Transports
This property, close to Rue Grande, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 23 minutes away by car.
Residence for sale, Aublain VBE83416
Rue Grande 27, 5660 Aublain
From
79 000 €
2 Bedroom(s)
110 m²
2 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Maison 2 façades – 2 chambres, 2 garages, jardin et grenier aménageable
Le Bureau Savini vous propose cette maison 2 façades d’environ 110 m², offrant de beaux volumes, deux chambres, deux garages, un jardin ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de respectivement 18 et 19 m2, ainsi que d’une salle de bain.
Un véritable atout de ce bien réside dans son grenier aménageable (33m2). Celui-ci offre de belles possibilités selon vos besoins et vos projets : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou encore espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin (4 ares) ainsi que d’un espace de parking à l’avant de l’habitation. Deux garages complètent le bien et offrent un réel confort pour le stationnement ou le stockage. Une cave est également présente.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets.
PEB : E - 345 kWh/m² .an (n° 20170908015144).
Revenu cadastral: 332 €
Faire offre à partir de 79.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
Le Bureau Savini vous propose cette maison 2 façades d’environ 110 m², offrant de beaux volumes, deux chambres, deux garages, un jardin ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de respectivement 18 et 19 m2, ainsi que d’une salle de bain.
Un véritable atout de ce bien réside dans son grenier aménageable (33m2). Celui-ci offre de belles possibilités selon vos besoins et vos projets : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou encore espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin (4 ares) ainsi que d’un espace de parking à l’avant de l’habitation. Deux garages complètent le bien et offrent un réel confort pour le stationnement ou le stockage. Une cave est également présente.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets.
PEB : E - 345 kWh/m² .an (n° 20170908015144).
Revenu cadastral: 332 €
Faire offre à partir de 79.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
More information
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Price
79 000 €
Cadastral income
332 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
345 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/09/2027
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
01/02/2018
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
L'Albatros Des Enfants
Nurseries
Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Des Frontières
Elementary schools
Athenee Royal Jean Rey
High schools
Transports
59/1 - Pesche - Chimay
Bus
The Whiksy Lodge
Charging stations
Shopping
Louis Delhaize Cul-Des-Sarts
Supermarkets
Carrefour Express Couvin
Tourism
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Amusement parks
Site Brûly-De-Pesche 1940
Museums
Brasserie Des Fagnes
Activities
Nearby cities
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourism
An amusement park is 11 minutes away by car :"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"
The museum "Site Brûly-De-Pesche 1940" is nearby (15 minutes drive).
In 10 minutes you can reach the "Brasserie Des Fagnes" activity.
Public transports
Daily commutes are made easier thanks to the bus line 59/1 - Pesche - Chimay with a stop 1 minute away on foot.
Education
The trip to high school "Athenee Royal Jean Rey" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (preschool), reachable in 1 minute by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "L'Albatros Des Enfants" is just 11 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
A real plus for families: elementary school "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
Nearby cities
Charleville-Mézières is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Charleroi? It takes about 39 minutes by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (12 minutes by car), "Carrefour Express Couvin" (8 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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