RÊVIMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades située Rue du Tombois à Pry-Lez-Walcourt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Implantée sur une parcelle de 731 m², cette habitation contemporaine développe environ 156 m² habitables et offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau ou espace polyvalent idéal pour le télétravail, d'un vaste séjour de plus de 37 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte de plus de 15 m² complétée par une arrière-cuisine/buanderie de plus de 10 m². L'ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18,91 m², 15,98 m² et 15,98 m², deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un spacieux hall de nuit. Un agréable balcon vient compléter cet étage.
Les extérieurs comprennent une terrasse de 32 m², un jardin privatif ainsi qu'un car-port couvert de 21 m².
Cette construction bénéficie de prestations de qualité avec une façade en briques de parement gris clair, des châssis PVC gris foncé, une toiture à deux versants en tuiles terre cuite ton noir, une isolation performante des murs (PUR 15 cm), des sols (PUR projeté 14 cm) et de la toiture (laine de bois minimum 20 cm).
La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec volume tampon de 5.000 litres ainsi que d'un système d'égouttage séparatif raccordé aux réseaux publics.
Une opportunité idéale pour acquérir une construction neuve alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Vente sous régime TVA.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route de Thy-le-Château biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Walcourt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pry" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" ligt op 23 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Charmilles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 12 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.
Het "Tour Salamandre" kasteel is 18 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 561 - Philippeville - Thy-le-Château, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, 111b - Walcourt - Gerpinnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Charleroi is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan