RÊVIMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades située Rue du Tombois à Pry-Lez-Walcourt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Implantée sur une parcelle de 731 m², cette habitation contemporaine développe environ 156 m² habitables et offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau ou espace polyvalent idéal pour le télétravail, d'un vaste séjour de plus de 37 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte de plus de 15 m² complétée par une arrière-cuisine/buanderie de plus de 10 m². L'ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18,91 m², 15,98 m² et 15,98 m², deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un spacieux hall de nuit. Un agréable balcon vient compléter cet étage.
Les extérieurs comprennent une terrasse de 32 m², un jardin privatif ainsi qu'un car-port couvert de 21 m².
Cette construction bénéficie de prestations de qualité avec une façade en briques de parement gris clair, des châssis PVC gris foncé, une toiture à deux versants en tuiles terre cuite ton noir, une isolation performante des murs (PUR 15 cm), des sols (PUR projeté 14 cm) et de la toiture (laine de bois minimum 20 cm).
La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec volume tampon de 5.000 litres ainsi que d'un système d'égouttage séparatif raccordé aux réseaux publics.
Une opportunité idéale pour acquérir une construction neuve alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Vente sous régime TVA.
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Settling near Route de Thy-le-Château means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Walcourt" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Walcourt" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
The daily school run is made easier with "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Looking for a high school for your children? "Collège Saint-Augustin" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 22 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Pry" train station is under 2 minutes away by car.
The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 23 minutes with a car.
There is a boat trip just 12 minutes away: "Crocodile Rouge".
The "Tour Salamandre" castle is 18 minutes away by car.
"Parc Spin Leisure" is 10 minutes away.
In 12 minutes you can reach the "Barrage Et Skywalk" activity.
The "Ragnies Golf Club" golf course is 19 minutes away by car.
The museum "Musée Du Verre" can be reached in 17 minutes.
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Namur in 41 minutes, convenient for daily life. Need to reach Charleroi? It takes just 19 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 561 - Philippeville - Thy-le-Château, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, 111b - Walcourt - Gerpinnes with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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