Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Lessive betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Huis te koop, Lessive VBE36619
5580 Lessive
Vanaf
750 000 €
4 Slaapkamer(s)
309 m²
2 Garage
3 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Genesteld achter de hoofdweg, op de hoogten van het dorp, zal deze karaktervolle herenwoning liefhebbers van charme, ruimte en rust zeker aanspreken.
Gelegen op een uitgestrekt perceel van 1 ha 38 are, waarvan een deel bouwgrond, biedt deze eigendom een uitzonderlijke leefomgeving, volledig afgeschermd en in alle rust.
Het gebouw verkeert in goede algemene staat en beschikt over mooie volumes, meerdere onafhankelijke ingangen, 3 badkamers, 4 slaapkamers, en een interessant inrichtingspotentieel, zowel voor een groot gezin, een vrij beroep als een meergezinsproject.
Bijkomende troef: het pand kan ook worden uitgebaat als gîte, zodra een conforme brandcentrale wordt geïnstalleerd.
De recente voorzieningen (conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming…) maken dit een comfortabele en functionele woning.
Een zeldzaam pand op de markt, op slechts enkele minuten van de E411, waardoor een vlotte verbinding met de grote verkeersassen mogelijk is, terwijl u geniet van een rustige en groene omgeving.
Zeker snel te ontdekken!
BIEDEN VANAF € 750.000
Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
SAMENSTELLING:
Kelder: kelders.
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, salon, keuken, wc, dubbele garage en stookruimte.
1e verdieping: salon / speelkamer, mezzanine, slaapkamer met privatieve badkamer en tweede slaapkamer met privatieve douchekamer.
2e verdieping: 2 slaapkamers en douchekamer.
Buiten: houtberging, tuinberging, verschillende terrassen (waarvan twee overdekt) en tuin.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
750 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
309 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
3
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
13805 m²
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
812 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
251197 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/07/2035
CO2-uitstoot
201
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
F. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
École Des Petits Chemins
Kleuterscholen
École Des Petits Chemins
Basisscholen
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Domaine Du Vieux Moulin
Laadstations
Winkelen
Lidl Rochefort
Winkels
Colruyt Rochefort
Aldi Rochefort
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is bereikbaar in 9 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Toerisme
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
"Parc Animalier" ligt op 6 minuten afstand.
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (16 minuten rijden).
Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle", op 13 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Rochefort (9 minuten rijden), Colruyt Rochefort (9 minuten rijden), Aldi Rochefort (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan