Nabijgelegen steden
De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Fermette te koop, Hastière-Lavaux VBE68274
Rue d'Anthée 44/3
, 5540 Hastière-Lavaux
Te bespreken
50 000 €
Beschrijving
Deze te renoveren cottage in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan in een rustige en groene omgeving. Het gebouw, opgericht in 1965, staat op een perceel van 775 m² en omvat momenteel een leefruimte, keuken, salon, kleine badkamer en één slaapkamer. Hoewel de woning aan grondige opknapbeurten toe is, vormt het bestaande volume met vier gevels een interessante basis om het geheel naar eigen wens te herinrichten en te moderniseren. Het EPC-label toont een relatief hoog primair energieverbruik van 1163 kWh/m²/jaar, wat de noodzaak van energetische renovaties benadrukt. De woning is momenteel niet verhuurd en mag niet voor professioneel gebruik worden aangewend. Er is geen haard aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 153 euro. De beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte, waardoor een vlotte overdracht mogelijk is. De prijs voor deze cottage bedraagt 50.000 euro, een bedrag dat aangeeft dat kopers rekening moeten houden met investeringen voor volledige renovatie. Gelegen in het landelijke Hastière-Lavaux, geniet u hier van rust en ruimte buiten de drukte van de stad. De ligging in de provincie Namen biedt een aantrekkelijke leefomgeving voor wie graag in het groen woont. Dit pand is daarom ideaal voor wie een project op maat zoekt en zich wil omringen met natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via Immovlan-ref. VBE68274.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
50 000 €
Kadastraal inkomen
153 €
BTW
Nee
Haard
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
775 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1163 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260128002090
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Hastiere - Câlin-Câline
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne
Basisscholen
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
Middelbare scholen
Mobiliteit
154a - Dinant - Givet
Bus
Anseremme
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Spar Hastière
Winkels
Intermarché Anthée
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Toerisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château Fort De Montaigle
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is bereikbaar in 14 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hastiere - Câlin-Câline" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Toerisme
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".
Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 21 minuten rijden.
Het kasteel "Château Fort De Montaigle" is slechts 15 minuten rijden.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 15 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Hastière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anthée (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan