Maison 2 façades pleine de charme – 2 chambres, 2 garages, jardin et grenier aménageable
Le Bureau Savini vous propose de découvrir cette charmante maison 2 façades d'environ 110 m², qui séduira par son cachet, ses beaux volumes et les possibilités qu'elle offre.
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la nature et de nombreux sentiers de randonnée, cette habitation bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades au grand air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et spacieuses de 18 et 19 m² ainsi que d'une salle de bain.
Le grenier, d'environ 33 m², offre une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des travaux nécessaires. Il pourra notamment accueillir un espace bureau, une chambre complémentaire ou un espace de rangement.
Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin d'environ 4 ares, situé à l'arrière des deux garages et non attenant directement à la maison. Un espace de parking est également disponible à l'avant de l'habitation.
Les deux garages constituent un véritable avantage, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Une cave vient compléter l'ensemble.
À noter : une servitude de passage est présente à l'extérieur afin de permettre l'accès aux garages.
Côté technique :
Châssis PVC double vitrage.
Chauffage assuré par un poêle à pellets.
Absence de chauffage central.
PEB : E – 345 kWh/m².an (n° 20170908015144).
Revenu cadastral : 332 €.
Avec son charme, ses volumes intéressants et ses espaces annexes, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à personnaliser selon leurs envies.
Une habitation pleine de possibilités, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, proposée à un prix attractif !
Prix : 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Bureau Savini
Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
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Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Couvin" (8 minutes en voiture).
En moins de 23 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Albatros Des Enfants" est accessible en 6 minutes.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 10 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 59/1 - Pesche - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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