Idéalement située dans le centre de Florennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée de 11,16 m² menant vers un living de 29,27 m². La grande cuisine semi-équipée de 20,20 m² (meubles, évier, hotte et taque électrique) offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé, une véranda de 8,97 m² donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie/atelier de 9,38 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15,72 m², d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14,14 m² et 14,25 m², ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble, d’un deuxième WC et d’une douche récente.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 43,66 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol dispose d’une cave saine, idéale pour le stockage.
Caractéristiques techniques :Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement pratique et recherché.
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S'installer à Florennes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Draisines De La Molignée" se trouve à 20 minutes.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".
À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".
Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (27 minutes de route).
"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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