Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de Philippeville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Huis te koop, Dinant VBE62247
RUE DE PHILIPPEVILLE 57
, 5500 Dinant
149 000 €
2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue de Philippeville 57, biedt een uniek potentieel voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Met een vraagprijs van 149.000 euro en een kadastraal inkomen van 820 euro, betreft het een eigendom met twee gevels en een verwarmingssysteem op mazout. De woning bestaat uit drie niveaus die elk voorzien zijn van een keuken en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een meergeneratiewoning of een groot gezin dat toch zijn eigen privacy wenst te bewaren onder hetzelfde dak. De staat van het pand vraagt om grondige renovatiewerken, waaronder lichte elektrische aanpassingen en een herziening van de mazoutverwarming. De dubbele PVC-ramen zorgen voor isolatie, maar verdere investeringen zijn noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woning te ontsluiten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Wat betreft nutsvoorzieningen is er een aansluiting op gas en water, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in Dinant, een stad die gekend staat om haar natuurlijke schoonheid en historische karakter, biedt deze woning een interessante kans voor zij die op zoek zijn naar een residentie met meerdere gebruiksmogelijkheden. De locatie zelf zorgt voor een aangename woonomgeving, waarbij u kunt genieten van de rust en het karakter van deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
149 000 €
Kadastraal inkomen
820 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bemeubeld
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
243 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dinant - Les Petits Choux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue
Basisscholen
College Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Dinant
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Carrefour Express Dinant
Winkels
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dinant - Les Petits Choux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Toerisme
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 28 minuten met de auto.
Er is een "Croisières Mosanes" op1 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 5 minuten met de auto.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan