Huis te koop - Florennes VBE38569
189 000 €
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Beschrijving
Maison familiale avec jardin à vendre au cœur de Florennes
Idéalement située dans le centre de Florennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée de 11,16 m² menant vers un living de 29,27 m². La grande cuisine semi-équipée de 20,20 m² (meubles, évier, hotte et taque électrique) offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé, une véranda de 8,97 m² donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie/atelier de 9,38 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15,72 m², d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14,14 m² et 14,25 m², ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble, d’un deuxième WC et d’une douche récente.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 43,66 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol dispose d’une cave saine, idéale pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
- Châssis simple et double vitrage ;
- Chauffage électrique avec thermostat et compteur exclusif nuit ;
- Boiler électrique récent ;
- Cave saine ;
- Grand grenier aménageable ;
- Jardin avec terrasse et abri de jardin ;
- Situation centrale et proche de toutes les facilités.
Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement pratique et recherché.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 189 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
166 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
44 m²
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
816 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
95389 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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