RÊVIMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades située Rue du Tombois à Pry-Lez-Walcourt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Implantée sur une parcelle de 731 m², cette habitation contemporaine développe environ 156 m² habitables et offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau ou espace polyvalent idéal pour le télétravail, d'un vaste séjour de plus de 37 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte de plus de 15 m² complétée par une arrière-cuisine/buanderie de plus de 10 m². L'ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18,91 m², 15,98 m² et 15,98 m², deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un spacieux hall de nuit. Un agréable balcon vient compléter cet étage.
Les extérieurs comprennent une terrasse de 32 m², un jardin privatif ainsi qu'un car-port couvert de 21 m².
Cette construction bénéficie de prestations de qualité avec une façade en briques de parement gris clair, des châssis PVC gris foncé, une toiture à deux versants en tuiles terre cuite ton noir, une isolation performante des murs (PUR 15 cm), des sols (PUR projeté 14 cm) et de la toiture (laine de bois minimum 20 cm).
La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec volume tampon de 5.000 litres ainsi que d'un système d'égouttage séparatif raccordé aux réseaux publics.
Une opportunité idéale pour acquérir une construction neuve alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Vente sous régime TVA.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Tombois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Walcourt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pry", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Charmilles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 3 minuten.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Spin Leisure" op 10 minuten afstand met de auto.
Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 12 minuten rijden.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.
Het "Tour Salamandre" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan