Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité.
Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude.
Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.
Autre atout majeur : le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme.
Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 750.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie.
1ier Etage : Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative.
2ième Etage : 2 Chambres et salle de douche.
Extérieur : Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin.
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Living in Lessive means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne with a stop 4 minutes away on foot, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont with a stop reachable in under 19 minutes on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Rochefort" (9 minutes by car), "Colruyt Rochefort" (9 minutes by car), "Aldi Rochefort" (9 minutes by car).
Need to reach Namur? It takes about 33 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 5 minutes.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Rochefort-Jemelle": reachable in 13 minutes by car, or 84 minutes by public transport.
Just 1 minute by bike, "École Des Petits Chemins" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles", a nursery just 3 minutes away on foot.
The trip to high school "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
"Parc Animalier" is 6 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Grotte De Lorette-Rochefort" within 9 minutes drive.
"Croisières Mosanes" is 25 minutes away.
The museum "Musée Didactique D'Art Mudia" is nearby (16 minutes drive).
You will find the "Château De Lavaux-Ste-Anne" castle just 6 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 24 minutes away.
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" at 18 minutes.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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