Huis te koop - Yvoir VBE12782 In optie

Rue du Blacet 19 5530 Yvoir

Vanaf 248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12782

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Blacet 19 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade vraagt een bod vanaf 248.000 € voor dit recent gerenoveerde en smaakvol ingerichte architectenhuis. De woning ligt vlak bij het centrum en het beroemde eiland Yvoir (het enige bewoonde eiland van België, met een restaurant, speeltuin, watersporten, Natura 2000-gebied...), de snelweg is eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als het ziekenhuis van Mont Godinne. Deze bijzondere woning is als volgt ingedeeld: op de tussenverdieping: wasruimte/stookruimte, kelder. Op de begane grond: inkomhal, lichte woonkamer met open haard, ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, 1x toilet, badkamer met douche en toilet, 2x slaapkamers. Zolder ingericht als 1 slaapkamer en opslagruimte. Buiten een terras aan de heuvelzijde, afgeschermd van inkijk, en een terras op het zuiden, garage en parkeerplaats. Nieuw dak met PVC-dakraam, houten kozijnen, centrale verwarming via recente ketel met warmwatervoorziening + open haard, elektriciteit conform, openbare riolering, netto maandlasten € 671. Vrij voor de akte. EPC E 368 kWh/m² per jaar. Spec. E 40 825 kWh/jaar nr. 20260414043596 (Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

186 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40825 kWh/jaar

CO2-uitstoot

362

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12782 Ref. verkoper: 7648030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

839 m 2' 47'' 839 m 1' 682 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,5 km 1' 44'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,5 km 1' 44'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

3,8 km 35' 4,8 km 5' 2,7 km 40' 3,7 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

2 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 25' 1,9 km 23'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10 km 9'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Anhée

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Spar Godinne

4 km 34' 5,1 km 5' 2,8 km 38' 4 km 48'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,8 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,5 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22,2 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,7 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,1 km 14'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

10,4 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Redeau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Yvoir (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College De Godinne-Burnot D.o.a." ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Isabelle Choffray" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 22 minuten rijden.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 9 minuten.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen