Huis te koop, Dinant VBD45767

Rue Saint-Jacques 48 , 5500 Dinant

135 000 €

4 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 135 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 54813 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45767 Ref. verkoper: 7226342 Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

623 m · 4' 657 m · 45'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne Kleuterscholen

463 m · 1' 32'' 463 m · 40'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne Basisscholen

463 m · 1' 32'' 463 m · 40'' 463 m · 6' 463 m · 6'

College Notre-Dame Middelbare scholen

939 m · 4' 1,3 km · 1' 50'' 920 m · 11' 920 m · 11'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9,1 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne Bus

24 m · 17''

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

24 m · 17''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

24 m · 17''

Dinant Treinstations

917 m · 5' 713 m · 50'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

629 m · 45''

Winkelen

Carrefour Express Dinant Winkels

736 m · 2' 56'' 885 m · 1' 7'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Delhaize Dinant

772 m · 2' 34'' 903 m · 1' 6'' 0 m · 0'' 772 m · 9'

Aldi Dinant

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 21'' 0 m · 0'' 2,1 km · 25'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

8,9 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

2,3 km · 2' 24''

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

18,9 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

28,5 km · 27'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

398 m · 44''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

3,7 km · 5'

Citadelle De Dinant Kastelen

988 m · 1' 13''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

15,1 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

93,9 km · 1º 4' 68,6 km · 6º 40'

Seraing

67,2 km · 55' 61,6 km · 4º 19'

La Louvière

74,9 km · 56' 65,9 km · 5º 14'

Namen

28,3 km · 27' 26,7 km · 1º 47'

Luik

91,9 km · 59' 68,8 km · 4º 50'

Charleroi

55,5 km · 47' 43,2 km · 3º 56'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Saint-Jacques betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 1 minuut rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 5 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Dinant VBD45767

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Dinant VBD45767

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?