Huis gemengd gebruik te koop, Dinant VBE67232

Rue Grande 84 , 5500 Dinant

228 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s) 50 m² Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 228 000 €

Kadastraal inkomen 1 130 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 140 m²

Balkon Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63922 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan rez avec pelouse.png Download

plan 1er.png Download

plan 2eme.png Download

plan 3eme.png Download

certificat peb dinant weynant-non signe.pdf Download

plan cadastral rue grande 84 dinant g-0317mp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67232 Ref. verkoper: 7866345 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

616 m · 5' 570 m · 36'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne Kleuterscholen

195 m · 1' 12'' 123 m · 13'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne Basisscholen

195 m · 1' 12'' 123 m · 13'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

College Notre-Dame Middelbare scholen

283 m · 1' 49'' 688 m · 1' 18'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9,8 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing Bus

181 m · 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

181 m · 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

181 m · 2' 10''

Dinant Treinstations

920 m · 5' 627 m · 40'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

543 m · 35''

Winkelen

Carrefour Express Dinant Winkels

248 m · 1' 22'' 176 m · 9'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Delhaize Dinant

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 26'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 16'

Aldi Dinant

2,8 km · 10' 2,7 km · 3' 1,9 km · 32' 2,8 km · 33'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

9,1 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

2,2 km · 2' 14''

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

19,3 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

28,9 km · 27'

Croisières Mosanes Boottochten

376 m · 31''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

3,5 km · 5'

Citadelle De Dinant Kastelen

279 m · 15''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

15,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

93,8 km · 1º 3' 68 km · 6º 38'

Seraing

67,9 km · 56' 62,3 km · 4º 34'

La Louvière

75,3 km · 56' 66 km · 5º 37'

Namen

28,7 km · 27' 27,3 km · 1º 50'

Luik

92,3 km · 59' 69,4 km · 5º 5'

Charleroi

55,4 km · 46' 43,3 km · 4º 20'

Toerisme

Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 5 minuten met de auto.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 1 minuut rijden.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 2 minuten.

Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Croisières Mosanes".

In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dinant - Les Petits Choux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Dinant (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis gemengd gebruik te koop, Dinant VBE67232

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Dinant VBE67232

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Dinant?