Idéalement située dans le centre de Florennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée de 11,16 m² menant vers un living de 29,27 m². La grande cuisine semi-équipée de 20,20 m² (meubles, évier, hotte et taque électrique) offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé, une véranda de 8,97 m² donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie/atelier de 9,38 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15,72 m², d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14,14 m² et 14,25 m², ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble, d’un deuxième WC et d’une douche récente.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 43,66 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol dispose d’une cave saine, idéale pour le stockage.
Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement pratique et recherché.
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Vivre à Florennes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 12 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
"Draisines De La Molignée" se trouve à 20 minutes.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 18 minutes de voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (27 minutes de route).
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Florennes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saints-Pierre Et Paul" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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