Huis te koop - Dinant VBE59085

Avenue des Combattants 68 5500 Dinant

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59085

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Combattants 68 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename woning met drie gevels, gelegen aan de Avenue des Combattants 68 in Dinant, wordt aangeboden aan een richtprijs van 145.000 euro. De residentie is deels gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. De woning biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Maas, wat een bijzonder karakter toevoegt aan het geheel. De aanwezigheid van een kelder met twee bergingen biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een verwarmingsruimte omvat. Op de eerste verdieping treft men een nachthal aan, samen met een klein bureau dat ideaal is voor telewerken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel daglichtinval en eveneens een indrukwekkend uitzicht op de Maas. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra berging of eventueel kan worden ingericht naar eigen wens en behoeften. De woning staat op een perceel van 93 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar. De ligging in Dinant biedt de voordelen van een rustige omgeving gecombineerd met het charmante uitzicht op het water. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 503 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel om eigen aanpassingen te realiseren binnen een karaktervolle context. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59085.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

93 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630029888

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59085 Ref. verkoper: AdId:298841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chapillons

418 m 6' 501 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,1 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,1 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2 km 25'

Treinstations

Dinant

1,4 km 6' 1,1 km 1' 2'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1 km 58''

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,4 km 7' 1,5 km 1' 42'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,9 km 11' 3,7 km 5' 1,4 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Dinant

3,5 km 14' 3,5 km 4' 2,3 km 35' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,9 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,7 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,7 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,2 km 1' 19''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,4 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,6 km 1' 48''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 1 minuut rijden.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 3 minuten."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (5 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Chapillons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Notre-Dame", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen