Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue Rémy Himmer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Huis te koop, Dinant VBE56614
Rue Himmer 363
, 5500 Dinant
265 000 €
4 Slaapkamer(s)
2 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Deze ruime viergevelwoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue Himmer 363, combineert een rustige ligging met tal van praktische mogelijkheden. Voor een prijs van 265.000 euro biedt deze residentie een totale grondoppervlakte van 1.198 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 13 m², 13 m², 21 m² en 22 m². Het interieur omvat een functionele indeling met een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning is te renoveren en wordt verwarmd met mazout, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee binnenparkeerplaatsen en een dubbele garage, alsook een klein atelier dat perfect is voor hobby’s of extra opslag. Het gelijkvloers laat zich kenmerken door een ruime inkomhal en een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of speelruimte. Op de verdieping vindt u een grote nachthal die kan worden ingericht als extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte, samen met twee grote slaapkamers onder het schuine dak én een zolderruimte die extra opslag biedt. De vier gevels geven de woning een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De residentie ligt in het mooie Dinant, in de provincie Namen, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat u onmiddellijk de vrijheid geeft om te installeren volgens uw eigen planning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar is het duidelijk dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een groene omgeving, is dit pand aan Rue Himmer 363 een interessante opportuniteit. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
265 000 €
Kadastraal inkomen
1 182 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1198 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
401 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260521004673
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Pommes D'Amour
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Basisscholen
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
Dinant
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Dinant
Winkels
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Dinant (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Dinant (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Pommes D'Amour" (kinderdagverblijf) handig op 25 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is bereikbaar in 3 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 22 minuten loopafstand.
Toerisme
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 7 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 28 minuten met de auto.
Binnen 5 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.
"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 11 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 3 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan