RÊVIMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades située Rue du Tombois à Pry-Lez-Walcourt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Implantée sur une parcelle de 731 m², cette habitation contemporaine développe environ 156 m² habitables et offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau ou espace polyvalent idéal pour le télétravail, d'un vaste séjour de plus de 37 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte de plus de 15 m² complétée par une arrière-cuisine/buanderie de plus de 10 m². L'ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18,91 m², 15,98 m² et 15,98 m², deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un spacieux hall de nuit. Un agréable balcon vient compléter cet étage.
Les extérieurs comprennent une terrasse de 32 m², un jardin privatif ainsi qu'un car-port couvert de 21 m².
Cette construction bénéficie de prestations de qualité avec une façade en briques de parement gris clair, des châssis PVC gris foncé, une toiture à deux versants en tuiles terre cuite ton noir, une isolation performante des murs (PUR 15 cm), des sols (PUR projeté 14 cm) et de la toiture (laine de bois minimum 20 cm).
La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec volume tampon de 5.000 litres ainsi que d'un système d'égouttage séparatif raccordé aux réseaux publics.
Une opportunité idéale pour acquérir une construction neuve alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Vente sous régime TVA.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Route de Thy-le-Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 111b - Walcourt - Gerpinnes, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, 561 - Philippeville - Thy-le-Château met een halte op 4 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Walcourt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pry" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.
De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
In 12 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.
"Parc Spin Leisure" ligt op 10 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 12 minuten rijden.
Het "Tour Salamandre" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan