Villes proches
Habiter à proximité de la Rue Henri Blès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Maison à vendre, Dinant VBE62974
Rue Henri Blès 3
, 5500 Dinant
àpd
158 000 €
4 Chambre(s)
103 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
2 m² Terrasse
Description
Groupe Arcade propose de faire offre pour cette habitation villageoise située à Bouvignes sur Meuse aux pieds des ruines du chateau de Crève Coeur et du hallage de Meuse. Située à quelques minutes à pieds du centre de Dinant elle offre donc toutes les commodités avec à proximité école et magasin. Idéale comme premier investissement ou premier achat. Composition: Au rez: séjour avec cuisine équipée récente, chaufferie/buanderie, wc, atelier avec accès à la ruelle arrière. A l'étage et en demi niveau: palier, 2x chambres dont une avec dressing donne accès à la salle de bains. Combles aménagés en 2x chambres. Une toute petite terrasse donne à l'avant, il existe un projet d'architecte pour l'aménagement d'une terrasse au 1er étage. Eléments divers: toiture récente avec isolation en laine minérale, chassis en pvc double vitrage, chauffage central sur chaudière au mazout de 2003 (gaz de ville disponible à rue) + production d'eau chaude électrique + cheminée. Electricité agréée. Egouttage public. Rc net : 245€. PEB C 253 kwh/m² an. e. Tot. 26.078kwh/an n° 20260820007877
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
158 000 €
Revenu cadastral
295 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Barbecue
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26078 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Patricia Farasyn
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant
TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Lukoil Dinant
Supermarchés
Delhaize Dinant
Intermarché Anhée
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 1 minute.
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 19 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 10 minutes en voiture.
À 3 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Dinant" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (3 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", une école secondaire joignable en 16 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Patricia Farasyn" est accessible en 5 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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