Huis te koop - Dinant VBE54916

Rue Defoin 12 5500 Dinant

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54916

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 314 m² Tuin
Rue Defoin 12 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groep Arcade is van plan een bod uit te brengen vanaf 165.000 € voor deze woning in de buurt van het stadscentrum, de Rocher Bayard en de jaagweg langs de Maas. Het betreft een voormalig handelspand; de begane grond kan volledig worden ingericht als woonruimte of zou geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep of een andere activiteit. De bovenverdieping is in 1997 gerenoveerd. Indeling op de begane grond: grote ruimte die toegang geeft tot twee achterkamers met wateraansluiting. Op de eerste verdieping: woonkamer met ingerichte keuken en uitzicht op de tuin, 2 slaapkamers, hal, toilet, badkamer en doucheruimte, wasruimte en stookruimte met toegang tot de tuin via een tussenverdieping. De zolder is ingericht als 2 slaapkamers en een deel van de ruwe zolderruimte kan nog worden ingericht. Technische kenmerken: dakbedekking van dakpannen (--) en kunstleien (+). PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2002 en rolluiken op de begane grond, centrale verwarming via een recente stadsgasketel + open haard aanwezig. Horizontale constructies van beton op de begane grond, en deels houten en betonnen constructies op de verdieping. Elektriciteit niet conform de voorschriften, maar gedeeltelijk gerenoveerd. Netto huur 620 €. EPC C 230 kWh/m² per jaar - Tot. verbruik 53.489 kWh/jaar nr. 2026088007175. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 620 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

314 m²

Terras

Nee

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

440 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53289 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54916 Ref. verkoper: 7787663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sac Les Arsouilles

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

857 m 2' 51'' 857 m 56'' 840 m 10' 857 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

857 m 2' 51'' 857 m 56'' 840 m 10' 857 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 632 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

24 m 17''

Treinstations

Anseremme

1,9 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,9 km 1' 59''

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

982 m 4' 1 km 1' 29'' 903 m 12' 982 m 12'

Carrefour Express Dinant

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Dinant

4,1 km 20' 4,1 km 4' 2,4 km 35' 4 km 48'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,3 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,6 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,2 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,7 km 1' 54''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,7 km 2' 33''

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,6 km 1' 38''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,5 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Arthur Defoin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", op slechts 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 3 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Croisières Mosanes".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen