GROUPE ARCADE DINANT (5500 Dinant)

Avenue des Combattants 7 - 5500 Dinant

BIV-nummer 500012

groupearcade.be

Voorstel vanaf 155 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade propose cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble faisant partie d'un ensemble immobilier. L'ensemble faisant partie d'un acte de base, chaque entité est donc cadastrée de manière individuelle. Composition: hall, cuisine équipée, séjour, salle de douche, 1x chambre et 2x chambres en enfilades. 1x emplacement parking prévus juste en dessous du bien. Possibilité d'achat d'un emplacement dans le garage intérieur commun (15.000€ par unité). Divers: Châssis en pvc dv, chauffage central sur chaudière commune avec calorimètre, nouveau boyler électrique, structures horizontales sur gitage bois, compteur électrique individuel, compteur de passage pour l'eau. PEB C 237 kwh/m² an. E. tot. 36 132 kwh/an - n° 20230411000442 Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 154 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
135 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade propose cet appartement situé au 2ième étage d'un immeuble faisant partie d'un ensemble immobilier. Le tout faisant partie d'un acte de base, chaque entité est donc cadastrée de manière individuelle. Composition: hall, cuisine semi équipée, séjour, salle de douche, 3x chambres. 1x emplacement parking prévus juste en dessous du bien. Possibilité d'achat d'un emplacement dans le garage intérieur commun (15.000€ par unité). Divers: Châssis en pvc dv (excepté 1x tabatière), chauffage central sur chaudière commune avec calorimètre, boyler électrique, structures horizontales sur gitage bois, compteur électrique individuel, compteur de passage pour l'eau. PEB F 488 kwh/m² an. E. tot. 54 889 kwh/an - n° 20190820011066 Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 140 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Appartement te huur Dinant (VBB28176)
580 €

5500 Dinant

Groupe Arcade stelt voor: in het centrum van Bouvignes, een prachtig, volledig gerenoveerd appartement op de 1e verdieping. het is als volgt samengesteld: woonkamer met nieuw ingerichte keuken, badkamer met douche en een slaapkamer. Diversen: centrale verwarming op gasboiler, PVC kozijnen met dubbele beglazing. Voorzieningen dichtbij: winkel, openbaar vervoer, restaurant, school, treinstation op 10 minuten loopafstand. Gemeenschappelijke entree. Direct gratis. Provisie voor kosten: € 40/maand voor water (doorgangsmeter) en gemeenschappelijke lasten. PEB C 220 kWh/m² jaar. - E Tot. 7835 kWh/jaar - nr. 20220112019180 Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 30 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Penthouse te koop Dinant (VBB28175)
300 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt dit grote penthouse aan met een terras van 104m² dat uitkijkt over de Maas. Overdekte parkeerplaatsen beschikbaar (€ 15.000 per woning). Gelegen aan de oevers van de Maas en het jaagpad, streeft dit appartement naar rust en sereniteit. Begane grond: entree, trap. Op de 2e verdieping: nachthal, woonkamer met inbouwkeuken uitkomend op een enorm terras, 3x slaapkamers, 1x studeerkamer, badkamer met douche en bad, 2x bergruimtes, 1x stook-/wasruimte. Diversen: 1997 dv pvc kozijnen, 1997 Viessman 18kw cv-ketel met warmwaterproductie, dak in goede staat en geïsoleerd, rioolaansluiting, bouwvergunning en funderingsakte in goede staat. Elektriciteit moet op peil gebracht worden. EPC C 233kwh/m² jaar. - E tot. 42 430kwh/jaar - n° 20230411001776 Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 182 104 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis gemengd gebruik te koop Dinant (VBB27617)
Voorstel vanaf 270 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade stelt voor om een ​​bod uit te brengen vanaf € 270.000 voor dit investeringspand bestaande uit 3x appartementen en een handelsgelijkvloers. (stedenbouwkundige verklaring uit 2023 voor 4x adressen) De begane grond en de appartementen zijn voorzien van twee verschillende en eigen entrees. Elke entiteit heeft zijn eigen individuele meters (water, stadsgas en elektriciteit) en een brievenbus aangegeven bij de gemeente. Samenstelling: Uitgeholde kelder. Op het gelijkvloers: handelsruimte van +/- 80m² met raam van 5m 40cm, berging, toilet, inrichtbare kamer en binnenplaats van +/ 22m². Op de 1e: een 1x slaapkamer appartement op half niveau van +/- 82 m². Op de 2e: 1x slaapkamer appartement van 52 m² Op de 3e recent gerenoveerd appartement van +/- 72m² met 1x slaapkamer en 1x mezzanine. De laatst ontvangen huurinkomsten in 2023 bedragen € 1.770,- voor de appartementen en € 850,- voor de commerciële begane grond. Er is geen planningsovertreding geconstateerd. Diverse elementen: niet goedgekeurde elektra, geen brandweernormen, leien dak in orde en geïsoleerd, verwarming via stadsgasconvector of centrale op stadsgaswandketel. Chassis in PVC DV en hout SV. . Netto verplichting € 2.639, waarvan een deel door de winkelvloer kan worden verrekend. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.) PEB: E - 351 kWh/m² jaar. nr.20200110014517 / PEB C - 242 kwh/m² jaar nr. 20200110014640 / PEB C 193 kwh/m² jaar. nr. 20200110014711 Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 222 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
145 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt u deze stadswoning met terras en tuin aan. De woning beschikt over een kleine afgesloten garage (zeldzaam in de straat). Indeling: begane grond: entree, woonkamer, keuken; 1e verdieping: 2x slaapkamers, 1x badkamer; 2e verdieping: 2x slaapkamers. Garage + kelder + schuur + tuin. Huis momenteel verhuurd voor €600. De rc maakt het mogelijk om in aanmerking te komen voor de verlaging van de registratierechten. Diversen: PVC-frame, centrale verwarming op gas + open haard, elektrische boyler voor warm water, voldoet aan elektriciteit en gas, recent dak. PEB E - 56259 kWh/jaar, Specifiek verbruik 413 kWh/m2.jaar N°20240410007030 Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 136 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Achêne (VBB23727)
Voorstel vanaf 155 000 €

5590 Achêne

Groupe Arcade stelt voor om dit gebouw te restaureren op een perceel van 12are 10 ca in een landelijke woonwijk. Gelegen in het rustige dorpje Chevetogne, heeft het uitgestrekte land rond de drie gevels. Indeling: op de begane grond woonkamer, salon, keuken, wasruimte met toegang tot de tuin, badkamer. Op de 1e: 4x kamers en een overloop. Ideale basis voor renovatieproject. Diversen: houten chassis dv, verwarming op houtkachel, warm water op elektrische boyler, elektra geheel te laten reviseren. Dankzij de nettoverplichting van € 200,- komt u in aanmerking voor lagere registratiekosten. PEB G 551 kWh/m² jaar. - E. tot. 82.006 kWh/jaar nr. 20240527000746 Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 124
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Dinant (VBB23200)
Voorstel vanaf 126 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt vanaf €130.000 voor deze stadswoning gelegen nabij het Maas jaagpad in Anseremme. Ideaal als investering, het werd onlangs verhuurd voor 650€/maand. Indeling: Begane grond: 2x woonkamers, half ingerichte keuken, wc en bijkeuken. 1e verdieping: grote overloop, 1 slaapkamer en badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x aangrenzende slaapkamers. Technische kenmerken: Recent dak, DV Pvc ramen, recente gasboiler met centrale verwarming, goedgekeurde elektriciteit. Rc waardoor vermindering van registratierechten. (Onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars) EPC F 508 Kwh/m² an. E. tot. 64.666kwh/jaar n° 20210113003920 Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 127 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Flat - Studio te koop Dinant (VBB22558)
Voorstel vanaf 125 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade stelt voor om een ​​bod uit te brengen vanaf € 125.000,- op dit kavel van 2x studio's (elk 28 m²) gelegen in residentie Post. Ideale plaatsing voor investeringen. Ze hebben uitzicht op de Maasvallei, de collegiale kerk en de citadel, een aparte kamer van 9m² die verbouwd kan worden (voormalige slaapkamer) ligt aan de stationszijde. Beide zijn momenteel verhuurd voor € 450 en € 500 exclusief kosten (respectievelijke maandelijkse kosten van € 90 per maand voor water, warm water, verwarming en gemeenschappelijke ruimtes). Elektriciteit in orde, PVC-chassis, kelder aanwezig. RC €694. PEB F - 430 kWh/m² jaar. E. tot. 12.044 kWh/jaar - nr. 20150207003998 Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 73 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Appartement te koop Dinant (VBB21133)
Voorstel vanaf 225 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt een appartement aan met een uitzonderlijk uitzicht over de Maas vanaf €225.000. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van een residentie met lift aan de zonnigste kant van de vallei, in het centrum van de stad, vlakbij de beroemde croisette van Dinant en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: een hal met garderobe en apart toilet, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een kantoor/slaapkamer met uitzicht over de Maas, een badkamer, een was-/stookruimte, 3 slaapkamers, waarvan één met doucheruimte en toilet, en een groot balkonterras. Voorzieningen van 180 euro voor gemeenschappelijke lasten, verwarming en water (jaarafrekening). Eigen elektriciteitsmeter. Diversen: dubbele beglazing van aluminium en pvc, centrale verwarming op gemeenschappelijke gasketel. (Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) PEB C, Spec 197 kWh/m2.an, totaal 35.310 kWh/jaar, n° 20240106003657 Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 180 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Dinant (VBB15829)
Voorstel vanaf 185 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade stelt voor een bod te doen vanaf 185.000 euro op deze halfvrijstaande woning met perceel in een woonzone (bebouwbaar). Gelegen aan de ingang van Dinant en dicht bij de snelweg, het is verhuurd sinds 1997, maar kan worden ontruimd 6 maanden na aankoop. Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer met open haard, stookruimte/kelder. Tweede verdieping: 3 aangrenzende slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine. Zolderruimte. Buiten: parkeerplaats, perceel van 1are 63ca in een woonwijk. Diversen: recent dak, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie gestookte ketel + elektrische warm water productie, 1x open haard beschikbaar voor installatie. Rc die in aanmerking komt voor verminderde registratierechten. EPC E 408 kwh/m² jaar. E. Tot 69 714 kwh/jaar - n° 20240410004641. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars) Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 171
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Handelspand te huur Bouillon (VBB12286)
950 €

6830 Bouillon

Commerciële ruimte gelegen in het toeristische centrum van Bouillon met de bijzonderheid dat het een etalage biedt aan twee drukke straten, een aan de kade en de andere aan de Rue de la Maladrerie. De begane grond, die laatst als juwelierszaak werd gebruikt, is van alle gemakken voorzien: alarm, geventileerde etalages, videobewaking, elektrische rolluiken, gecontroleerde deuropening, kluis, enz. De oppervlakte kan worden gebruikt voor een vrij beroep of als kantoor; de luxe materialen maken het een prestigieuze ruimte. Bestaande uit: +/- 42m² winkel, 12m² kantoor of werkplaats, +/- 5m² kitchenette, wc, kelder of berging. Diversen: eigen elektriciteits- en watermeters, warmtepomp met airco, €125 servicekosten voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud brandblussers, etc. Beschikbaar per direct. Commerciële of kantoor lease met vooruitbetaling van de onroerende voorheffing. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Bungalow te koop Celles (VBB08406)
200 000 €

5561 Celles

Groupe Arcade biedt: een volledig gerenoveerde, vrijstaande bungalow midden in de natuur in het park Belvédère, vlakbij Celles, de rivier de Lesse en het Château de Vêves. Het heeft een terras met tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen. De bungalow heeft een loft-achtige sfeer. Momenteel verhuurd. Bestaande uit: woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met Italiaanse douche, stookruimte met berging. Voorzieningen: centrale verwarming op olie gestookte ketel, recente dv pvc ramen, goedgekeurde elektriciteit. Domificatie is toegestaan. Rustig gelegen. Kosten voor mede-eigendom 100€/maand voor de syndicus, gemeenschappelijke ruimtes, vuilnisbakken en watervoorziening. Netto Rc 302€. EPC D, E-SPEC 337 kwh/m²/jaar; E. totaal 21568; n° 20200311011584 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 64
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Anseremme (VBB05385)
Voorstel vanaf 198 000 €

5500 Anseremme

Groupe Arcade biedt een bod doen vanaf 198.000€ voor dit gebouw gelegen in het rustige dorpje Falmignoul. De woning heeft een nieuwe stenen gevel, een overdekt terras en een tuin aan de achterzijde en beschikt over twee grote garages met elektrische sectionaalpoorten. Indeling begane grond: Entree, hal, studeerkamer, wc, woonkamer met open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, 2x garages. 1e verdieping: nachthal die toegang geeft tot de tuin en het overdekte terras, 4x slaapkamers, badkamer. Zolderruimte geschikt voor ombouw. Ideaal huis voor een groot gezin of gîte op het platteland. EPC G 637 kwh/m² een E tot. 142 748kwh/jaar n° 20230413007044 (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 224 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis gemengd gebruik te koop Dinant (VBA94750)
985 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade propose cet ensemble immobilier composé d'un rez commercial + 2x appartements indépendants. Au rez: une surface commerciale disposant de bureaux et d'une réserve +/- (1000m² + sous sol 150m²) Nombreuses affectations possibles (Showroom, pharmacie, entrepôt...) Au 1er étage un appartement 3x chambres (153m²) actuellement loué 697,77€. Au 2ième étage un appartement 3x chambres (140m²) actuellement libre d'occupation. Parking extérieur disponible avec 14 emplacements. Possibilités d'acquérir des emplacements parking intérieurs. L'ensemble faisant partie d'un acte de base, chaque entité peut être vendue séparément et dispose de son propre cadastre. Compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, chaudière communes pour les deux appartements avec calorimètres, système indépendant pour le commerce. (+ de renseignement en contactant l'agence au ### 37). PEB de F à C de 488 à 237 kw/h m² an - E. Tot. 54 889 à 36 132 kwh/an - n° 201908220011066 Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 294 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
82 500 €

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt u deze studio met een adembenemend uitzicht. Verankerd op de 3e verdieping van de bekende "résidence des postes", heeft het 33m² woonruimte, als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met kitchenette, badkamer. Momenteel bezet met een huuropbrengst van 450 € + 50 € lasten huurders. Ideaal als investering, maar ook voor wie een pied à terre wil met een geweldig uitzicht. De mede-eigendom tolereert geen toeristische verhuur zoals RBN'B of Booking. Maandelijkse eigenaarslasten: 50€. Elektriciteit is conform. Peb B 149 kwh/m² jaar E Tot. 4983 kwh/m² n° 20220926013667 Meer weten?

33 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Dinant (VBA91352)
Voorstel vanaf 180 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade : woning met uitzicht en terras over de Maas en de vallei. Het is gelegen op 10 minuten wandelen van het centrum van Dinant, ideaal voor een tweede verblijf of voor een gastenverblijf. Heeft u een groot gezin en is dit uw eerste aankoop? Dan is het mogelijk om de inschrijfkosten te verlagen! Er zijn veel voordelen van deze eigenschap. Op de begane grond: woonkamer met open haard, ingerichte half ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, een overdekte veranda Op de eerste: 4 slaapkamers In de tweede: inrichtbare zolder. Diverse elementen: Houten kozijn met overbeglazing, CV op stadsgas wandketel. Netto kadastraal inkomen: 642€ PEB D; E-specificatie 321; ETotaal 49720; unieke code 20221214013448; Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het bureau niet dragen en de betrokkene niet vrijstellen van het uitvoeren van de controles. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 118 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Appartement te koop Dinant (VBA82861)
Voorstel vanaf 135 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade biedt dit appartement aan met zicht op de Maas en gelegen aan het jaagpad van Anseremme. De woning maakt deel uit van een gesplitste ontwikkeling en maakt het voorwerp uit van een basisakte die momenteel wordt opgesteld. Het is momenteel verhuurd en zal op 4 maart beschikbaar zijn. Mogelijke huuropbrengst tussen €700 en €750. Mogelijkheid tot het verwerven van een of meer overdekte parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage onder het pand. Indeling: woonkamer met inbouwkeuken, studeerhoek, 1x badkamer, 1x kleine slaapkamer en 1x grote slaapkamer. Eigen ingang. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, individuele ketel met centrale verwarming en individuele olietank, eigen elektriciteitsmeter, elektriciteit niet conform. EPC D 270 kwh/m² An. - E. tot. 25 514 kwh/jaar - nr. 20200521004219 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 94 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Profondeville (VBA91090)
Voorstel vanaf 298 000 €

5170 Profondeville

Groupe Arcade biedt een bod van €298.000 op deze meergezinswoning. De eerste verdieping werd oorspronkelijk verhuurd als toeristische accommodatie. Gelegen nabij de site "7 Meuses" tussen Namen en Dinant, is het de ideale plek om de toeristische verhuur opnieuw op te starten. Begane grond: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, 1 slaapkamer, garage/boilerruimte. 1e verdieping: hal, woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2x slaapkamers, badkamer, zolderruimte, waarvan een deel nog verbouwd kan worden. Parkeerplaats, carport, overdekt terras en tuin maken het geheel compleet. Diverse kenmerken: pannendak met isolatie, houten kozijnen + luiken, centrale verwarming op olie gestookte ketel, elektrische kachel, open haard, 3000 liter regenwater opvangsysteem dat de wc en buitenkraan van water voorziet. Traditioneel gebouwd in 1997. Netto Rc 1033€. EPC D 279kwh/m² een E. tot. 52052kwh/jaar Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 186 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37
Huis te koop Dinant (VBA91018)
135 000 €

5500 Dinant

Groupe Arcade propose cette habitation de ville avec garage. Elle est située à proximité des commodités (magasin, gare, pharmacie, transports en communs...) et toute proche du halage de Meuse et ses aires de repos/picnic. Récemment coiffée d'une nouvelle toiture et équipée de nouveaux châssis, elle est composée comme suit: au rez: séjour avec cheminée, cuisine meublée non équipée, wc. Au 1er étage, hall, accès vers le garage, espace détente (11m²) ouvert sur une coupole qui puise la lumière dans la pièce, salle de bains, 1x chambre. Au 2ième étage: 2x chambres. Combles aménageables. Eléments divers: chauffage sur poêle au gaz de ville, eau chaude sur boyler électrique et bulex au gaz. Garage (27m²) accessible depuis la maison et depuis la rue à l'arrière, rafraichissements à prévoir mais habitable immédiatement. Rc net 354€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB D 292 kwh/m² an. - Etot. 27.013 kwh/an - n° 20231015001809 Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 92
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 82 22 93 37