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VBE62974-0 21

Maison à vendre, Dinant VBE62974

Rue Henri Blès 3 , 5500 Dinant
àpd 158 000 €
GROUPE ARCADE DINANT
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4 Chambre(s) 103 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 158 000 €
Revenu cadastral 295 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Barbecue Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26078 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62974 Réf. vendeur: 7816857 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Henri Blès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Patricia Farasyn", à 20 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Dinant" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 19 minutes de route.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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