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Maison à vendre, Dinant VBE54916 Option

Rue Defoin 12, 5500 Dinant
165 000 €
4 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain 314 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 232 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 314 m²
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 440 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53289 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54916 Réf. vendeur: 7787663 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Arthur Defoin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 25 - Dinant - Beauraing, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 2 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 2 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 3 minutes de route.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 6 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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