Maison 2 façades pleine de charme – 2 chambres, 2 garages, jardin et grenier aménageable
Le Bureau Savini vous propose de découvrir cette charmante maison 2 façades d'environ 110 m², qui séduira par son cachet, ses beaux volumes et les possibilités qu'elle offre.
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la nature et de nombreux sentiers de randonnée, cette habitation bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades au grand air.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et spacieuses de 18 et 19 m² ainsi que d'une salle de bain.
Le grenier, d'environ 33 m², offre une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des travaux nécessaires. Il pourra notamment accueillir un espace bureau, une chambre complémentaire ou un espace de rangement.
Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin d'environ 4 ares, situé à l'arrière des deux garages et non attenant directement à la maison. Un espace de parking est également disponible à l'avant de l'habitation.
Les deux garages constituent un véritable avantage, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Une cave vient compléter l'ensemble.
À noter : une servitude de passage est présente à l'extérieur afin de permettre l'accès aux garages.
Côté technique :
Châssis PVC double vitrage.
Chauffage assuré par un poêle à pellets.
Absence de chauffage central.
PEB : E – 345 kWh/m².an (n° 20170908015144).
Revenu cadastral : 332 €.
Avec son charme, ses volumes intéressants et ses espaces annexes, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à personnaliser selon leurs envies.
Une habitation pleine de possibilités, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, proposée à un prix attractif !
Prix : 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Bureau Savini
Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
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Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 59/1 - Pesche - Chimay met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (12 minuten rijden), Carrefour Express Couvin (8 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".
Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar het kinderdagverblijf "L'Albatros Des Enfants" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" is bereikbaar in 10 minuten.
Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
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