Villes proches
Habiter à proximité de Froidvau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Maison à vendre, Dinant VBE50094 Option
Froidvau 154, 5500 Dinant
àpd
149 000 €
3 Chambre(s)
112 m²
1 Salle(s) de bain
33 m² Terrasse
Jardin
Description
OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose cette maison 2 façades à rénover à proximité du centre de Dinant. Située à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, cette maison 2 façades offre un très beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave. Côté techniques : châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central au mazout, PEB D et conformité électrique à prévoir. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Pour vous aider à vous projeter dans cette modernisation, on vous propose un petit avant-après en photos! Intéressé(e) par ce projet? Contactez notre agent Cécile au Tel 0470/823943 ou à l'adresse Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
149 000 €
Revenu cadastral
510 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
112 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
9 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Station de charge électrique
Non
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
170 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34936 kWh/an
Date de validité PEB
20/04/2026
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
D. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
52 - Dinant - Herbuchenne
Bus
25 - Dinant - Beauraing
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
Anseremme
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarchés
Carrefour Express Dinant
Trafic Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves", à 9 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 7 minutes à pied, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 52 - Dinant - Herbuchenne avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture).
Tourisme
Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 30 minutes en voiture.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 3 minutes de là.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan