Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue Camille Henry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Dinant VBE79079
Rue Camille Henry 81, 5500 Dinant
167 500 €
2 Slaapkamer(s)
77 m²
1 Badkamer(s)
25 m² Terras
1150 m² Tuin
Beschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze ruime natuurstenen woning (driegevel / halfopen bebouwing) voor, gelegen in Agimont en volledig energetisch gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² (en maar liefst 315 m² aan totale bruikbare oppervlakte) biedt dit pand royale volumes voor een uiterst comfortabel gezinsleven. Een mooi perceel omheinde tuin en een riant terras van 100 m² vormen het perfecte verlengstuk van de binnenruimtes. De woning is idealiter gelegen op amper 5 minuten van het centrum van Givet (Frankrijk) met alle grensoverschrijdende winkels en voorzieningen, en op 10 minuten van Beauraing voor scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn tal van sport- en recreatieactiviteiten in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, wasplaats/berging met sanitaire voorzieningen; 1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (van 17 m² tot 21 m²), badkamer; Zolderverdieping: grote zolderruimte van 95 m² (extra inrichtingsmogelijkheden); Kelderverdieping: kelder met regenwaterpomp en regenwaterput; Exterieur: groot terras van 100 m², omheinde tuin, ruim tuinhuis/berging van 35 m². Troeven: Authentieke natuurstenen driegevelwoning (halfopen bebouwing); Volledige energetische renovatie uitgevoerd (vernieuwde toituren/dak, geïsoleerde muren en nieuwe ramen); Gunstig EPC: C; Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2048; Mooi perceel van 888 m²; Riant terras van 100 m²; 4 volwaardige, grote slaapkamers; Uitbreidbare zolder van 95 m²; Milieuvriendelijke centrale verwarming op pellets; Strategische ligging vlak bij de Franse grens (Givet) en Beauraing.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
167 500 €
Kadastraal inkomen
188 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
77 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Zonnecollectoren
Nee
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1150 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Bebouwbare oppervlakte
1150 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
300 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261006068493
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Dinant - Les Petits Choux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Basisscholen
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
433 - Namur - Mont / Dinant
Bus
34 - Namur - Dinant
35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert
Dinant
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Carrefour Express Lukoil Dinant
Winkels
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux", op 21 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lukoil Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).
Toerisme
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 7 minuten afstand.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".
In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.
Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op2 minuten rijden.
Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 3 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 20 minuten afstand.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 2 minuten loopafstand, 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, 34 - Namur - Dinant met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan