Huis te koop, Dinant VBE62974

Rue Henri Blès 3 , 5500 Dinant

Vanaf 158 000 €

4 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 2 m² Terras

Beschrijving

Groupe Arcade nodigt u uit om een bod uit te brengen op deze dorpswoning in Bouvignes-sur-Meuse, aan de voet van de ruïnes van het kasteel van Crève Coeur en de jaagweg langs de Maas. De woning ligt op enkele minuten lopen van het centrum van Dinant en biedt dus alle voorzieningen, met een school en winkels in de buurt. Ideaal als eerste investering of eerste aankoop. Indeling: Op de begane grond: woonkamer met recente ingerichte keuken, stookruimte/wasruimte, toilet, werkplaats met toegang tot het steegje aan de achterzijde. Op de verdieping en op een halve verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast die toegang geeft tot de badkamer. Zolderruimte ingericht als 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is er een heel klein terras; er bestaat een architectenontwerp voor de aanleg van een terras op de eerste verdieping. Diverse details: recent dak met isolatie van minerale wol, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming via een stookolieketel uit 2003 (stadsgas beschikbaar in de straat) + elektrische warmwatervoorziening + open haard. Elektriciteit goedgekeurd. Aangesloten op de openbare riolering. Netto maandlasten: 245 €. EPC C 253 kWh/m² per jaar. Totaal 26.078 kWh/jaar nr. 20260820007877

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 158 000 €

Kadastraal inkomen 295 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 103 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 2 m²

Barbecue Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26078 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

img20260730171003.jpg Download

img20260730171008.jpg Download

img20260730171013.jpg Download

img20260730171024.jpg Download

img20260730171034.jpg Download

plan cadastral.pdf Download

certificat peb bouvignes-non signe.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE62974 Ref. verkoper: 7816857 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Patricia Farasyn Kinderdagverblijven

1,7 km · 13' 3,1 km · 5' 1,5 km · 21' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Kleuterscholen

174 m · 57'' 175 m · 17'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Basisscholen

174 m · 57'' 175 m · 17'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne Middelbare scholen

1,7 km · 8' 2,7 km · 2' 58'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

11,5 km · 12'

35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert Bus

111 m · 1' 20''

34 - Namur - Dinant

111 m · 1' 20''

92/6 - Proxibus d'Anhée

111 m · 1' 20''

Dinant Treinstations

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 38'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

1,7 km · 1' 42''

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Dinant Winkels

1,4 km · 8' 3,3 km · 3' 552 m · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Dinant

1,2 km · 6' 3 km · 3' 852 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Anhée

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,9 km · 37' 3,2 km · 38'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

10,8 km · 10'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

156 m · 21''

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

16,9 km · 19'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

26,8 km · 27'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

2,5 km · 2' 47''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

5,3 km · 7'

Citadelle De Dinant Kastelen

2,5 km · 2' 43''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

17,1 km · 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

95,1 km · 1º 5' 69,9 km · 6º 44'

Seraing

69,5 km · 58' 62,1 km · 3º 45'

La Louvière

73,3 km · 55' 64,1 km · 5º 6'

Namen

26,7 km · 26' 25,3 km · 1º 43'

Luik

94 km · 1º 1' 69,2 km · 4º 16'

Charleroi

52,8 km · 47' 41,3 km · 3º 48'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Guiot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Patricia Farasyn" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 10 minuten afstand.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten rijden.

Het kasteel "Citadelle De Dinant" is slechts 3 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 7 minuten met de auto.

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, 34 - Namur - Dinant, 92/6 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Dinant (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Dinant (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anhée (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Dinant VBE62974

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Dinant VBE62974

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?