Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés (5500 Dinant)

Nieuw

Huis in openbare verkoop

5544 Agimont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Deze openbare verkoop in Agimont omvat twee afzonderlijke panden die samen of apart kunnen worden aangekocht. Het eerste pand is een eengezinswoning met op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die de woonruimtes aanvult. De kelders hebben een rechtstreekse toegang tot de tuin en bieden mogelijkheden voor opslag. De woning wordt aangeboden met een instelprijs van 130.000,00 €. De panden bevinden zich in te renoveren staat en zijn beschikbaar bij akte. Het tweede pand bestaat uit een atelier, kelders en een garage. Deze ruimtes kunnen van belang zijn voor wie op zoek is naar bijkomende opslagruimte, een plek om te klussen of bijgebouwen voor een activiteit. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare gegevens niet mogelijk. De instelprijs voor het atelier met kelders en garage bedraagt 80.000,00 €. Beide panden kunnen afzonderlijk of samen worden verworven, aan de hoogste bieder. De vermelde kadastrale inkomens bedragen 431 €; er is geen btw van toepassing. De verwarming is op mazout. Er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 553 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20210214002092. De verkoopzitting vindt plaats op 24 november 2026 om 14.30 uur in het Maison Communale de Hastière, Avenue Guy-Stinglhamber 6, 5540 Hastière. De panden liggen in Agimont, aan Rue de France 243 et 245, 5544 Agimont. Wie interesse heeft in de woning, het atelier met kelders en garage, of beide panden samen, kan de mogelijkheden van deze openbare verkoop verder bekijken en contact opnemen voor meer informatie.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 252 000 €

Huis gemengd gebruik in openbare verkoop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit gemengde gebouw wordt openbaar verkocht voor € 252 000 en ligt aan Rue Grande 40 in Dinant. Het pand, gebouwd in 1919, biedt commerciële ruimten op meerdere niveaus, aangevuld met een woongedeelte en verschillende bijruimten. De indeling omvat een kelderverdieping met vier kelders. Op het gelijkvloers bevinden zich een gemeenschappelijke inkomhal, twee technische lokalen en een ruime commerciële ruimte met twee afzonderlijke ingangen. Verder zijn er een toiletruimte, een bureau, een atelier en een technische ruimte met goederenlift. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime commerciële ruimte, een bureau en drie toiletten, naast een woongedeelte met een leefruimte, een wasruimte en een inkomhal. De tweede verdieping omvat een nachthal, een afzonderlijk toilet, een ruimte voor de badkamer, een wasruimte en twee slaapkamers. Op de derde verdieping is er een nachthal met toegang tot het terras en een derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich daar een grote ruimte met een toilet en een wateraansluiting. Het gebouw is te renoveren, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is volgens de opgegeven informatie niet mogelijk. De opgegeven prijs bedraagt € 252 000. Het kadastraal inkomen is € 3 383 en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 334 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260806008613. Voor wie de mogelijkheden van dit gebouw in Dinant verder wil bekijken, is bijkomende informatie of een bezoek aan te vragen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 95 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze stadswoning in Dinant biedt een renovatieproject met een tuin en een totale grondoppervlakte van 1.260 m². De woning staat te koop voor 95 000 € en is volgens de beschikbare informatie te renoveren. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een keuken en twee kelders. De eerste verdieping omvat één slaapkamer, een bureau en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een bergruimte met stookruimte. De woning heeft twee gevels en is verwarmd op mazout. Er is een aansluiting op de riolering. Het bouwjaar is 1875; het kadastraal inkomen bedraagt 389 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 475 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20260707008737. De tuin beslaat een deel van het perceel van 1.260 m²; de bestaande beschrijving vermeldt dat een deel ervan bebost is. Een terras is niet aanwezig. Professioneel gebruik is niet mogelijk en er is geen haard. Voor meer informatie over deze woning in Dinant of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

255 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue Himmer 363, combineert een rustige ligging met tal van praktische mogelijkheden. Voor een prijs van 265.000 euro biedt deze residentie een totale grondoppervlakte van 1.198 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 13 m², 13 m², 21 m² en 22 m². Het interieur omvat een functionele indeling met een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning is te renoveren en wordt verwarmd met mazout, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee binnenparkeerplaatsen en een dubbele garage, alsook een klein atelier dat perfect is voor hobby’s of extra opslag. Het gelijkvloers laat zich kenmerken door een ruime inkomhal en een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of speelruimte. Op de verdieping vindt u een grote nachthal die kan worden ingericht als extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte, samen met twee grote slaapkamers onder het schuine dak én een zolderruimte die extra opslag biedt. De vier gevels geven de woning een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De residentie ligt in het mooie Dinant, in de provincie Namen, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat u onmiddellijk de vrijheid geeft om te installeren volgens uw eigen planning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m² per jaar is het duidelijk dat renovatie kansen biedt om het energieverbruik te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een groene omgeving, is dit pand aan Rue Himmer 363 een interessante opportuniteit. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

4 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 70 000 €

Huis in openbare verkoop

5540 Waulsort

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 32 min te voet 32 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Deze te renoveren woning in Waulsort wordt aangeboden via openbare verkoop en biedt ruimte om een renovatieproject naar eigen inzicht aan te pakken. De vraagprijs bedraagt 70 000 €. De woning ligt aan de Rue du Charreau 36, 5540 Waulsort. Ze dateert uit 1919 en is beschikbaar bij akte. Momenteel is de woning niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de woonkamer en een kleine keuken. Op de verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer. De zolder omvat nog twee zolderkamers en een zolderruimte. Verder beschikt de woning over een kelder, een aangebouwde garage en een tuin. Het totale grondoppervlak bedraagt 452 m². Er is geen terras en geen haard. Het kadastraal inkomen bedraagt 379 € en er is geen btw van toepassing. Het specifiek primair energieverbruik is 628 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260420036271. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. De woning bevindt zich in het dorp Waulsort. De beschikbare gegevens vermelden geen bijkomende informatie over voorzieningen of bereikbaarheid in de omgeving. Wie de mogelijkheden van deze te renoveren woning en het perceel verder wil bekijken, kan contact opnemen voor meer informatie over de openbare verkoop en een bezoek.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 430 000 €

Villa in openbare verkoop

5590 Sovet

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 81 min te voet 81 min

Deze villa met vier gevels in Sovet wordt openbaar verkocht en is gelegen op een perceel van 9.770 m². De vraagprijs bedraagt exact 430 000 €. De woning dateert uit 1930 en de beschikbaarheid is overeen te komen. Ze is momenteel niet verhuurd. De tuin maakt deel uit van het aanbod; een terras is niet aanwezig. De gegevens vermelden verder dat professioneel gebruik niet mogelijk is en dat er geen haard is. Het kadastraal inkomen bedraagt 872 € en er is geen btw van toepassing. Op het gelijkvloers omvat de villa een ruime inkomhal, een salon, een woonkamer en een dienstingang. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een vestiaire met toilet, drie slaapkamers en een bureau met toegang tot de badkamer. De tweede verdieping vormt een afzonderlijke ruimte, bereikbaar via een inkomruimte die uitgeeft op een salon, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd; bij de aanvullende ruimtes zijn onder meer een stookruimte en een wasruimte vermeld. Buiten zijn er een bijgebouw en paardenboxen. Het energieverbruik bedraagt 415 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20210618019171. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het certificaat voldoet niet. Deze villa bevindt zich aan Rue de la Dauphine 2, 5590 Sovet. De vermelde overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing en er is geen afgebakend overstromingsgebied. De woning combineert de opgegeven leefruimtes, aanvullende voorzieningen en buitenruimte op één adres in Sovet. Wenst u meer informatie over deze openbare verkoop of de beschikbare gegevens, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Te bespreken 190 000 €

Huis te koop

5500 Falmignoul

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

In Falmignoul bevindt zich deze te renoveren viergevelwoning met tuin en ruime bijgebouwen. De woning staat op een perceel van 887 m² en wordt aangeboden voor 190 000 €. Met haar indeling over twee verdiepingen en de verschillende kamers en nevenruimtes biedt ze uiteenlopende mogelijkheden voor wie de woning naar eigen wensen wil aanpakken. Op het gelijkvloers zijn er twee inkomhallen, twee afzonderlijke toiletten, twee keukens, twee leefruimtes, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers. Daarmee beschikt de woning over in totaal zes slaapkamers. Onder de volledige woning bevindt zich een kelder; daarnaast zijn er een grote garage, een stookruimte en meerdere bergruimtes. Achteraan op het terrein bevinden zich bijgebouwen. De woning heeft vier gevels en twee verdiepingen. Er is een tuin, maar geen terras. De verwarming werkt op mazout en de woning heeft dubbele beglazing. Er is geen haard. Het bouwjaar is 1962 en de beschikbaarheid is bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 676 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 421 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20221112001987. Btw is niet van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning is momenteel niet verhuurd. Deze woning in Falmignoul wordt aangeboden als renovatieproject, met de vermelde kamers, kelder, garage, bergruimtes, bijgebouwen en tuin. De prijs bedraagt 190 000 €. Wenst u meer informatie of wilt u de mogelijkheden van deze woning ter plaatse bekijken, neem dan contact op voor verdere toelichting of een bezoek.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 200 000 €

Onbepaald pand te koop

5537 Warnant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Deze te renoveren viergevelwoning, gelegen aan de Rue de la Gare 16 in Warnant, biedt een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel en ruime mogelijkheden voor inrichting. Op een perceel van 470 m² bevindt zich deze woning die dateert uit 1934 en momenteel niet verhuurd is. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. De woning heeft een kadastraal inkomen van 473 euro en wordt aangeboden aan een richtprijs van 200.000 euro, zonder btw. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het huis is ingedeeld met een ruime inkomhal, een grote leefruimte, een keuken met directe toegang naar buiten, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, wat interessant is voor telewerk of als polyvalente ruimte. De zolder biedt eveneens een grote oppervlakte die naar eigen wens kan worden ingericht. Verder zijn er twee kelders, twee bergingen, een kleine binnenkoer en een tuin die het geheel compleet maken. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, ligt hier duidelijk een mooie opportuniteit om een woning naar eigen smaak te creëren. Warnant is de gekozen locatie voor deze woning, waar rust en ruimte centraal staan. De ligging in een landelijke omgeving maakt het aantrekkelijk voor wie wil wonen buiten de drukte van de stad, maar toch binnen bereik van voorzieningen in de regio. Gezien de te renoveren staat nodigt dit vastgoed uit tot een grondige aanpak waarbij men de woning volledig kan aanpassen aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel wil omzetten in wooncomfort.

470 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Te bespreken 50 000 €

Fermette te koop

5540 Hastière-Lavaux

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren cottage in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan in een rustige en groene omgeving. Het gebouw, opgericht in 1965, staat op een perceel van 775 m² en omvat momenteel een leefruimte, keuken, salon, kleine badkamer en één slaapkamer. Hoewel de woning aan grondige opknapbeurten toe is, vormt het bestaande volume met vier gevels een interessante basis om het geheel naar eigen wens te herinrichten en te moderniseren. Het EPC-label toont een relatief hoog primair energieverbruik van 1163 kWh/m²/jaar, wat de noodzaak van energetische renovaties benadrukt. De woning is momenteel niet verhuurd en mag niet voor professioneel gebruik worden aangewend. Er is geen haard aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 153 euro. De beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte, waardoor een vlotte overdracht mogelijk is. De prijs voor deze cottage bedraagt 50.000 euro, een bedrag dat aangeeft dat kopers rekening moeten houden met investeringen voor volledige renovatie. Gelegen in het landelijke Hastière-Lavaux, geniet u hier van rust en ruimte buiten de drukte van de stad. De ligging in de provincie Namen biedt een aantrekkelijke leefomgeving voor wie graag in het groen woont. Dit pand is daarom ideaal voor wie een project op maat zoekt en zich wil omringen met natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via Immovlan-ref. VBE68274.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 165 000 €

Appartement te koop

5500 Dinant

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit charmante appartement te koop in het centrum van Dinant biedt een unieke combinatie van comfort, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Gelegen in de bekende Résidence « Les Postes », bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt het over één ruime slaapkamer, een lichte leefruimte met een geïntegreerde keuken, en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo, toilet en een voorziene ruimte voor een wasmachine. Een van de opvallende troeven is het grote privaat balkon dat uitkijkt over de schilderachtige Maas en de imposante Citadel van Dinant, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De elektriciteit wordt gemeten via een dubbel tariefmeter. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke lift en behoort er een gedeelde kelderberging tot het eigendom. Het EPC-label B maakt dit pand energiezuinig volgens de laatste normen, met een specifiek primair energieverbruik van 136 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 827 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Gelegen aan Rue de la Station 19 in het hart van Dinant, geniet u hier van een uitzonderlijke locatie die het stadsleven combineert met de rustgevende natuur langs de Maas. Deze ligging zorgt voor een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en het culturele aanbod van deze charmante stad. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 165.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een goed gelegen investering of een aangename woongelegenheid in Dinant.

1 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

50 000 €

Chalet te koop

5540 Hastière-Lavaux

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren chalet te koop in Hastière-Lavaux vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Allée des Bleuets 66 binnen het Domaine Eden Haute-Meuse, biedt deze woning een basis om een persoonlijke vakantiewoning, een tweede verblijf of een rustig toevluchtsoord te creëren. De chalet beschikt over een gezellige leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Rondom het huis ligt een aangenaam tuinperceel dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht en de natuur rondom. De staat van de woning vraagt om renovatiewerken, waardoor je de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kan vormgeven. Met vier gevels en twee buitenparkeerplaatsen biedt het pand praktische voordelen die bijdragen aan het wooncomfort. De indicatieve vraagprijs bedraagt 50.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 225 euro. De energieprestatiecertificaatwaarde bedraagt 1068 kWh/m²/jaar, wat het belang van de geplande renovatie onderstreept. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij de akte. Hastière-Lavaux staat bekend om zijn natuurlijke charme en rustgevende omgeving, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en recreatie. Deze chalet, gelegen in een aangenaam domein, biedt de mogelijkheid om op korte termijn een woonst te realiseren die volledig aansluit bij persoonlijke wensen en behoeften. Voor geïnteresseerden die een renovatieproject niet schuwen, vormt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie aan een haalbare prijs. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Huis te koop

5500 Dinant

• Treinstation · 15 min te voet 15 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze aangename woning met drie gevels, gelegen aan de Avenue des Combattants 68 in Dinant, wordt aangeboden aan een richtprijs van 145.000 euro. De residentie is deels gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. De woning biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Maas, wat een bijzonder karakter toevoegt aan het geheel. De aanwezigheid van een kelder met twee bergingen biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een verwarmingsruimte omvat. Op de eerste verdieping treft men een nachthal aan, samen met een klein bureau dat ideaal is voor telewerken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel daglichtinval en eveneens een indrukwekkend uitzicht op de Maas. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra berging of eventueel kan worden ingericht naar eigen wens en behoeften. De woning staat op een perceel van 93 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar. De ligging in Dinant biedt de voordelen van een rustige omgeving gecombineerd met het charmante uitzicht op het water. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 503 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel om eigen aanpassingen te realiseren binnen een karaktervolle context. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59085.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen