Maison à vendre - Dinant VBE47672

Rue Saint-Pierre 87 5500 Dinant

159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue Saint-Pierre 87 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville au centre-ville de Dinant, pensée pour une vie de famille confortable. Ses volumes bien répartis et son jardin en terrasse de 500 m² invitent à profiter de chaque saison. Idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre pratique et convivial. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison offre des espaces de vie fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et la buanderie, facilitant le quotidien. À l'étage, les chambres permettent à chacun de trouver son espace. Les deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie ; - 1er étage : hall de jour, 1 chambre, 1 salle de bains ; - 2e étage : hall de jour, 2 chambres ; - Grenier : hall, 2 grenier aménageables ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin de 500m² en terrasse. Ses atouts : nouveau toit avec isolation ; chauffage central gaz de ville ; réception électrique conforme ; très bon PEB C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

589 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface constructible

586 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20260704009856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47672 Réf. vendeur: 5944aef4-e870-4155-8155-c5fbf8671354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1,3 km 13' 1,7 km 2' 7'' 666 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

193 m 38'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

301 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

390 m 5'

Gares

Dinant

1,5 km 8' 1,8 km 2' 12'' 967 m 12' 967 m 12'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 2' 7''

Supermarchés

Delhaize Dinant

406 m 1' 21'' 406 m 41'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Dinant

1,5 km 12' 1,9 km 2' 29'' 627 m 8' 665 m 8'

Aldi Dinant

2,7 km 16' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,4 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,4 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,4 km 2' 1''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,8 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,1 km 2' 35''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,6 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Pierre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Dinant - Les Petits Choux" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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