Huis te koop - Dinant

Deze ruime woning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue de Philippeville 57, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot woonhuis met veel potentieel. De gezinswoning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee slaapkamers, drie badkamers en drie keukens, wat het ideaal maakt voor een uitgebreid gezin of als een zogenaamde “kangaroowoning” waar meerdere generaties onder één dak leven maar toch zelfstandig kunnen functioneren. Het pand vraagt wel om renovatiewerken, waardoor u vrij bent om uw eigen stijl en wensen te realiseren in deze woning. Met een kadastraal inkomen van 820 euro en een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor wie een project aan wil gaan in deze regio. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC-ramen en is er een mazoutverwarming aanwezig, waarvan de installatie aan herziening toe is. Er zijn lichte elektrische herstelwerken nodig, terwijl het elektrisch keuringsattest aangeeft dat de installatie conform is, maar met enkele noodzakelijke herstellingen. Het huis telt twee gevels en heeft zowel gas- als wateraansluitingen. Hoewel geen lift aanwezig is en het gebouw niet bemeubeld wordt aangeboden, zorgt de indeling ervoor dat er voldoende leefruimte is om een comfortabele woonomgeving te creëren. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De ligging in Dinant, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en cultuur, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige omgeving met voldoende faciliteiten in de buurt. De woning wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. Voor mensen die graag investeren in renovatieprojecten en woonruimte willen creëren die aan persoonlijke woonbehoeften voldoet, biedt deze woning een uitstekende basis. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze residentie nader te ontdekken. Meer weten?

Deze aangename woning met drie gevels, gelegen aan de Avenue des Combattants 68 in Dinant, wordt aangeboden aan een richtprijs van 145.000 euro. De residentie is deels gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. De woning biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Maas, wat een bijzonder karakter toevoegt aan het geheel. De aanwezigheid van een kelder met twee bergingen biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een verwarmingsruimte omvat. Op de eerste verdieping treft men een nachthal aan, samen met een klein bureau dat ideaal is voor telewerken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel daglichtinval en eveneens een indrukwekkend uitzicht op de Maas. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra berging of eventueel kan worden ingericht naar eigen wens en behoeften. De woning staat op een perceel van 93 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar. De ligging in Dinant biedt de voordelen van een rustige omgeving gecombineerd met het charmante uitzicht op het water. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 503 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel om eigen aanpassingen te realiseren binnen een karaktervolle context. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59085. Meer weten?

Deze eengezinswoning, ideaal gelegen in een groene omgeving in Anseremme, biedt geweldige inrichtingsmogelijkheden. Met een mooie verwarmde vloeroppervlakte van 129 m² beschikt het over comfortabele leefruimtes, waaronder een woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar rust en die een echte gezinsnest willen creëren in een schilderachtige regio aan de rand van het Maasdal. Biedingen vanaf 130.000,00 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie, documentatie en biedingen: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE en BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). Bezichtigingen: op afspraak, neem contact op met de heer Maxime JANSSEN (0473/82.23.65). Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue Himmer 363, combineert een rustige ligging met tal van praktische mogelijkheden. Voor een prijs van 265.000 euro biedt deze residentie een totale grondoppervlakte van 1.198 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 13 m², 13 m², 21 m² en 22 m². Het interieur omvat een functionele indeling met een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning is te renoveren en wordt verwarmd met mazout, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee binnenparkeerplaatsen en een dubbele garage, alsook een klein atelier dat perfect is voor hobby’s of extra opslag. Het gelijkvloers laat zich kenmerken door een ruime inkomhal en een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of speelruimte. Op de verdieping vindt u een grote nachthal die kan worden ingericht als extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte, samen met twee grote slaapkamers onder het schuine dak én een zolderruimte die extra opslag biedt. De vier gevels geven de woning een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De residentie ligt in het mooie Dinant, in de provincie Namen, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat u onmiddellijk de vrijheid geeft om te installeren volgens uw eigen planning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar is het duidelijk dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een groene omgeving, is dit pand aan Rue Himmer 363 een interessante opportuniteit. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

DINANT: Karaktervol vastgoedensemble bestaande uit 5 gebouwen met in totaal 18 gemengde eenheden (#1X+5_PEAM_WBR_6) • Evenwichtige mix van handelszaken, restaurants, opslagruimtes en appartementen • Centrale ligging op een emblematische plaats in Dinant • Volledige renovatie uitgevoerd tussen 2024 en 2025 • Geschatte energieprestatie: PEB A • Onroerende voorheffing: 13.000 €/jaar • Potentieel jaarlijks huurrendement (na herverhuur handelszaken en restaurant): +/- 540.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 8.994.000€ Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dinant biedt een uitzonderlijk woonvolume van maar liefst 180 m², gesitueerd op een perceel van 440 m². De woning, in de stijl van een herenhuis, beschikt over een lichtrijke woonkamer met haard, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers huisvest. Er is tevens mogelijkheid om de zolder verder af te werken naar wens. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en een recente dakconstructie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat een gezellig terras van 12 m² dat toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder is eveneens aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en is aangesloten op het rioleringsnetwerk en waterleiding. De woning heeft een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 195 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 35.237 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 40, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter gezien het bouwjaar en type woning. Gelegen nabij het centrum van Dinant, geniet deze woning van een gunstige ligging die zowel rust als nabijheid van voorzieningen combineert. De residentie is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 249.000 euro, exclusief btw. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden in de regio Dinant. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties VBE56034 of 87276715. Uw nieuwe woonst wacht wellicht hier in deze aangename omgeving. Meer weten?

Idéalement situé au 12 Rue Saint-Jacques à Dinant, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la Croisette, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette localisation privilégiée séduira aussi bien les occupants que les investisseurs. Divisé en deux logements, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le premier logement, d'une superficie de 35 m², est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un agréable espace salon/séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave privative, située au sous-sol, complète ce logement. Le second logement se développe sur plusieurs niveaux. Le premier étage accueille une cuisine équipée et un vaste salon/séjour baigné de lumière. Au deuxième étage, deux espaces de chambre offrent un cadre de vie confortable. Le grenier, facilement aménageable, présente un beau potentiel pour la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins. À l'arrière du bâtiment, un petit balcon ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce logement. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC à double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique par accumulation. Grâce à sa configuration en deux logements, à son potentiel d'aménagement et à son excellente situation au cœur de Dinant, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant ou pour un acquéreur souhaitant occuper une partie de l'immeuble tout en générant un revenu locatif. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités, cet immeuble saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ### Meer weten?

Groep Arcade is van plan een bod uit te brengen vanaf 165.000 € voor deze woning in de buurt van het stadscentrum, de Rocher Bayard en de jaagweg langs de Maas. Het betreft een voormalig handelspand; de begane grond kan volledig worden ingericht als woonruimte of zou geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep of een andere activiteit. De bovenverdieping is in 1997 gerenoveerd. Indeling op de begane grond: grote ruimte die toegang geeft tot twee achterkamers met wateraansluiting. Op de eerste verdieping: woonkamer met ingerichte keuken en uitzicht op de tuin, 2 slaapkamers, hal, toilet, badkamer en doucheruimte, wasruimte en stookruimte met toegang tot de tuin via een tussenverdieping. De zolder is ingericht als 2 slaapkamers en een deel van de ruwe zolderruimte kan nog worden ingericht. Technische kenmerken: dakbedekking van dakpannen (--) en kunstleien (+). PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2002 en rolluiken op de begane grond, centrale verwarming via een recente stadsgasketel + open haard aanwezig. Horizontale constructies van beton op de begane grond, en deels houten en betonnen constructies op de verdieping. Elektriciteit niet conform de voorschriften, maar gedeeltelijk gerenoveerd. Netto huur 620 €. EPC C 230 kWh/m² per jaar - Tot. verbruik 53.489 kWh/jaar nr. 2026088007175. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

Informations complètes, vidéo, plans et prise de rendez-vous sur ### Face à la Meuse, au cœur d'un écrin rocheux, Emla Immobilière vous présente ce charmant bungalow offrant un cadre de vie rare, entre nature, intimité et proximité de Dinant. Implanté sur une magnifique parcelle de près de 16 ares sans vis-à-vis, il séduira les amoureux d'espaces verts en quête d'indépendance. Habitable immédiatement, il nécessite principalement une réfection de toiture et une amélioration de l'isolation, tout en disposant d'installations techniques en ordre. La maison propose une agréable pièce de vie avec vue sur jardin et la meuse réunissant salon, salle à manger et espace bar. La cuisine semi-équipée en chêne, fonctionnelle et conviviale, complète les espaces de vie. 2 chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une troisième chambre composent l'espace nuit. La chambre parentale bénéficie d'un sauna inclus. Annexé au bien, un espace indépendant aménageable sera idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un cabinet avec excellente visibilité sur l'axe vers Dinant. Son véritable atout ? Son jardin luxuriant avec 2 terrasses, serre, mare... Technique : électricité conforme jusqu'en 2043, panneaux photovoltaïques (3,8 kWc), Chauff. cent. maz., poêle à bois, VMC, châssis bois DV et SV, puits alimentant la maison en eau, serre... Une opportunité rare pour profiter d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des facilités des villages avoisinants ! Meer weten?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dinant biedt een unieke kans om een karaktervol pand naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan rue petite 39, in het centrum van Dinant, geniet de woning van een schitterend uitzicht op de Maas. Het betreft een te renoveren woning uit 1875 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m², wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en één badkamer, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst in te richten als werk- of hobbyruimtes. De staat van de woning vereist renovatie, maar er zijn al belangrijke structurele verbeteringen doorgevoerd. Zo werd de gehele woning grondig behandeld tegen de schadelijke houtzwam (merule), waardoor het pand nu volledig gezond is. Bovendien is het dak vernieuwd, wat zorgt voor een goede bescherming tegen weersinvloeden. Achteraan bevindt zich een binnenkoer met een tweede gebouw waarin het potentieel aanwezig is om nog twee extra slaapkamers te creëren. De woning heeft twee gevels en het kadastraal inkomen bedraagt 1.063 euro. Er is geen sprake van een lage-energiewoning of warmtepompinstallatie en ook airconditioning ontbreekt. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 130.000 euro. Dankzij de centrale ligging in Dinant en het mooie uitzicht op de Maas vormt deze woning een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en zo waarde toe te voegen aan dit fraaie pand. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VWD18318. Deze woning combineert een gunstige locatie met veel potentieel en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met karakter in het hart van Dinant. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant** heeft het genoegen u dit prachtige, perfect onderhouden chalet voor te stellen, gelegen in een rustige en groene omgeving — ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Door charme, comfort en functionaliteit te combineren, biedt dit eigendom aangename en lichtrijke leefruimtes die perfect geschikt zijn als hoofdverblijf, tweede verblijf of als kwalitatieve investering. Bij het betreden van het chalet zult u meteen gecharmeerd zijn door de gezellige leefruimte. Deze omvat een eetkamer met een sfeervolle **pelletkachel**, wat zorgt voor een warme sfeer in elk seizoen. Het salon, dat baadt in het natuurlijke licht, verlengt deze leefruimte op harmonieuze wijze. De half-uitgeruste keuken is praktisch en functioneel ingericht voor uw dagelijkse behoeften. Het nachtgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer en een douchekamer met toilet. Buiten geniet het chalet van een aangenaam terras van circa **20 m²**, ideaal om van de mooie dagen te genieten, een perfect onderhouden tuin, een tuinhuis voor extra opbergruimte, een private parkeerplaats en een garage. Indeling: Binnenruimte:** hal en lichtrijke leefruimtes, eetkamer met pelletkachel, salon, half-uitgeruste keuken, één slaapkamer, douchekamer met toilet en wasplaats/berging; Exterieur: terras van ± 20 m², tuin, tuinhuis, garage en private parkeerplaats buiten. Troeven: * Rustige en bosrijke omgeving; * Chalet in **uitstekende staat van onderhoud**; * Pvc-ramen met dubbele beglazing; * Goede algemene isolatie; * Gunstig EPC: C**; * Uitgerust met **fotovoltaïsche zonnepanelen** om de energiekosten te drukken; * Garage, tuinhuis en private parkeergelegenheid. Meer weten?

Hier is de vertaling voor deze instapklare stadswoning met een goede energetische score, perfect afgestemd op de Belgische markt: Instapklare stadswoning met tuin en conformiteitsattest in het centrum van Dinant Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning voor in het centrum van Dinant, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De goed verdeelde volumes en de terrasvormige tuin van 500 m² nodigen uit om van elk seizoen te genieten. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en gezellig leefkader. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt dit huis functionele leefruimtes. De woonkamer sluit aan op de keuken en de wasplaats, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de verdiepingen vindt elk gezinslid gemakkelijk zijn eigen plek in de slaapkamers. De twee inrichtbare zolders bieden bovendien een mooi potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, keuken, wasplaats/berging; 1ste verdieping: overloop/hal, 1 slaapkamer, 1 badkamer; 2de verdieping: overloop/hal, 2 slaapkamers; Zolderverdieping: overloop, 2 inrichtbare zolders; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: terrasvormige tuin van 500 m². Troeven: Nieuw dak met isolatie; Centrale verwarming op aardgas (stadsgas); Elektrische installatie conform goedgekeurd; Zeer gunstig EPC: C; Grote stadstuin van 500 m²; Centrale ligging in het hart van Dinant. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Deze woning ligt in een gegeerde, rustige en vredige buurt en voldoet aan alle verwachtingen: ruimte (kelders), kwaliteitsmaterialen, energiezuinig (vloerverwarming) en een adembenemend uitzicht. Perceel van 9 a 06 ca. Indeling: Kelders (66,30 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en badkamer Prijs: € 330.000 excl. BTW (21%) en exclusief aansluitingskosten. Voorzieningen en troeven: PEB A+ ; zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Gelegen in een gegeerde, rustige en vredige buurt, voldoet deze woning aan alle verwachtingen: ruimte (kelders over de volledige oppervlakte), kwaliteitsmaterialen, energiezuinigheid (vloerverwarming), en een adembenemend uitzicht. Perceel van 12 a 54 ca. Indeling: Kelders over de volledige oppervlakte (76 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer Prijs: € 340.000 excl. BTW en exclusief aansluitingskosten. Voorzieningen en troeven : zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze ruime en moderne vrijstaande villa te koop in Sorinnes biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustig en recent woongebied. De woning, gelegen aan de rue des Libérateurs 10, beschikt over vier gevels en een bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over een praktische indeling met vier slaapkamers en een zolderruimte. Dankzij de recente bouw in 2026 en het lage-energieconcept voldoet deze woning aan hoge energie-eisen, wat wordt bevestigd door het PEB-label A. Het huis is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Binnen vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een geïntegreerde garage met toegang tot het interieur en een lichte leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en kan naar eigen wens worden aangepast, ondersteund door een budget van 10.000 euro voor de inrichting. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, variërend in grootte van circa 10 m² tot 14 m², evenals een ruime badkamer met douche, toilet en meubel. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten is er een tuin en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. De ligging in Sorinnes is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar de snelweg E411, waardoor steden zoals Dinant vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De vraagprijs bedraagt €365.000 exclusief kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort, duurzaamheid en een strategische ligging, klaar voor onmiddellijke bewoning. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Gelegen in een gegeerde, rustige en vredige wijk, voldoet deze woning aan alle verwachtingen: ruimte (kelders), kwaliteitsmaterialen, energiezuinigheid (vloerverwarming) en een adembenemend uitzicht. Perceel van 13 a 89 ca. Indeling: Kelders (66,30 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en badkamer Prijs: € 359.900 excl. BTW (21%) en exclusief aansluitingskosten. Bestek op aanvraag. Oplevering voorzien eind maart 2026. Voorzieningen en troeven: PEB A+ ; zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze moderne gezinswoning in Sorinnes, gelegen aan de Rue des Libérateurs, biedt een unieke kans om te wonen in een recent nieuwbouwproject binnen een rustige en residentiële wijk. Met een prijs van 325.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en eigentijdse architectuur. De woning bestaat uit drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die naar eigen wens kan worden aangepast, met een extra budget van 10.000 euro voorzien om uw droomkeuken te realiseren. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een geïntegreerde garage, een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De woning is ontworpen als een energiezuinige laagenergiewoning, uitgerust met hoogwaardige isolatie, PVC-ramen met dubbel glas en een gasverwarming die wordt gevoed door een ondergrondse gasinstallatie. Het EPC-label A garandeert een laag energieverbruik, versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is de woning conform de geldende veiligheidsnormen, met een geldig certificaat voor de elektriciteitsinstallatie en alle nodige bouwvergunningen en attesten, waaronder het "As-Built"-certificaat. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning bij akte en kan ook professioneel worden gebruikt indien gewenst. Sorinnes is een aantrekkelijke locatie aan de rand van Dinant, makkelijk bereikbaar via de snelweg die op slechts twee minuten afstand ligt. Deze nieuwe verkaveling biedt een zeldzame opportuniteit om te wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De prijs van 325.000 euro is exclusief bijkomende kosten en de grondprijs bedraagt 30.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert modern wooncomfort met een strategische ligging en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?