Maison 2 façades pleine de charme – 2 chambres, 2 garages, jardin et grenier aménageable
Le Bureau Savini vous propose de découvrir cette charmante maison 2 façades d'environ 110 m², qui séduira par son cachet, ses beaux volumes et les possibilités qu'elle offre.
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la nature et de nombreux sentiers de randonnée, cette habitation bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades au grand air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et spacieuses de 18 et 19 m² ainsi que d'une salle de bain.
Le grenier, d'environ 33 m², offre une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des travaux nécessaires. Il pourra notamment accueillir un espace bureau, une chambre complémentaire ou un espace de rangement.
Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin d'environ 4 ares, situé à l'arrière des deux garages et non attenant directement à la maison. Un espace de parking est également disponible à l'avant de l'habitation.
Les deux garages constituent un véritable avantage, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Une cave vient compléter l'ensemble.
À noter : une servitude de passage est présente à l'extérieur afin de permettre l'accès aux garages.
Côté technique :
Châssis PVC double vitrage.
Chauffage assuré par un poêle à pellets.
Absence de chauffage central.
PEB : E – 345 kWh/m².an (n° 20170908015144).
Revenu cadastral : 332 €.
Avec son charme, ses volumes intéressants et ses espaces annexes, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à personnaliser selon leurs envies.
Une habitation pleine de possibilités, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, proposée à un prix attractif !
Prix : 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Bureau Savini
Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
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This property, close to Rue Grande, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: 59/1 - Pesche - Chimay, the nearest stop being 1 minute away on foot.
The trip to high school "Athenee Royal Jean Rey" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (preschool) is conveniently located 5 minutes away on foot.
Just a short drive away, "L'Albatros Des Enfants" (nursery) is reachable in 6 minutes.
No need to drive for the school run: elementary school "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières" is 3 minutes away on foot.
Drivers can reach Charleville-Mézières in 25 minutes, convenient for daily life. Charleroi is easily accessible by car, just 39 minutes away.
In 10 minutes you can reach the "Brasserie Des Fagnes" activity.
The museum "Site Brûly-De-Pesche 1940" can be reached in 15 minutes.
"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" is 11 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (12 minutes by car), "Carrefour Express Couvin" (8 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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