Maison à vendre - Dinant VBE47672

Rue Saint-Pierre 87 5500 Dinant

159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue Saint-Pierre 87 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville au centre-ville de Dinant, pensée pour une vie de famille confortable. Ses volumes bien répartis et son jardin en terrasse de 500 m² invitent à profiter de chaque saison. Idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre pratique et convivial. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison offre des espaces de vie fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et la buanderie, facilitant le quotidien. À l'étage, les chambres permettent à chacun de trouver son espace. Les deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie ; - 1er étage : hall de jour, 1 chambre, 1 salle de bains ; - 2e étage : hall de jour, 2 chambres ; - Grenier : hall, 2 grenier aménageables ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin de 500m² en terrasse. Ses atouts : nouveau toit avec isolation ; chauffage central gaz de ville ; réception électrique conforme ; très bon PEB C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

589 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface constructible

586 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20260704009856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47672 Réf. vendeur: 5944aef4-e870-4155-8155-c5fbf8671354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1,3 km 13' 1,7 km 2' 7'' 666 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

193 m 38'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

390 m 5'

Gares

Dinant

1,5 km 8' 1,8 km 2' 12'' 967 m 12' 967 m 12'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 2' 7''

Supermarchés

Delhaize Dinant

406 m 1' 21'' 406 m 41'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Dinant

1,5 km 12' 1,9 km 2' 29'' 627 m 8' 665 m 8'

Aldi Dinant

2,7 km 16' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,4 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,4 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,4 km 2' 1''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,8 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,1 km 2' 35''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,6 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Pierre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dinant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dinant - Les Petits Choux", à 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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