Contact : Maxime Van den Abbeele - Tel 0494/05.23.55 - Contact
We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison d'environ 185 m² habitables, idéalement située dans le village calme de Frasnes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, touchant aussi bien la structure que les équipements techniques : toiture neuve, châssis neufs, chaudière à pellets avec trémie, installation de chauffage et radiateurs neuve, chauffe-eau neuf, tubages de cheminées, ainsi qu'une nouvelle cuisine Eggo entièrement équipée. L'installation électrique est conforme.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 38 m² et d'une cuisine de 14 m², auxquels s'ajoutent un bureau de 21 m² qui peut aussi bien servir d'espace de travail, de pièce supplémentaire, que d'espace pour une profession libérale, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'une terrasse de 10 m².
À l'étage, la maison offre 4 chambres (17, 11, 18 et 16 m²) desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de douche de 14 m². Un grenier de 94 m², accessible depuis le 2ème étage, offre un très beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement particulièrement généreux.
En sous-sol, quatre caves (18, 27, 22 et 17 m²) offrent un espace de stockage conséquent, rare pour ce type de bien.
Grâce à l'ensemble des travaux réalisés, cette maison vous permet de vous installer sans attendre, l'esprit tranquille, dans un cadre de vie paisible où tout a déjà été pensé pour votre confort.
PEB : C — 228 kWh/m²/an — 20260317027553
Faire offre à partir de 247.000 €
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This property, close to Rue de Mariembourg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Charleville-Mézières? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 32 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin with a stop 2 minutes away by foot.
In fewer than 2 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 4 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "Mistral Gagnant" is 27 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Jean Rey" is reachable in 5 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Des Fagnes" within 2 minutes drive.
The "Golf Club Des Lacs" golf is 22 minutes away by car.
"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" is 7 minutes away.
The museum "Site Brûly-De-Pesche 1940" is nearby (12 minutes drive).
There is a boat trip just 18 minutes away: "Crocodile Rouge".
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Couvin" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Mariembourg" (2 minutes by car), "Trafic Couvin" (3 minutes by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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