Idéalement située dans le centre de Florennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée de 11,16 m² menant vers un living de 29,27 m². La grande cuisine semi-équipée de 20,20 m² (meubles, évier, hotte et taque électrique) offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé, une véranda de 8,97 m² donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie/atelier de 9,38 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15,72 m², d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14,14 m² et 14,25 m², ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble, d’un deuxième WC et d’une douche récente.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 43,66 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol dispose d’une cave saine, idéale pour le stockage.
Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement pratique et recherché.
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This property in Florennes benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
This neighbourhood offers a bus connection with TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes with a stop 18 minutes away by foot, convenient for everyday travel.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 18 minutes with your car.
There is an amusement park 20 minutes away by car: "Draisines De La Molignée".
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 24 minutes away.
The museum "Écomusée Du Viroin" can be reached in 27 minutes.
The "Château Fort De Montaigle" castle is 18 minutes away by car.
You can find a boat trip 20 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
An interesting activity to do in the vicinity: "Jardins Du Lac De Bambois" within 18 minutes drive.
"Florennes Avia Golf Club" golf can be reached in 4 minutes by car.
In fewer than 11 minutes, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Philippeville": reachable in 12 minutes by car, or 70 minutes by public transport.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Colruyt Florennes" (3 minutes by car), "Trafic Florennes" (4 minutes by car), "Lidl Florennes" (4 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Saints-Pierre Et Paul" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The daily school run is made easier with "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (nursery), reachable in 3 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Namur? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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