Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité.
Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude.
Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.
Autre atout majeur : le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme.
Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 750.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie.
1ier Etage : Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative.
2ième Etage : 2 Chambres et salle de douche.
Extérieur : Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin.
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Ce bien à Lessive bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 13 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Rochefort" (9 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (9 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes en voiture).
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.
"Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.
Vous trouverez "Parc Animalier" à 6 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 9 minutes en voiture.
À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).
À seulement 1 minute à vélo, "École Des Petits Chemins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 3 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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