Maison à vendre - Dinant VBE59085

Avenue des Combattants 68 5500 Dinant

145 000 €

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VBE59085

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison trois façades, partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et une magnifique vue sur la Meuse. Le sous-sol comprend deux caves, idéales pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un petit bureau parfait pour le télétravail, de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une superbe vue sur la Meuse, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Le bien est mis en vente à une valeur indicative de 145.000,00€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630029888

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59085 Réf. vendeur: AdId:298841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chapillons

418 m 6' 501 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,1 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,1 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

1,6 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2 km 25'

Gares

Dinant

1,4 km 6' 1,1 km 1' 2'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1 km 58''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

1,4 km 7' 1,5 km 1' 42'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,9 km 11' 3,7 km 5' 1,4 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Dinant

3,5 km 14' 3,5 km 4' 2,3 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,9 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,7 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,7 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,2 km 1' 19''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,4 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,6 km 1' 48''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Notre-Dame" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Chapillons", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 2 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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