalleerd, vloerverwarming is op de verdieping geplaatst, de sanitaire aansluitingen zijn gerealiseerd en de elektriciteit is voor een deel van het gebouw aanwezig. Het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 549 kWh/m²/jaar; de beschrijving geeft aan dat dit werd opgesteld toen er nog geen verwarmingssysteem in het gebouw aanwezig was. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat. Buiten beschikt het perceel over een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. De opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 180 m², het terras is 20 m² en de totale grondoppervlakte is 245 m². De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat de oppervlakte van het terrein en het terras nog bevestigd moet worden na de tussenkomst van de landmeter. De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd en de woning heeft drie gevels. Voor verdere informatie over deze woning in Hulsonniaux of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met HOME EXPERT IMMO via ### of ### .

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze te renoveren duplexwoning in Hulsonniaux biedt een renovatieproject met twee slaapkamers, een tuin en twee parkeerplaatsen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en wordt aangeboden voor 110 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt niet gemeubeld verkocht. De woonruimte heeft een oppervlakte van 18 m². Een bijzonder element in de beschrijving is de aanwezigheid van zichtbaar metselwerk, dat het pand een eigen karakter geeft. De indeling is verdeeld over meerdere niveaus en combineert bestaande onderdelen met werken die al zijn uitgevoerd en verdere renovatie die nog nodig is. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte die aansluit op de keuken en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer en een douchekamer met toilet; op de tweede verdieping ligt de tweede slaapkamer. Er is één douchecabine en één toilet. Volgens de beschikbare informatie zijn de pvc-ramen met dubbele beglazing in 2026 geplaatst, is er isolatie met houtwol aangebracht en werd de vloerverwarming op de verdieping geplaatst. Ook de sanitaire aansluitingen zijn uitgevoerd en de elektriciteit is voor een deel van het gebouw aanwezig. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar, met referentie 20260903004265 en geldigheid tot 03/09/2036. De CO₂-uitstoot bedraagt 105. In de Franse beschrijving staat dat het EPC werd opgesteld toen er nog geen verwarmingssysteem aanwezig was en dat de energieprestaties kunnen wijzigen na voltooiing van de werken en plaatsing van het voorziene verwarmingssysteem. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Buiten beschikt de woning over een tuin van 110 m² en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt eveneens 110 m²; in de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat de tuinoppervlakte nog bevestigd moet worden na het bezoek van de landmeter. De woning heeft twee gevels en de voorgevel is noordoostelijk georiënteerd. Een wateraansluiting is aanwezig. De vraagprijs bedraagt 110 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over dit renovatieproject in Hulsonniaux of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met HOME EXPERT IMMO via ### of ### .

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze te renoveren residentie in Hulsonniaux biedt een project met twee wooneenheden en een totale bewoonbare oppervlakte van 227 m². De vraagprijs bedraagt 265 000 €. Het pand staat momenteel niet verhuurd en wordt ongemeubeld aangeboden. De bestaande indeling omvat samen vijf slaapkamers. De eerste wooneenheid is een woning met drie slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar. De tweede wooneenheid is een duplex met twee slaapkamers. Beide eenheden hebben een leefruimte die aansluit op de keuken; in de woning is daarnaast een wasruimte of technische ruimte voorzien, en in de duplex een technische ruimte. De woning met drie slaapkamers omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open keuken, een wasruimte of technische ruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met bad en douche, een toilet en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit de polyvalente ruimte en de derde slaapkamer. De duplex beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met open keuken en een technische ruimte. Op de eerste verdieping liggen een nachthal, een slaapkamer en een douchekamer met toilet; de tweede slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Buiten zijn er een tuin op een perceel van 390 m², een terras van 20 m² en vier parkeerplaatsen aan de voorzijde. De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd, heeft een breedte van 12 meter en het gebouw telt drie gevels en twee verdiepingen. Er zijn al diverse renovatiewerken uitgevoerd: de pvc-ramen met dubbele beglazing werden in 2026 geplaatst, er werd geïsoleerd met houtwol, een regenwaterput van 4.000 liter werd geïnstalleerd en de vloerverwarming op de verdieping is geplaatst. Ook zijn de sanitaire aansluitingen gerealiseerd en is de elektriciteit voor een deel van het gebouw aanwezig; voor de elektrische installatie is geen certificaat vermeld. Het huidige EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 407 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260903004265 en geldigheid tot 03/09/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 235 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop

5563 Hour

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 95 min te voet 95 min

Vos Agences presenteert u deze woning in Hour, deelgemeente van Houyet. Een mooie kans voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil kopen en een eigen toekomst wil opbouwen. Met drie slaapkamers en een bureau biedt deze woning praktische ruimtes die meegroeien met uw behoeften. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. Buiten vervolledigen een berging en een niet-aangrenzende tuin het geheel. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken en garage; Eerste verdieping: drie slaapkamers, bureau en badkamer; Buiten: berging en niet-aangrenzende tuin. Troeven: drie slaapkamers ; bureau ; garage ; berging ; niet-aangrenzende tuin ; ideaal als eerste eigen woning

Chalet te koop

5560 Houyet

Ontdek dit charmante gelijkvloerse chalet in een prachtige natuurlijke omgeving, op de heuvels van Houyet – een ware uitnodiging tot ontspanning en ontsnapping aan de dagelijkse sleur. Het ligt verscholen in een rustige, bosrijke omgeving en biedt een gezellige cocon om te genieten van de rust en de schoonheid van de omringende natuur. Het wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht. De indeling op één niveau bestaat uit een gezellige en warme woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Buiten vormen de twee terrassen een echte troef: ze bieden een vrij uitzicht op het bos en vormen het ideale kader om in elk seizoen van momenten van rust te genieten. Op technisch vlak is het chalet voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een pelletkachel, zonnepanelen en een goede energieprestatie (PEB C, unieke code 20260130021697). Of het nu gaat om uitstapjes midden in de natuur, een vakantieverblijf of een investering in toeristische verhuur, dit pand weet te bekoren door zijn bevoorrechte ligging en rustgevende sfeer. Een prachtige kans om uzelf een ware oase van rust te gunnen in het hart van een groene omgeving, op slechts enkele minuten van de toeristische trekpleisters van de regio Houyet. Neem contact op met onze makelaar Cécile op ### om een bezichtiging te regelen en alle charme van deze plek te ontdekken.

Huis te koop

5560 Houyet

Dit prachtige vakantiehuis, genesteld in een groene omgeving op de heuvels van Houyet, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, zijn gezellige sfeer en de kwaliteit van de renovatie. Het is volledig en met zorg gerenoveerd en verkeert in een onberispelijke staat. Het biedt een ideale leefomgeving om even aan het dagelijkse leven te ontsnappen en ten volle te genieten van de rust van deze plek. Op de begane grond bevindt zich een mooie, lichte woonruimte met open keuken, evenals een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping maken twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte het interieur compleet. Buiten nodigt een terras uit tot ontspanning, midden in een bosrijke omgeving waar rust en natuur alomtegenwoordig zijn. Dit huis is volledig gemeubileerd en klaar om u te verwelkomen. Het beschikt bovendien over hoogwaardige technische voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (tank), een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-klasse C (unieke code: 20260130023786), evenals een eigen parkeerplaats. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord voor uw uitstapjes naar het platteland of naar een investeringsmogelijkheid in een regio die geliefd is om zijn natuurlijke en toeristische troeven, dit instapklare pand zal aan al uw verwachtingen voldoen. Een prachtige kans om een ware oase van rust te verwerven, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Biedingen vanaf 249.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem contact op met onze makelaar Cécile op ### om dit pand te ontdekken en een bezichtiging te regelen!

Huis te koop

5560 Houyet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 90 min te voet 90 min

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Houyet, aan de Rue Grande 37, en wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote keuken, een garage en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet. Bovendien is er een zolderruimte die kan worden ingericht voor extra leefruimte, wat de mogelijkheden van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een centraal verwarmingssysteem op mazout. Met een totale grondoppervlakte van 348 m² beschikt deze eigendom tevens over een aangename tuin, die toegankelijk is via een zij-ingang. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Houyet biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor eigen invulling. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Finnevaux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Contact: ### Idéalement située dans le charmant village de Finnevaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès aisé aux grands axes. Situation : • Village calme et agréable • Proximité des commerces (magasins, restaurants, pharmacies…) • Accès rapide aux gares de Houyet et Beauraing • Connexion rapide vers Dinant (N95) et la frontière française • Environnement idéal pour une vie familiale Caractéristiques générales : • Maison 4 façades • Terrain de ± 7 ares 92 • Orientation sud-ouest • Garage avec espace buanderie Composition : • Rez-de-chaussée : o Hall d’entrée o WC séparé o Séjour lumineux o Cuisine ouverte entièrement équipée o Garage avec espace buanderie • Étage : o Hall de nuit o 3 chambres o Salle de bain Techniques et confort : • Isolation performante • 6 panneaux photovoltaïques • Performance énergétique : PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Permis n°PU 64/2022 , octroyé en date du 04/10/22 Prix de 343.191 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur) Stedenbouwkundige vergunning nr. 64/2022, afgeleverd op 04/10/2022 door de gemeente Houyet.

Huis te koop

5560 Houyet

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 89 min te voet 89 min

Située à HOUYET, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Rénovée en 2020 et directement habitable, elle bénéficie notamment au REZ : Sas d’entrée, séjour, salle à manger, bureau et cuisine équipée récente. Le premier étage dispose : hall de nuit, 5 chambres, bureau et salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et WC. Une 6e chambre mezzanine a été aménagée en sous-toiture. Grenier aménageable. Sous-sol : Cave avec chaufferie. A l'extérieur : cour couverte, remise (± 16 m²), pergola (± 24 m²) et jardin d’environ 375 m². Une maison familiale aux volumes généreux, directement habitable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. CPEB : C. Infos et documents sur WWW.IMMOKS.BE

Huis te koop

5564 Wanlin

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 113 min te voet 113 min

ERA B-Lux biedt dit veelzijdige pand aan, ideaal gelegen in Houyet, op korte afstand van alle voorzieningen. Met bijna 380 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt dit pand zich door zijn veelzijdigheid en unieke indeling, waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor wonen, ondernemen of investeren. Het pand bestaat momenteel uit: een ruime woning; een erkende vakantiewoning voor maximaal 4 personen; een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid. Buiten biedt het perceel van 788 m² u de mogelijkheid om volop van zonnige dagen te genieten en de buitenruimte naar wens in te richten. Technisch beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-scores B en D, centrale verwarming via een recente pelletketel, 20 zonnepanelen en een regenwaterput. Of u nu privé wonen wilt combineren met een professionele activiteit, een toeristische activiteit wilt ontwikkelen of op zoek bent naar een rendabele investering, dit pand biedt een unieke kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-Lux.

Huis te koop

5560 Houyet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 90 min te voet 90 min

Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw. Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling: Huis: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder - 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping - 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte. Bijgebouw: Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig). Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca. Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Technische gegevens : kunstleien dak PVC-ramen met dubbele beglazing PVC sectionale garagedeur Centrale verwarming op stookolie Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller) Gelegen in overstromingsgebied

Huis te koop

5560 Houyet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 88 min te voet 88 min

OPTIE ! In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen!

Huis te koop

5560 Houyet

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 116 min te voet 116 min

EASYHOME Immobilier vous propose ce véritable plain-pied directement habitable, situé dans une rue très calme et implanté sur un magnifique terrain plat de 10 ares entièrement clôturé, sans vis-à-vis à l’arrière. Construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps, cette maison combine charme, confort et performance énergétique. Ses atouts : - 2 chambres + dressing ou bureau - Cuisine récente - Vaste séjour avec nouveau poêle à bois - Caves accessible par l'extérieur également - Nouveaux châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Chauffage central mazout - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Jardin parfaitement plat et exploitable !! Possibilité d’acquisition en viager sur demande. !! Prix : 278.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Huis te koop

5560 Houyet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 83 min te voet 83 min

Vos Agences Condrogest Beauraing stelt u dit pand voor, gelegen in het centrum van het dorp Houyet, dicht bij de Lesse en tal van toeristische activiteiten. Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloers, een appartement met 2 slaapkamers en twee studio’s. Behalve het gelijkvloers zijn alle andere eenheden verhuurd voor een totaalbedrag van €1.500 per maand. Het gebouw beschikt ook over kelders en een tuin. De elektrische installatie is conform voor elke eenheid. Samenstelling: Gelijkvloers: grote ontvangstruimte/proefruimte, bergruimte; 1e verdieping (appartement): hal, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers; 2e verdieping: 2 studio’s, elk met een grote woonkamer, doucheruimte en mezzanine slaapkamer; Kelder: toilet en kelders + toegang tot de tuin. Opmerkingen: elektrische installatie conform – gemeenschappelijke stookolieketel – afzonderlijke watermeters (€25/maand) – verwarming inbegrepen in de huurprijs – niet-geïndexeerde huurprijzen – huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja

Fermette te koop

5560 Mesnil-Saint-Blaise

Deze woning in Mesnil-Saint-Blaise is een charmante eengezinswoning die zich onderscheidt door haar ruime indeling en aantrekkelijke ligging. De woning is gebouwd rond 1900 en beschikt over vier slaapkamers, een aparte woonkamer, een keuken die volledig uitgerust is, en een nette badkamer met toilet. Het totale woonoppervlak bedraagt 150 m², gelegen op een perceel van 523 m², met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning is voorzien van duurzame materialen zoals houten kozijnen met dubbel glas en een solide dak met dakpannen. Het interieur bevat praktische details zoals een centrale verwarming op mazout en hout, een waterreservoir, en een septische put voor de afvoer. Op het terrein bevindt zich een tuin met terras waar je heerlijk kunt ontspannen, en er is voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s direct voor de woning. Daarnaast biedt het grote schuurgedeelte mogelijkheden voor extra opslag of aanpassing. De locatie van deze woning ligt in het rustige dorp Mesnil-Saint-Blaise, tussen Dinant en Beauraing, op slechts 10 minuten van de E411 snelweg. De omgeving kenmerkt zich door landelijke wandelingen en schilderachtige landschappen, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning is beschikbaar vanaf de akte en biedt potentiële mogelijkheden voor extra bewoning of investering, mede door de aanwezigheid van een groot grenier dat verder kan worden ingericht.