Residence for sale - Walcourt VBD01767 Option
Make offer from 175 000 €
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Description
Contact direct pour les visites : Mr Roso au Tel 0497/07.49.59 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison à rénover, située dans un quartier calme et bénéficiant d’un grand jardin de 13 ares 18 centiares, ainsi que d’un passage latéral privatif très pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living, d’une très grande cuisine, d’une salle de bain, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir à de multiples usages (bureau, salle de jeux, buanderie, etc.). Vous y trouverez également une véranda lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès intérieur vers le garage.
À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable de plus de 55m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison est équipée de châssis en double et simple vitrage, en aluminium et en bois. Le système de chauffage fonctionne au pellet, et un nouveau boiler électrique a récemment été installé.
PEB : classe F – des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Prix : faire offre à partir de 175.000€.
Contactez-nous au Tel 0497/07.49.59 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 480 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
1318 m²
Terrace
No
Total land surface
1480 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
462 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
97894 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/09/2028
CO2 emission
3
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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