Huis te koop - onder 200000 euros - Dinant

Deze ruime gezinswoning te koop in Dinant biedt een unieke kans om een karaktervol pand naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan rue petite 39, in het centrum van Dinant, geniet de woning van een schitterend uitzicht op de Maas. Het betreft een te renoveren woning uit 1875 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m², wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en één badkamer, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst in te richten als werk- of hobbyruimtes. De staat van de woning vereist renovatie, maar er zijn al belangrijke structurele verbeteringen doorgevoerd. Zo werd de gehele woning grondig behandeld tegen de schadelijke houtzwam (merule), waardoor het pand nu volledig gezond is. Bovendien is het dak vernieuwd, wat zorgt voor een goede bescherming tegen weersinvloeden. Achteraan bevindt zich een binnenkoer met een tweede gebouw waarin het potentieel aanwezig is om nog twee extra slaapkamers te creëren. De woning heeft twee gevels en het kadastraal inkomen bedraagt 1.063 euro. Er is geen sprake van een lage-energiewoning of warmtepompinstallatie en ook airconditioning ontbreekt. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 130.000 euro. Dankzij de centrale ligging in Dinant en het mooie uitzicht op de Maas vormt deze woning een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en zo waarde toe te voegen aan dit fraaie pand. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VWD18318. Deze woning combineert een gunstige locatie met veel potentieel en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met karakter in het hart van Dinant. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant** heeft het genoegen u dit prachtige, perfect onderhouden chalet voor te stellen, gelegen in een rustige en groene omgeving — ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Door charme, comfort en functionaliteit te combineren, biedt dit eigendom aangename en lichtrijke leefruimtes die perfect geschikt zijn als hoofdverblijf, tweede verblijf of als kwalitatieve investering. Bij het betreden van het chalet zult u meteen gecharmeerd zijn door de gezellige leefruimte. Deze omvat een eetkamer met een sfeervolle **pelletkachel**, wat zorgt voor een warme sfeer in elk seizoen. Het salon, dat baadt in het natuurlijke licht, verlengt deze leefruimte op harmonieuze wijze. De half-uitgeruste keuken is praktisch en functioneel ingericht voor uw dagelijkse behoeften. Het nachtgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer en een douchekamer met toilet. Buiten geniet het chalet van een aangenaam terras van circa **20 m²**, ideaal om van de mooie dagen te genieten, een perfect onderhouden tuin, een tuinhuis voor extra opbergruimte, een private parkeerplaats en een garage. Indeling: Binnenruimte:** hal en lichtrijke leefruimtes, eetkamer met pelletkachel, salon, half-uitgeruste keuken, één slaapkamer, douchekamer met toilet en wasplaats/berging; Exterieur: terras van ± 20 m², tuin, tuinhuis, garage en private parkeerplaats buiten. Troeven: * Rustige en bosrijke omgeving; * Chalet in **uitstekende staat van onderhoud**; * Pvc-ramen met dubbele beglazing; * Goede algemene isolatie; * Gunstig EPC: C**; * Uitgerust met **fotovoltaïsche zonnepanelen** om de energiekosten te drukken; * Garage, tuinhuis en private parkeergelegenheid. Meer weten?

Hier is de vertaling voor deze instapklare stadswoning met een goede energetische score, perfect afgestemd op de Belgische markt: Instapklare stadswoning met tuin en conformiteitsattest in het centrum van Dinant Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning voor in het centrum van Dinant, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De goed verdeelde volumes en de terrasvormige tuin van 500 m² nodigen uit om van elk seizoen te genieten. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en gezellig leefkader. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt dit huis functionele leefruimtes. De woonkamer sluit aan op de keuken en de wasplaats, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de verdiepingen vindt elk gezinslid gemakkelijk zijn eigen plek in de slaapkamers. De twee inrichtbare zolders bieden bovendien een mooi potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, keuken, wasplaats/berging; 1ste verdieping: overloop/hal, 1 slaapkamer, 1 badkamer; 2de verdieping: overloop/hal, 2 slaapkamers; Zolderverdieping: overloop, 2 inrichtbare zolders; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: terrasvormige tuin van 500 m². Troeven: Nieuw dak met isolatie; Centrale verwarming op aardgas (stadsgas); Elektrische installatie conform goedgekeurd; Zeer gunstig EPC: C; Grote stadstuin van 500 m²; Centrale ligging in het hart van Dinant. Meer weten?

Deze te renoveren residentie, gelegen aan de Rue de la Tassenière 59 in Anseremme, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Het huis uit 1972 heeft een totale grondoppervlakte van 576 m² en beschikt over vier gevels met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Binnen vinden we drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een functionele keuken. Het woongedeelte is ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en renovatie volgens eigen smaak. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, evenals een kelder die extra bergruimte verschaft. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 535 kWh/m²/jaar, zoals vermeld in het EPC-attest met referentie 20260422020022. Het kadastraal inkomen bedraagt 912 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u na de aankoop meteen het volledige eigendom kunt betrekken of verder kunt ontwikkelen. Bovendien vormt het zwembad in de tuin een aantrekkelijk element dat het buitenleven extra plezierig maakt. Anseremme is een rustige locatie waar u kunt genieten van een omgeving buiten de drukte, terwijl u toch vlot aansluiting vindt met de omliggende regio’s. De ligging van deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zij die willen investeren in een te renoveren pand met potentieel in een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 200.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Envie de profiter du calme tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant chalet situé Rue du Parc de la Tassenière 129 à Anseremme, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la magnifique ville de Dinant. Niché dans un parc particulièrement calme, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéalement exposée à l'ouest, parfaite pour savourer les belles soirées ensoleillées. À l'intérieur, le chalet propose un lumineux espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Grâce à sa lumière traversante, la pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche équipée d'un WC et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser votre quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu de détente au cœur de la nature, ce chalet représente une belle opportunité à deux pas des paysages emblématiques de Dinant. Un cadre de vie paisible, un jardin agréable et la proximité immédiate de Dinant : venez découvrir ce bien sans tarder ! Contactez TREVI Namur — ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit renovatieproject voor in Falmignoul, dat casco (wind- en waterdicht/ruwbouw) wordt verkocht. Dit is een geweldige kans voor een jong koppel dat een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Stel u voor hoe uw toekomstige interieur vorm krijgt in een aangename omgeving, met royale volumes en een interessant potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Deze tussenwoning (tweegevelwoning) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een bruikbare zolder van 35 m², het geheel gelegen op een perceel van 111 m². De leefruimte van 50 m² vormt het hart van het project en biedt een open ruimte die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige thuis. De tuin met terras maakt het plaatje harmonieus compleet. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte/woonkamer van 50 m², wasplaats/berging; 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer; Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²; Exterieur: tuin met terras. Troeven: Project wordt casco verkocht (volledige vrijheid van afwerking); Riante leefruimte van 50 m²; Inrichtbare zolder van 35 m² (mogelijkheid tot extra kamers); Tuin met terras; Unieke opportuniteit voor volledige personalisatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in het historische hart van Dinant, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor een gezin. De woning, met 148 m² woonoppervlak, geniet van een populaire locatie in deze aantrekkelijke Belgische stad, dicht bij de plaatselijke winkels en diensten. Het huis heeft drie slaapkamers, met comfortabele en flexibele slaapruimtes, en een badkamer. Het huis staat op 700 m² grond, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of externe ontwikkeling. Aan de achterkant is een binnenplaats met toegang tot extra opslagruimte, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. De kamers binnen weerspiegelen een mix van individuele stijlen. De functionele keuken is voorzien van basisapparatuur, terwijl de woonkamer gemakkelijk plaats biedt aan meubels en entertainmentfaciliteiten. De slaapkamers profiteren van royale ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Het grote perceel biedt interessante vooruitzichten voor meer privé buitenruimte. Deze woning is een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar authenticiteit en flexibiliteit. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging: ### Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison de ville à remettre au gout du jour mais disposant d'une toute nouvelle toiture ainsi que de nouveaux chassis. Située à l'entrée du centre ville et donc à proximité de toutes les commodités avec facilité de parking, elle offre de belle possibilités d'aménagement. Idéale comme premier achat ou investissement, elle se compose comme suit : Sous sol cavé sur une partie. Au rez: hall d'entrée, salon avec cheminée , salle à manger donnant sur la cuisine, petit espace extérieur de 2m². Au 1er: 1x grande chambre et 1x salle de bain. au 2ième: 2x chambres. Combles aménageables. Elements techniques: toiture neuve en ardoises + toiture en polycarbonate pour couvrir la cuisine, structure horizontales en beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs, chassis en pvc double vitrage neufs, chauffage via 1x poêle alimenté au gaz de ville, chauffeau gaz, électricité non agréée. Rc net 493€. (Prix souhaité 158.000€ sauf offre supérieure) PEB D 307 kwh/m² an. E. tot. 40 424 kwh/an n° 20260420021379 Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum van Dinant. Deze woning biedt een interessante opportuniteit, zowel voor een investeerder als voor een toekomstige bewoner. De woning is ideaal gelegen, vlakbij alle winkels, voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Doordat het huis iets teruggetrokken en hoger ligt dan de straat, biedt het een zonnig terras in een rustige en beschermde omgeving – een zeldzaamheid in het stadscentrum. De woning is sinds 2016 verhuurd met een niet-geïndexeerde huurprijs van €500/maand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, stookruimte; 1e verdieping: nachthal, salon, 1 slaapkamer en badkamer; 2e verdieping: 2 opeenvolgende slaapkamers. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie – houten ramen met enkel glas – berging van 16 m² – voorterras van 16 m². Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à rénover, idéalement située dans le village très prisé de Falmagne, au cœur de la charmante commune de Dinant. Vous découvrirez un bien à fort potentiel offrant près de 200 m² habitables à aménager selon vos envies. La maison permet notamment la création de trois chambres ainsi que de superbes pièces de vie ultra lumineuses au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de plus de 5 ares, dont une partie est constructible, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de vos plus belles journées d’été dans un environnement calme et verdoyant. Atouts majeurs : Toiture entièrement neuve Grande partie des châssis remplacés en PVC double vitrage Garage inclus dans la vente avec porte électrique récente Remarques : PEB G – électricité non conforme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Prix : 149 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette belle maison située à Dinant. Meer weten?

Groupe Arcade biedt deze pas gerenoveerde rijtjeswoning aan. Belangrijke zaken zoals het dak, de isolatie, de centrale verwarming, de elektriciteit en de kozijnen zijn in orde. De woning is direct beschikbaar om te bewonen of te verhuren (huurinkomsten mogelijk +/- 830 tot 850 €). Het huis heeft een terras aan de achterzijde en ligt dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van de Maas en de rots Bayard (15 minuten lopen van het stadscentrum). Indeling: Kelder onder een deel van het huis. Op de begane grond: hal, woonkamer, halfingerichte keuken. Op de 1e verdieping: overloop, 1x slaapkamer, badkamer, terras. Ingerichte zolder: 2x slaapkamers. Technische elementen: kunstleien dak met isolatie, pvc-ramen, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2040, aangesloten op de riolering. Woonoppervlakte: 120 m². Netto grondbelasting: 339 €. EPC C 204 kWh/m² per jaar. E. Tot 24 462 kWh/jaar. nr. 20190508020883 Meer weten?

Gelegen in het hart van de Maasvallei, op de hoogten van Anseremme, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning die volledig werd gerenoveerd in 2024, op een perceel van ca. 6 are. Ze bestaat uit een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, een lichtrijke eetkamer, een douchekamer en een slaapkamer van ±16 m². Een garage en meerdere parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning maken het geheel compleet. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Vrij bij akte – EPC F – 185.000€ Meer weten?

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar Meer weten?