Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés (5500 Dinant)

Nieuw

Vanaf 165 000 €

Appartement te koop

5500 Dinant

Dit charmante appartement te koop in het centrum van Dinant biedt een unieke combinatie van comfort, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Gelegen in de bekende Résidence « Les Postes », bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt het over één ruime slaapkamer, een lichte leefruimte met een geïntegreerde keuken, en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo, toilet en een voorziene ruimte voor een wasmachine. Een van de opvallende troeven is het grote privaat balkon dat uitkijkt over de schilderachtige Maas en de imposante Citadel van Dinant, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De elektriciteit wordt gemeten via een dubbel tariefmeter. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke lift en behoort er een gedeelde kelderberging tot het eigendom. Het EPC-label B maakt dit pand energiezuinig volgens de laatste normen, met een specifiek primair energieverbruik van 136 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 827 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Gelegen aan Rue de la Station 19 in het hart van Dinant, geniet u hier van een uitzonderlijke locatie die het stadsleven combineert met de rustgevende natuur langs de Maas. Deze ligging zorgt voor een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en het culturele aanbod van deze charmante stad. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 165.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een goed gelegen investering of een aangename woongelegenheid in Dinant.

1 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

50 000 €

Chalet te koop

5540 Hastière-Lavaux

Deze te renoveren chalet te koop in Hastière-Lavaux vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Allée des Bleuets 66 binnen het Domaine Eden Haute-Meuse, biedt deze woning een basis om een persoonlijke vakantiewoning, een tweede verblijf of een rustig toevluchtsoord te creëren. De chalet beschikt over een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Rondom het huis ligt een aangenaam tuinperceel dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht en de natuur rondom. De staat van de woning vraagt om renovatiewerken, waardoor je de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kan vormgeven. Met vier gevels en twee buitenparkeerplaatsen biedt het pand praktische voordelen die bijdragen aan het wooncomfort. De indicatieve vraagprijs bedraagt 50.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 225 euro. De energieprestatiecertificaatwaarde bedraagt 1068 kWh/m²/jaar, wat het belang van de geplande renovatie onderstreept. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij de akte. Hastière-Lavaux staat bekend om zijn natuurlijke charme en rustgevende omgeving, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en recreatie. Deze chalet, gelegen in een aangenaam domein, biedt de mogelijkheid om op korte termijn een woonst te realiseren die volledig aansluit bij persoonlijke wensen en behoeften. Voor geïnteresseerden die een renovatieproject niet schuwen, vormt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie aan een haalbare prijs. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

90 000 €

Bouwgrond te koop

5590 Achêne

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Achêne biedt een unieke kans voor wie een bouwproject wil realiseren op een ruim en vlak terrein van 745 m². Gelegen in een recent verkaveld gebied, is dit perceel ideaal geschikt voor residentiële bouw dankzij de gunstige afmetingen en de vlakke grond. De totale breedte aan de voorkant bedraagt 22 meter en de diepte van het perceel is 32 meter, wat diverse bouwmogelijkheden toelaat binnen het kader van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het perceel bevindt zich in een aangename woonomgeving die rust en ruimte combineert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen is er een vlotte verbinding met de bredere regio, wat het perceel extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners die zowel privacy als mobiliteit wensen. Er zijn geen aanwijzingen dat het gebied gevoelig is voor overstromingen, wat bijdraagt aan de bouwveiligheid en gemoedsrust. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 90.000 euro. Dit project biedt een zeldzame mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in Achêne, met een uitstekende balans tussen locatie, toegankelijkheid en bouwpotentieel. Voor wie interesse heeft in dit perceel, is het aan te raden snel contact op te nemen om deze opportuniteit verder te bespreken en concrete stappen te zetten richting realisatie van een nieuw woonproject.

745 m² 32 m Diepte terrein 22 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 162 000 €

Huis in openbare verkoop

5680 Vaucelles

Deze woning te koop in Vaucelles, gelegen aan de Rue de la Joncquière 50/C, biedt een unieke kans voor iedereen die een woning naar eigen wens wil afwerken. Het betreft een residentie in openbare verkoop, momenteel in de staat van gesloten ruwbouw, wat betekent dat de koper de verdere afwerking en inrichting volledig kan bepalen. Met een vraagprijs van 162.000 euro geeft deze woning een interessant potentieel aan voor wie op zoek is naar een project waarbij men zelf kan meedenken over de afwerking en indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet, een berging met wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een terras en een ruime tuin met een oppervlakte van 14 are en 51 centiare, wat veel mogelijkheden biedt voor een aangename buitenruimte of verdere uitbreidingen. De woning wordt verkocht in de huidige staat van gesloten ruwbouw; het is aan de koper om de werken voort te zetten en af te werken, inclusief de nodige aansluitingen en het voldoen aan eventuele energienormen volgens de geldende regelgeving. Deze residentie ligt in een rustige en aangename omgeving in Vaucelles, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De ligging binnen deze gemeente maakt het makkelijk om te genieten van het landelijke karakter met toch toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer ### waar u Mr. Franck kunt spreken door optie 1 te kiezen. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel aan een aantrekkelijke prijs.

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Deze aangename woning met drie gevels, gelegen aan de Avenue des Combattants 68 in Dinant, wordt aangeboden aan een richtprijs van 145.000 euro. De residentie is deels gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. De woning biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Maas, wat een bijzonder karakter toevoegt aan het geheel. De aanwezigheid van een kelder met twee bergingen biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een verwarmingsruimte omvat. Op de eerste verdieping treft men een nachthal aan, samen met een klein bureau dat ideaal is voor telewerken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel daglichtinval en eveneens een indrukwekkend uitzicht op de Maas. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra berging of eventueel kan worden ingericht naar eigen wens en behoeften. De woning staat op een perceel van 93 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar. De ligging in Dinant biedt de voordelen van een rustige omgeving gecombineerd met het charmante uitzicht op het water. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 503 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel om eigen aanpassingen te realiseren binnen een karaktervolle context. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59085.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

265 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue Himmer 363, combineert een rustige ligging met tal van praktische mogelijkheden. Voor een prijs van 265.000 euro biedt deze residentie een totale grondoppervlakte van 1.198 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 13 m², 13 m², 21 m² en 22 m². Het interieur omvat een functionele indeling met een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning is te renoveren en wordt verwarmd met mazout, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee binnenparkeerplaatsen en een dubbele garage, alsook een klein atelier dat perfect is voor hobby’s of extra opslag. Het gelijkvloers laat zich kenmerken door een ruime inkomhal en een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of speelruimte. Op de verdieping vindt u een grote nachthal die kan worden ingericht als extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte, samen met twee grote slaapkamers onder het schuine dak én een zolderruimte die extra opslag biedt. De vier gevels geven de woning een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De residentie ligt in het mooie Dinant, in de provincie Namen, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat u onmiddellijk de vrijheid geeft om te installeren volgens uw eigen planning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar is het duidelijk dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een groene omgeving, is dit pand aan Rue Himmer 363 een interessante opportuniteit. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

4 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 15 000 €

Chalet in openbare verkoop

5530 Évrehailles

Deze chalet te koop in Évrehailles biedt een unieke kans om een vakantieverblijf volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen op een perceel van 200 m² binnen het residentiële en recreatieve park La Gayolle, bestaat de woning uit ongeveer 50 m² bewoonbare oppervlakte met twee kleine slaapkamers, een woonkamer met kitchenette, een aparte wc en een badkamer. Het pand verkeert in renovatiestaat en is momenteel niet verhuurd, wat toekomstige eigenaars volledige vrijheid geeft om de inrichting aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 840 kWh/m² per jaar. De ligging in Évrehailles, op de hoogte van de Maasstreek en dichtbij de vallei van de Bocq, verzekert een groene en rustige omgeving. La Gayolle is een copropriété die toegang biedt tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een buitenzwembad dat enkel in de zomer geopend is, wat bijdraagt aan het typische dorpsleven binnen het park. De chalet kent vier gevels en profiteert van een ligging in een zone bestemd voor recreatie, ideaal voor wie op zoek is naar een buitenverblijf in een natuurlijke omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 86 euro en er geldt geen btw op deze aankoop. De vraagprijs voor deze te renoveren chalet bedraagt 15.000 euro, met beschikbaarheid vanaf het moment van de akte. De verkoop verloopt via Biddit, met een veilingperiode van woensdag 2 september tot donderdag 10 september 2026. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een groene en rustige regio van België. Voor meer informatie en om deze opportuniteit te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:298959.

2 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 15 000 €

Bungalow in openbare verkoop

5530 Évrehailles

Deze bungalow in openbare verkoop bevindt zich in Évrehailles, Gayolle 487, binnen het residentiële en recreatieve domein Parc Résidentiel La Gayolle. Het perceel beslaat 118 m² en omvat een vakantiewoning die volledig gerenoveerd moet worden. De woonoppervlakte bedraagt 26 m² en bestaat uit een leefruimte met een half-uitgeruste keuken, een woonkamer met eetruimte, één kleine badkamer met douche en twee kleine slaapkamers. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score G met een specifiek primair energieverbruik van 1643 kWh/m²/jaar. Deze eigendom ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een project om zelf naar eigen wens te renoveren. Het domein biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een buitenzwembad dat in de zomermaanden geopend is, wat bijdraagt aan het aangename woon- en verblijfscomfort binnen deze copropriété. De ligging op de hoogten van de Maasvallei nabij de vallei van de Bocq zorgt voor een natuurlijke en ontspannen sfeer, perfect voor zowel recreatie als rust. De vraagprijs voor deze bungalow bedraagt €15.000, exclusief btw. Het kadasterinkomen is vastgesteld op 89 euro. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Deze verkoop verloopt via een online veiling op het platform Biddit, die loopt van woensdag 2 september tot en met donderdag 10 september 2026. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om te investeren in een karaktervolle vakantiewoning binnen een charmant residentieel park. Neem contact op voor meer informatie en verdere begeleiding bij dit koopproces.

2 Slaapkamer(s) 26 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

190 000 €

Huis te koop

5542 Blaimont

Deze instapklare woning te koop in Blaimont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving. Het betreft een gelijkvloerse woning, gebouwd in 1979, gelegen aan de Rue des Ecoles 61. De woning is gesitueerd op een perceel van 668 m² met een aangename tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte en privacy. Met een bruikbare woonoppervlakte van 31 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 11 m², leent deze woning zich perfect voor een klein gezin of koppels die een rustige leefomgeving waarderen. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, een berging en een garage met één binnenparkeerplaats. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 463 kWh/m² per jaar (referentie 20260630029916). Praktische aspecten zoals ventilatie en extra bergruimte onder het dak maken het geheel compleet. Het eigendom wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 508 euro. De beschikbaarheid is bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Blaimont is een rustige gemeente waar u kunt genieten van landelijke rust, weg van de drukte van de stad. De woning biedt een mooie uitvalsbasis om in alle rust te wonen en eventueel te investeren in eigen renovatie. De vraagprijs bedraagt exact 190.000 euro. Voor wie interesse heeft in deze woongelegenheid met potentieel, is een bezoek ten zeerste aanbevolen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze karaktervolle woning in Blaimont.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen