Huis te koop - Yvoir VBE12782

Rue du Blacet 19 5530 Yvoir

Voorstel vanaf 248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12782

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Blacet 19 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade vraagt een bod vanaf 248.000 € voor dit recent gerenoveerde en smaakvol ingerichte architectenhuis. De woning ligt vlak bij het centrum en het beroemde eiland Yvoir (het enige bewoonde eiland van België, met een restaurant, speeltuin, watersporten, Natura 2000-gebied...), de snelweg is eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als het ziekenhuis van Mont Godinne. Deze bijzondere woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping: wasruimte/stookruimte, kelder. Op de begane grond: inkomhal, lichte woonkamer met open haard, ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, 1x toilet, badkamer met douche en toilet, 2x slaapkamers. Zolder ingericht als 1 slaapkamer en opslagruimte. Buiten een terras aan de heuvelzijde, afgeschermd van inkijk, en een terras op het zuiden, garage en parkeerplaats. Nieuw dak met PVC-dakraam, houten kozijnen, centrale verwarming via recente ketel met warmwatervoorziening + open haard, elektriciteit conform, openbare riolering, netto maandlasten € 671. Vrij voor de akte. EPC E 368 kWh/m² per jaar. Spec. E 40 825 kWh/jaar nr. 20260414043596 (Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

186 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40825 kWh/jaar

CO2-uitstoot

362

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12782 Ref. verkoper: 7648030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

839 m 2' 47'' 839 m 1' 682 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,5 km 1' 44'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,5 km 1' 44'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

3,8 km 35' 4,8 km 5' 2,7 km 40' 3,7 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

2 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 25' 1,9 km 23'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10 km 9'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Anhée

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Spar Godinne

4 km 34' 5,1 km 5' 2,8 km 38' 4 km 48'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,8 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,5 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22,2 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,7 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,1 km 14'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

10,4 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Redeau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 22 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Isabelle Choffray" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D.o.a." is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Yvoir (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen