Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité.
Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude.
Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.
Autre atout majeur : le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme.
Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 750.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie.
1ier Etage : Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative.
2ième Etage : 2 Chambres et salle de douche.
Extérieur : Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin.
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Vivre près de la Rue de la Héronnerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Rochefort" (9 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (9 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 13 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 29 - Jemelle - Grupont avec une station située à 19 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "École Des Petits Chemins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Animalier".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 9 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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