Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Saint-Pierre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
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Maison à vendre, Dinant VBE47672 Option
Rue Saint-Pierre 87, 5500 Dinant
159 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Salle(s) de bain
42 m² Terrasse
589 m² Jardin
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville au centre-ville de Dinant, pensée pour une vie de famille confortable. Ses volumes bien répartis et son jardin en terrasse de 500 m² invitent à profiter de chaque saison. Idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre pratique et convivial. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison offre des espaces de vie fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et la buanderie, facilitant le quotidien. À l'étage, les chambres permettent à chacun de trouver son espace. Les deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie ; - 1er étage : hall de jour, 1 chambre, 1 salle de bains ; - 2e étage : hall de jour, 2 chambres ; - Grenier : hall, 2 grenier aménageables ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin de 500m² en terrasse. Ses atouts : nouveau toit avec isolation ; chauffage central gaz de ville ; réception électrique conforme ; très bon PEB C
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
159 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
589 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface constructible
586 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20260704009856
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Dinant - Les Petits Choux
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles primaires
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
52 - Dinant - Herbuchenne
Bus
92/6 - Proxibus d'Anhée
43/1 - Dinant - Ciney
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Delhaize Dinant
Supermarchés
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 52 - Dinant - Herbuchenne avec une station située à 4 minutes à pied, 92/6 - Proxibus d'Anhée, 43/1 - Dinant - Ciney avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dinant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 7 minutes de là.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (4 minutes de route).
En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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