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Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Immeuble mixte à vendre, Dinant VBE67232
Rue Grande 84, 5500 Dinant
221 000 €
3 Chambre(s)
170 m²
2 Salle(s) de bain
50 m² Terrasse
60 m² Jardin
Description
Groupe Arcade propose cet immeuble faisant dernièrement fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin et d'une terrasse, il propose de belles possibilités d'aménagements. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisée comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc net 1.130€. PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
221 000 €
Revenu cadastral
1 130 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
140 m²
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63922 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Dinant - Les Petits Choux
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles primaires
College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
25 - Dinant - Beauraing
Bus
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
141 - Dinant - Graide
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Dinant
Supermarchés
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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La Louvière
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Charleroi
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (3 minutes en voiture).
Tourisme
Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.
"Croisières Mosanes" se trouve à 1 minute.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dinant - Les Petits Choux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 141 - Dinant - Graide, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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