Appartement te koop, Dinant VBC82692

Rue de la Station 19 , 5500 Dinant

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Groupe Arcade biedt een bod vanaf € 325.000 op deze onlangs gerenoveerde flat. Het is gelegen aan de oevers van de Maas in het beroemde Hôtel des Postes en biedt een prachtig uitzicht op de citadel en een panoramisch uitzicht vanaf de rotonde, uniek in de regio! Het is het enige appartement met een uitzicht van bijna 360°, dankzij de rotonde die uitkijkt op de collegiale kerk, de Maasvallei, de citadel, de Mont Fat-toren, enz. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit: inkomhal met wc en bijkeuken, 1x kamer met waterpunt (kleine slaapkamer), woonkamer, ingerichte keuken, rotunda die gebruikt kan worden als zitkamer of slaapkamer met zijn kleine terrassen, 1x suite met recent gerenoveerde douchekamer. Grote kelder (47m² met voormalige paardenbox) + overdekte parkeerplaats. Diversen: appartement momenteel verhuurd voor €855/maand. Kosten voor mede-eigendom 314€ waarvan 195€ voor de bewoner (gemeenschappelijk, verwarming, water en warm water). Goedgekeurde elektriciteit. Netto inkomen: 1355€. EPC B 141kwh/m² jaar. E. tot. 19 210 kwh/jaar n°20180423016281 (aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1905

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 1 355 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19210 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82692 Ref. verkoper: 6804252 Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

233 m · 46'' 233 m · 12'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue Kleuterscholen

430 m · 2' 1'' 766 m · 1' 11'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue Basisscholen

430 m · 2' 1'' 766 m · 1' 11'' 430 m · 5' 430 m · 5'

College Notre-Dame Middelbare scholen

430 m · 2' 1'' 766 m · 1' 11'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9,7 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert Bus

139 m · 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

139 m · 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

139 m · 1' 40''

Dinant Treinstations

332 m · 2' 30'' 100 m · 6'' 191 m · 2' 20'' 191 m · 2' 20''

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

20 m · 2''

Winkelen

Carrefour Express Dinant Winkels

573 m · 2' 1'' 694 m · 57'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Delhaize Dinant

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 881 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Dinant

2,7 km · 10' 2,7 km · 3' 2,2 km · 32' 2,6 km · 32'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

9,1 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

1,7 km · 1' 40''

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

19,2 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

28,8 km · 27'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

757 m · 1' 6''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

3,6 km · 5'

Citadelle De Dinant Kastelen

796 m · 1' 2''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

15,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

93,3 km · 1º 3' 68,2 km · 6º 38'

Seraing

67,8 km · 56' 62,1 km · 3º 43'

La Louvière

75,3 km · 56' 65,5 km · 5º 35'

Namen

28,7 km · 27' 26,9 km · 1º 49'

Luik

92,2 km · 59' 69,2 km · 4º 14'

Charleroi

55 km · 46' 42,7 km · 4º 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 2 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 5 minuten met de auto.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".

In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "College Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Dinant VBC82692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Dinant VBC82692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dinant?