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Maison à vendre, Dinant VBE54916 Option

Rue Defoin 12, 5500 Dinant
165 000 €
4 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain 314 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 232 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 314 m²
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 440 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53289 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54916 Réf. vendeur: 7787663 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Arthur Defoin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 2 minutes de route.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 6 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 3 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 141 - Dinant - Graide, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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