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VBE50094-0 35

Maison à vendre, Dinant VBE50094

Froidvau 154 , 5500 Dinant
àpd 149 000 €
WE INVEST CINEY HAUTE-MEUSE
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3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 510 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 112 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 9 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34936 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2026
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50094 Réf. vendeur: 7640959 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Froidvau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 5 minutes.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

À 3 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 15 minutes de route.

"Croisières Mosanes" se trouve à 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 30 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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