Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Dinant VBE47672 In optie

Rue Saint-Pierre 87, 5500 Dinant

159 000 €

VOS AGENCES DINANT

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s) 42 m² Terras 589 m² Tuin

Beschrijving

Hier is de vertaling voor deze instapklare stadswoning met een goede energetische score, perfect afgestemd op de Belgische markt: Instapklare stadswoning met tuin en conformiteitsattest in het centrum van Dinant Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning voor in het centrum van Dinant, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De goed verdeelde volumes en de terrasvormige tuin van 500 m² nodigen uit om van elk seizoen te genieten. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en gezellig leefkader. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt dit huis functionele leefruimtes. De woonkamer sluit aan op de keuken en de wasplaats, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de verdiepingen vindt elk gezinslid gemakkelijk zijn eigen plek in de slaapkamers. De twee inrichtbare zolders bieden bovendien een mooi potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, keuken, wasplaats/berging; 1ste verdieping: overloop/hal, 1 slaapkamer, 1 badkamer; 2de verdieping: overloop/hal, 2 slaapkamers; Zolderverdieping: overloop, 2 inrichtbare zolders; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: terrasvormige tuin van 500 m². Troeven: Nieuw dak met isolatie; Centrale verwarming op aardgas (stadsgas); Elektrische installatie conform goedgekeurd; Zeer gunstig EPC: C; Grote stadstuin van 500 m²; Centrale ligging in het hart van Dinant.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 159 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Zolder Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 589 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 42 m²

Bebouwbare oppervlakte 586 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260704009856

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

31_etage3.jpg Download

27_etage-1.jpg Download

30_etage2.jpg Download

28_etage0.jpg Download

29_etage1.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE47672 Ref. verkoper: 5944aef4-e870-4155-8155-c5fbf8671354 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

1,3 km · 13' 1,7 km · 2' 7'' 666 m · 10' 814 m · 10'

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne Kleuterscholen

97 m · 19'' 97 m · 7'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne Basisscholen

97 m · 19'' 97 m · 7'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne Middelbare scholen

193 m · 38'' 193 m · 16'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

10,5 km · 11'

52 - Dinant - Herbuchenne Bus

301 m · 4'

92/6 - Proxibus d'Anhée

390 m · 5'

43/1 - Dinant - Ciney

390 m · 5'

Dinant Treinstations

1,5 km · 8' 1,8 km · 2' 12'' 967 m · 12' 967 m · 12'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

1,7 km · 2' 7''

Winkelen

Delhaize Dinant Winkels

406 m · 1' 21'' 406 m · 41'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Express Dinant

1,5 km · 12' 1,9 km · 2' 29'' 627 m · 8' 665 m · 8'

Aldi Dinant

2,7 km · 16' 3,4 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

10,4 km · 10'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

3,4 km · 4'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

18,4 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

28 km · 27'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

1,4 km · 2' 1''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

4,8 km · 7'

Citadelle De Dinant Kastelen

2,1 km · 2' 35''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

16,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

94,9 km · 1º 5' 69,3 km · 6º 49'

Seraing

68,5 km · 57' 61,4 km · 3º 41'

La Louvière

74,5 km · 55' 65,5 km · 5º 13'

Namen

27,9 km · 26' 26,4 km · 1º 46'

Luik

91,4 km · 59' 68,5 km · 4º 12'

Charleroi

54 km · 47' 42,8 km · 3º 55'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Pierre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 7 minuten met de auto.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Het duurt 4 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Het kasteel "Citadelle De Dinant" is slechts 3 minuten rijden.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dinant (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux", op slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 52 - Dinant - Herbuchenne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 43/1 - Dinant - Ciney, 92/6 - Proxibus d'Anhée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Dinant VBE47672 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Dinant VBE47672 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?