Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Dinant VBE79079

Rue Camille Henry 81 , 5500 Dinant

167 500 €

VOS AGENCES DINANT

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 1150 m² Tuin

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze ruime natuurstenen woning (driegevel / halfopen bebouwing) voor, gelegen in Agimont en volledig energetisch gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² (en maar liefst 315 m² aan totale bruikbare oppervlakte) biedt dit pand royale volumes voor een uiterst comfortabel gezinsleven. Een mooi perceel omheinde tuin en een riant terras van 100 m² vormen het perfecte verlengstuk van de binnenruimtes. De woning is idealiter gelegen op amper 5 minuten van het centrum van Givet (Frankrijk) met alle grensoverschrijdende winkels en voorzieningen, en op 10 minuten van Beauraing voor scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn tal van sport- en recreatieactiviteiten in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, wasplaats/berging met sanitaire voorzieningen; 1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (van 17 m² tot 21 m²), badkamer; Zolderverdieping: grote zolderruimte van 95 m² (extra inrichtingsmogelijkheden); Kelderverdieping: kelder met regenwaterpomp en regenwaterput; Exterieur: groot terras van 100 m², omheinde tuin, ruim tuinhuis/berging van 35 m². Troeven: Authentieke natuurstenen driegevelwoning (halfopen bebouwing); Volledige energetische renovatie uitgevoerd (vernieuwde toituren/dak, geïsoleerde muren en nieuwe ramen); Gunstig EPC: C; Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2048; Mooi perceel van 888 m²; Riant terras van 100 m²; 4 volwaardige, grote slaapkamers; Uitbreidbare zolder van 95 m²; Milieuvriendelijke centrale verwarming op pellets; Strategische ligging vlak bij de Franse grens (Givet) en Beauraing.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 167 500 €

Kadastraal inkomen 188 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 77 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1150 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Bebouwbare oppervlakte 1150 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261006068493

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

b64435db035f4c309db9e301f10d8993.jpg Download

12386e3d252045218bcb9431f239f264.jpg Download

d0357401e2b14ce4a37d202335fe7f9d.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE79079 Ref. verkoper: 4679366a-bac1-4759-abc5-41f0c44cd34b Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 10'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Kleuterscholen

1,6 km · 7' 3,4 km · 4' 1,6 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Basisscholen

1,6 km · 7' 3,4 km · 4' 1,6 km · 19' 1,6 km · 19'

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 623 m · 9' 725 m · 9'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

10,6 km · 11'

433 - Namur - Mont / Dinant Bus

179 m · 2' 8''

34 - Namur - Dinant

1,6 km · 19'

35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,6 km · 19'

Dinant Treinstations

1,7 km · 9' 1,9 km · 2' 15'' 1,2 km · 17' 1,7 km · 20'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

1,8 km · 2' 10''

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Dinant Winkels

730 m · 2' 26'' 730 m · 59'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Delhaize Dinant

661 m · 2' 55'' 916 m · 1' 27'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Aldi Dinant

2,9 km · 18' 3,5 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

10,5 km · 10'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

3,5 km · 4'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

18,4 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

28 km · 27'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

1,5 km · 2' 4''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

4,9 km · 7'

Citadelle De Dinant Kastelen

2,1 km · 2' 38''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

16,7 km · 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

95 km · 1º 5' 69,7 km · 6º 49'

Seraing

68,6 km · 57' 61,1 km · 3º 39'

La Louvière

74,5 km · 55' 65,7 km · 5º 13'

Namen

27,9 km · 26' 26,4 km · 1º 46'

Luik

91 km · 58' 68,2 km · 4º 10'

Charleroi

54 km · 47' 43 km · 3º 55'

Onderwijs

Wonen bij Rue Camille Henry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 2 minuten rijden.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 7 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 27 minuten rijden.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 3 minuten rijden.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 10 minuten afstand.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 34 - Namur - Dinant, 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Dinant VBE79079

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Dinant VBE79079

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?