Huis te koop - Dinant VBE50094

Froidvau 154 5500 Dinant

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50094

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Froidvau 154 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u dit te renoveren huis met twee gevels aan, vlakbij het centrum van Dinant. Dit huis met twee gevels ligt in de directe omgeving van het stadscentrum en alle voorzieningen en biedt een prachtig potentieel voor herinrichting. De begane grond bestaat uit een kleine hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 9 m² en 13 m², evenals een badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een zolder die extra opbergruimte biedt of de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. De woning beschikt tevens over een kelder. Technische gegevens: houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPC-klasse D en elektrische aanpassingen moeten worden uitgevoerd. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, maar dit huis biedt tal van mogelijkheden en vormt een mooie kans voor een eerste aankoop, een gezinsproject of een investering. Om u een beeld te geven van deze modernisering, laten we u hier een paar foto’s zien van het resultaat voor en na! Geïnteresseerd in dit project? Neem contact op met onze makelaar Cécile via Tel 0470/823943 of via Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34936 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2026

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50094 Ref. verkoper: 7640959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sac Les Arsouilles

675 m 2' 38'' 875 m 57'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,9 km 11' 3,9 km 5' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,9 km 11' 3,9 km 5' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 9' 738 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

1,4 km 17'

Treinstations

Anseremme

1,9 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

2,9 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 938 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Dinant

5 km 21' 5,3 km 6' 2,6 km 52' 5 km 1º 1'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

6,3 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

31,2 km 30'

Boottochten

Croisières Mosanes

2,7 km 3'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,8 km 2' 26''

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,6 km 2' 46''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Froidvau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (3 minuten rijden), Trafic Dinant (6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 2 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 30 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen