Villes proches
Vivre à Lessive offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Lessive VBE36619
5580 Lessive
àpd
750 000 €
4 Chambre(s)
309 m²
2 Garage
3 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité.
Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude.
Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.
Autre atout majeur : le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme.
Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 750.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie.
1ier Etage : Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative.
2ième Etage : 2 Chambres et salle de douche.
Extérieur : Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
750 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
309 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
13805 m²
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
812 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
251197 kWh/an
Date de validité PEB
12/07/2035
Emission de CO2
201
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
F. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
École Des Petits Chemins
Écoles maternelles
École Des Petits Chemins
Écoles primaires
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont
Rochefort-Jemelle
Gares
Domaine Du Vieux Moulin
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Rochefort
Supermarchés
Colruyt Rochefort
Aldi Rochefort
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 9 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 16 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.
Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 6 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Animalier".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Rochefort" (9 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (9 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "École Des Petits Chemins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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